kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke

89 000 € • 52.0 m² • 1 711,54 €/m²

Koskitie 51, 90500,
Tuira, Oulu

kerrostalo, 2h,k,kph,lasitettu parveke

Koskitie 51, 90500, Tuira, Oulu

89 000 €

52 m² • 1 711,54 €/m²

Yhtiövastike

302,72 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 8

Hissi

Tarjouskauppa

Siisti ja remontoitu asunto, todella kattavasti kunnostettu taloyhtiö ja loistava sijainti.

Tervetuloa Koskitielle, tähän viime vuosina remontoituun asuntoon. Kylpyhuone on remontoitu 2016, lattiat ja keittiö uusittiin 2020. Vanhemmalle asunnolle tyypillisesti huoneet ovat suuria verrattuna modernimpiin asuntoihin ja ruoanlaittajille keittiö on mukavasti erillään olohuoneesta.

Asunto Oy Tuiranpyykkönen on 1977 valmistunut yhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastiketaso on edullinen 3,3 €/m2 ja yhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja, esim. saunojen peruskunnostus 2011, käyttövesiputki- ja sähköremontti 2012, piha-alueen kunnostus 2014, hissien modernisointi 2017, parvekeremontti 2018, ja viimeisimpänä valmistunut ikkuna- sekä parvekeremontti 2023.

Koskitiellä asutaan leppoisasti, sillä liikenteen vilinä jää pääosin Tulliväylälle. Tuira tunnetaan sujuvista liikenneyhteyksistään joka puolelle Oulua. Bussit kulkevat läheltä ja moottoritielle ajat täältä hetkessä. Keskustaan poljet täältä hetkessä Ainolanpuiston ainutlaatuisten maisemien läpi. Tuiran uimarannalle on matkaa täältä vain parisataa metriä, joten avannossa pulahtamisen jälkeen kävelet vaikka oman yhtiösi remontoituun saunaan lämmittelemään.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

52 m²

2h,k,kph,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

89 000 €

1712 €/m²

Myyntihinta 89 000 €

Yhtiövastike 302,72 €

Rahoitusvastike 131,12 €

Hoitovastike 171,60 €

Vesimaksu 15 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Velaton lähtöhinta 89 000 €

Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003

asuntojen poistoilmakanavat ja huippuimurit puhdistettu.

2004

jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen, viemärikaivojen pumppaamot.

2005

peruskuntoarvio, salaojien puhdistus ja korjaus.

2007

putkistojen kuntotutkimus.

2010

autokatoksien rakentaminen, pyöräkatos, pihan päällystys.

2011

saunojen peruskunnostus.

2011

vanhojen pihapuiden poisto ja harvennus.

2012

käyttövesiputkistojen uusiminen, sähkö-, tele- ja kuitukaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistojen sähköiset palovaroittimet.

2013

kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

2013

linjasulku- ja säätöventtiilien sekä huoneistotermostaattien uusiminen.

2014

piha-alueen kunnostus, runkopihlajien istutus autokatoksen taakse ja kevyenliikenteen väylän varteen.

2014

sokkelin kunnostus ja maalaus.

2014

vesikatteen kunnon tarkastus ja huoltokorjaukset.

2014

ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.

2014

lisäautopaikkojen rakentaminen ja sähköistys.

2015

askarteluhuoneen, pesulan ja pyörävaraston lattioiden maalaus.

2016

viemärin tuuletusputkien pakkassuojat asennettu vesikatolle.

2017

hissien sähkömodernisointi ja nostokoneistojen uusiminen.

2018

parvekeremontti.

2019

vanhojen pihapuiden kaataminen ja uusien istutus.

2019

pihakäytävän remontti ja sisäänkäyntikatoksien rakentaminen.

2019

takapihan uloskäyntien lippojen uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaaminen.

2019

vanhojen sadevesikaivojen korjaaminen.

2019

pyykinkuivaustelineen ja pihalaatoituksen uusiminen.

2023

ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

2023

elementtisaumojen uusiminen.

2023

ikkuna- ja parvekeoviremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: oviautomatiikka ulko-oviin. Sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus. Huoneistojen ulko-ovien (kerrosovien) ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tuiranpyykönen
Isännöitsijän yhteystiedot	Juha Kortesoja
Kiinteistön nimi	Kotikatu Oulu
Energialuokka	G2013
Tontin pinta-ala	5m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	31.12.2045