




























kerrostalo, 2h,k,kph,lasit.parveke
154 000 € • 46.5 m2 • 3 311,83 €/m2
Lipporannantie 9,
90500,
Lipporanta,
Oulu
kerrostalo, 2h,k,kph,lasit.parveke
Lipporannantie 9, 90500, Lipporanta, Oulu
154 000 €
46,5 m2 • 3 311,83 €/m2
Yhtiövastike
158,10 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 8
Hissi
On
Tee tarjous: Lipporannantie 9
Omalla tontilla upeassa ja uudenaikaisessa vuonna 2019 rakennetussa Kotikatu365-taloyhtiössä on vapautumassa kaunis kaksio.
Taloyhtiö on ainutlaatuinen, missä hulppeat yli 500 neliön yhteistilat antavat mahdollisuuksia elämiseen ihan uudella tavalla. Asukkaiden käytössä tyylikkäät, kokous- ja juhlatilat keittiöineen, saunatilat, laadukas kuntosali ja muita urheiluvälineitä. Taloyhtiöllä on myös oma vene Hartaanselällä asukkaiden käytössä. Kirjasto, lasten leikkihuone ja viihtyisä sisäpiha antavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia perheen ja ystävien kanssa yhteisistä hetkistä.
Pohjaratkaisultaan asunto on erittäin fiksu. Keittiö ja olohuone on yhtä avointa, valoisaa tilaa, missä helppo seurustella ja kätevä sisustaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja mukavasti kaappi ja laskutilaa sekä upea korotettu katto. Päämakuuhuoneesta on käynti ihastuttavalle parvekkeelle. Arjen toimivuutta parantaa erillinen wc, jossa runsaasti lasku ja säilytystilaa. Luksusta arkeen tuo iso poreallas.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 21 000€. Asuntoon kuuluu irtainvarasto ja mahdollisuus ostaa lisää varastotilaa erillisenä osakkeena 1500€.
Merellinen Lipporanta sijoittuu Tuiran, Hietasaaren sekä Toppilansaaren läheisyyteen. Ulkoilupuitteet alueella on Oulun parhaat. Kävelymatkan päässä löytyy kappale kauneinta Oulua – Nallikari. Kattavista palveluista mm. Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasemallekin vain 600m. Oulun keskustan palvelut reilun 2 kilometrin päässä.
Tähän uniikkiin kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua!
Soita ja kysy lisää Kati Mäkinen 040 13 88669 / kati.makinen@asuntokolmio.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot
Velaton hinta
154 000 €
3312 €/m2
Myyntihinta 154 000 €
Yhtiövastike 158,10 €
Hoitovastike 158,10 €
Muut kustannukset Mediavastike 1,90€/kk. Yhteistilavastike 17,76€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 17€/hlö/kk (oma mittari). Autohallipaikan hoitovastike 35€/kk, rahoitusvastike 107,31€/kk. Autohallipaikan rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiölainan maksaa pois (velaton hinta).
Tehdyt korjaukset ja remontit
Sadevesi päässyt huoneistoihin C19, C26, C33, C40 ja C47 syksyllä 2023. Ikkunoita tiivistetty kesällä 2024. Keskustelu korjaus- ja kustannusvastuista rakennusurakoitsijan kanssa kesken. Autohallin vuodot korjattu rakentajaurakoitsijan toimesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla vuosille 2024-2032: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Parvekelasitusten huolto 2024. Pinnoitevaurioiden korjaukset ikkunavuotojen takia (kesken).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ulla Pitkänen |
Kiinteistön nimi |
Huoltoyhtiö: ISS Palvelut Oy |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Lipporannantie 9
90500,
Lipporanta,
Oulu