kerrostalo, 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärj. mukaan 2 H+K)

238 000 € • 47.0 m² • 5 063,83 €/m²

Hiihtäjäntie 4, 00810,
Herttoniemi, Helsinki

kerrostalo, 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärj. mukaan 2 H+K)

Hiihtäjäntie 4, 00810, Herttoniemi, Helsinki

238 000 €

47 m² • 5 063,83 €/m²

Yhtiövastike

355,20 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 8

Hissi

TOIMIVA KAKSIO PUISTOMAISIN NÄKYMIN!

1950 -luvun tunnelmaa erinomaisella sijainnilla vanhassa Herttoniemessä vain noin 250 metrin päässä Herttoniemen metroasemasta.

Asunnon pohja on päivitetty tähän päivään avaamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Näin on luotu toimiva ja valoisa kokonaisuus, johon valoa tulvii kahdesta suunnasta.
Puistomaisen vehreät näkymät ilta-auringon suuntaan tarjoava parveke tarjoaa miellyttävää lisätilaa kesäisin.

Säilytystilaa löytyy hyvin sekä makuuhuoneen, että eteisen kaapistojen ansiosta.

Taloyhtiössä on tehty 2000 -luvulla monet isot remontit: mm. putkiremontti vuonna 2006, ikkunoiden uusiminen vuonna 2011 ja viimeisimpänä katon uusiminen vuonna 2024.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Pohjakuva

47 m²

2h+k+kph+parveke (yhtiöjärj. mukaan 2 H+K)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

238 000 €

5064 €/m²

Myyntihinta 233 712 €

Velkaosuus 4 287 €

Yhtiövastike 355,20 €

Rahoitusvastike 48,00 €

Hoitovastike 307,20 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk. Autotalli, iso: 120,00 €/kk. Autotalli, pieni: 120,00 €/kk. Autosähköpaikka: 25,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike kerätään lokakuussa 2024, eräpäivällä 05.10.2024.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2024

Vesikattojen uusiminen.

2023

Ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet (Tuloilma.com)

2022

Vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2021

C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja telekaapeloinnin toteutussuunnittelu.

2020

Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö.

2019-2020

Julkisivu- ja parvekekorjaukset.

2019

Porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen.

2018

Kiinteistön sähkö- ja televerkkojen uusimisen hankesuunnitelma, ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen, kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu.

2017

Pihasuunnitelma.

2016

Julkisivujen kuntotutkimus.

2014

Asfaltoinnin paikkakorjauksia.

2013

Parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pihapuiden kuntotutkimus ja vaurioituneiden puiden poisto.

2011

Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit.

2009

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, rakennustekninen kuntoarvio.

2006

Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen.

1997-1999

Julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen).

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä. 2024 Radonkorjaus liikerakennukseen (tehty) 2024 Energiatehokkuuden selvitystä. 2025 Palovaroittimet asuntoihin. 2024-2025 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset. 2025-2026 Sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus. 2027-2030 Hissien peruskorjaus suunnittelu ja ajoitus.

Housing company

Housing company name	Asunto Oy Hiihtäjä
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuma Palvelut Haikonen Ulla puh: 020 779 2305
Autotallien määrä	7
Lot area	8885m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	134751.32
Tontin vuokra-aika	2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hiihtäjäntie 4
00810, Herttoniemi, Helsinki

Roof Hoods

Itä-Helsinki by ASA

ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…

Lue lisää