kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasit.parveke

149 000 € • 39.5 m² • 3 772,15 €/m²

Kansankatu 51, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,s,lasit.parveke

Kansankatu 51, 90100, Keskusta, Oulu

149 000 €

39,5 m² • 3 772,15 €/m²

Yhtiövastike

179,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

4/ 5

Hissi

Löydä oma valoisa kotisi Oulun sydämestä, aivan keskustan tuntumasta. Tämä vuonna 1999 valmistunut ja hiljattain uudistettu kaksio tarjoaa modernia asumista hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa.

Tässä kodissa on tehokkaaksi suunnitellut tilat, joihin kuuluu makuuhuone, tupakeittiö, kylpyhuone, sauna sekä koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Vuonna 2020 asennetut laminaattilattiat ja osittain uusitut seinäpinnat luovat raikkaan ilmeen, kun taas täysin remontoitu kylpyhuone vuodelta 2023 lisää ripauksen luksusta arkeen. Sijainti Kansankadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle. Vain kivenheiton päässä sijaitsevat niin kaupat kuin Oulun keskustan monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin autoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Huoneiston lisäksi myydään autohallipaikka.

Koti, joka on paitsi käytännöllinen myös täynnä valoa ja lämpöä, odottaa sinua. Nauti aamukahvisi lasitetulla parvekkeella tai rentoudu oman saunan lämmössä – tässä asunnossa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet ja oma rauha. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

3772 €/m²

Myyntihinta 149 000 €

Yhtiövastike 179,00 €

Hoitovastike 179,00 €

Vesimaksu 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Autohallipaikan hoitovastike 21,84€/kk. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001

C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä).

2003

Autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto, vedeneristäminen, salaojitus (takuutyönä).

2007

Autohallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu sisäpuolelle).

2010

Ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä), ulko-ovipielin tiivistäminen.

2010

Ajoluiskan yläosaan kaide (osittain takuutyönä).

2010

Pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus.

2010

C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen.

2011

Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen.

2012

IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Oulun Talohuolto Ky/Good Airin toimesta.

2014

Talotekniikan ennakkohuoltokierros Caverion Suomi Oy:n toimesta.

2014

Huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaaminen.

2014

Autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen.

2015

Virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta.

2016

Huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilien puhdistukset Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta.

2017

Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky:n toimesta.

2017

Sähkölaitteistojen määräaikaistarkatus Inspecta Tarkastus Oy:n toimesta.

2018

Kaukolämpökeskuksen uusiminen Pohjois-Pohjanmaan LVI1 Oy:n toimesta.

2020

B-, C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä kellarikerroksiin 30kpl:n palomansetin lisääminen viemäreiden läpivienteihin Oulun Kuivaustekniikka Oy:n toimesta.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Liikuntasaumojen tarkistus 2024. Kellari, pp- varastojen ja ulkovaraston valaistusten muutostyöt tarpeen mukaan 2025-2026. Palovaroittimien uusiminen 1kpl /alkava 60m2 2025. Pihavarusteiden huoltomaalaukset 2026-2027. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025-2026. Kivituhka-alueen laatoitus 2027-2028. Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen 2027-2028. Sokkelin kunnostus 2028. Yleisten tilojen betonilattioiden maalaukset 2028. Huippuimurien uusiminen 2028.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Tullikammari
Isännöitsijän yhteystiedot	Tomi Haapaniemi
Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-3-30-3
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Energialuokka	C2018
Autotallien määrä	16 kpl
Tontin pinta-ala	2m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2050