kerrostalo, 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
105 000 € • 60.0 m2 • 1 750,00 €/m2
Alalaanilantie 8,
90500,
Tuira,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Alalaanilantie 8, 90500, Tuira, Oulu
105 000 €
60 m2 • 1 750,00 €/m2
Yhtiövastike
211,01 €
Tontti
Vuokra
Kerros
7/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Alalaanilantie 8
7. kerros, kylpyhuone- ja keittiöremontoitu huoneisto sekä lasitettu parveke jokinäkymällä.
Tervetuloa Alalaanilantielle, tähän heti vapaaseen, 7/8 kerroksen 60 m2 tilavaan asuntoon. Keittiö on uusittu 2014 ja kylpyhuone remontoitu 2018. Muitakin pintoja on uusittu vuosien mittaan ja asunto on yleiskunnoltaan hyvässä kunnossa. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, eteisessä sekä makuuhuoneessa olevien kaapisto rivien ja varaston myötä.
As Oy Valtapyykkönen on 1978 valmistunut taloyhtiö, jota on remontoitu kattavasti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastiketaso on todella edullinen 3 €/m2. Suurimpia tehtyjä remontteja ovat mm. parvekekunnostus 2007, käyttövesiputket ja rappukäytävät 2012, taloyhtiösaunojen kunnostus 2019 sekä hissien uusinta 2022.
Sijainti Tuiran uimarannan vieressä on viihtyisä ja keskustaan matkaa on alle 2 kilometriä. Lähin ruokakauppa on n. 200 metrin päässä ja lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
105 000 €
1750 €/m2
Myyntihinta 105 000 €
Yhtiövastike 211,01 €
Rahoitusvastike 31,01 €
Hoitovastike 180,00 €
Vesimaksu 16 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä tontin vuokravastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Salaojien kunnostus Valtatien puoleiselta pihalta 2022. Hissit uusittu 2022. Kulkuramppien rakentaminen 2022. Vesikaton huoltotoimet 2021. Jätekatoksen uusinta 2019. Taloyhtiösaunojen kunnostus kellarissa 2019. Korvausilmaventtiilit 2015. Leikkialueen kunnostus 2015. IV-kanavien nuohous 2014. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2014. Takapihan AP-lämmityspaikat 2013. Käyttövesiputket, rappukäytävät 2012. Ikkunoiden huoltomaalaus 2010. Parvekekunnostus 2007. Rappukäytävien ulko-ovet, sis. käynnin katokset 2004. Vesikatto kate 2001. Julkisivujen elementtisaumat 1998.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: IV-kanaviston puhdistus. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Sähköjärjestelmien uusinta. Viemärijärjestelmän kuntokartoitus. 2024 yhtiökokouksessa päätetty ikkunoiden uusimisesta. Kustannusarvio 380000 euroa lainoitetaan nostettavalla pääomalainalla sekä osa käytettävissä olevilla hoitovaroilla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Valtapyykönen |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Matti Engström |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2045 |
Sijainti
Alalaanilantie 8
90500,
Tuira,
Oulu
