kerrostalo, 2h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke

156 000 € • 47.0 m² • 3 319,15 €/m²

Linnankatu 33, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke

Linnankatu 33, 90100, Keskusta, Oulu

156 000 €

47 m² • 3 319,15 €/m²

Yhtiövastike

185,65 €

Tontti

Oma

Kerros

1/ 6

Hissi

Oma tontti, arvostettu taloyhtiö ja fiksulla pohjaratkaisulla sekä isolla lasitetulla parvekkeella varustettu asunto.

Tämä 2010 valmistunut city-koti on huoleton valinta esim. ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto on valoisa ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä varaston myötä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja kylpyhuone on hyvän kokoinen. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna ja tilava lasitettu parveke.

Asunto Oy Oulun Victoria on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja sisäilma pysyy raikkaana koneellisen ilmanvaihdon myötä. Suurempia remonttejakaan ei ole tiedossa pitkiin aikoihin.

Sijainti tällä asunnolla hakee vertaistaan. Raksilan ja keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkkejä on useita aivan taloyhtiön vieressä ja moottoritielle ajat n. 5 minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

47 m²

2h,k,kph,s,vh,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

156 000 €

3319 €/m²

Myyntihinta 156 000 €

Yhtiövastike 185,65 €

Hoitovastike 185,65 €

Vesimaksu 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016

Autohallin ilmastoinnin automatisointi.

2016

Nosto-ovien jousien vaihto.

2017

Salaojapumppu uusittu.

2018

IV-kanavien puhdistus.

2018

Parvekelasien huolto.

2019

Lämmitysveden käsittelylaitteen asentaminen. Nosto-ovien ohjaukset

2018-2019

; tutka + liikennevalot.

2021

salaojajärjestelmän puhdistus ja kuvaus.

2022

autohallin osakaspaikoille sähköautojen latausinfra ja pumppaamon purkuputken korjaussuunnitelma ja korjaus.

2023

Nosto-oven jousien vaihto.

2023

parvekelasituksien huolto.

2023

kuorimuurauksen korjaus julkisivussa.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 10 vuodelle suunnitteilla: Rännilämmityksien korjaus. Palovaroittimet. Palotarkastuksen puutteiden korjaukset. Hallin kattohalkeamien injektointi, lattiapintojen kunnotus, pilareiden korjaus. Rännikourujen uusinta. Pyöräsäilytyksen lisääminen autohalliin. IV-kanavien puhdistus, iv-koneisiin lisätään sääsuojat. Nosto-ovien uusinta. Lukituksen uusinta. Lämpörapatun julkisivun paikkakorjaukset. A-portaassa kaidepuiden tihennys. Rappykäytävien maalaus. Lämmönvaihtimen uusintaan varautuminen. Salaojajärjestelmän huuhtelu, puuttuvien salaojajärjestelmän kaivon kansien asennus. Pumppaamon vuosihuolto ja korjaukset. Katon kuntotarkastus. Taloyhtiön kattotarkastus tehdään vuosittain ammattilainen toimesta. Uppo-salaojat, kaivot ja pumppaamot huuhdellaan ja tarkastetaan vuosittain. Parvekelasien huolto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Victoria
Isännöitsijän yhteystiedot	Terhi Jokinen
Yhtiön tilat ja varustelu	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Energialuokka	D2013
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Oma