mökki tai huvila, 2h+kk

120 000 € • 35.0 m2 • 3 428,57 €/m2

Musulanranta 31, 36420,
Töykänä/Sahalahti, Kangasala

mökki tai huvila, 2h+kk

Musulanranta 31, 36420, Töykänä/Sahalahti, Kangasala

120 000 €

35 m2 • 3 428,57 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Kirkkojärven rannalla vapautuu ihastuttava vapaa-ajan mökkikokonaisuus.
Vuonna 1966 rakennettu kalliorannan mökistä on upeat näkymät järvelle.
Tilalla rannassa puulämmitteinen sauna (1968) ja laituri.
Päämökissä yösijat muutamalle ja lisäksi erillinen makuuaitta (1988).
Tämä on helppohoitoinen mökkitontti, jossa kalliota, kuntta ja puustoa, ei nurmikon leikkuuta.
Kiinteistöllä varasto ja kompostoiva Biolan huussi.

Kiinteistöllä on sähköistetyt oleskelurakennukset sekä sähköpatterit päämökissä ja makuuaitassa.
Päämökissä myös varaava takka.
Keittiönurkkauksessa on sähköliesi, vesipiste ja allas. Vesi tulee pumpulla järvestä.
Mökin ja saunan vedet menevät imeytyskaivoon.
Juomavesi kantovetenä.

Sijainti on päättyvän tien päässä noin 30min autolla Tampereelta.
Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Pohjakuva

35 m2

2h+kk

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

120 000 €

3429 €/m2

Myyntihinta 120 000 €

Muut kustannukset Kiinteistövero 200€ (2025) Tiemaksu 85€/ vuosi Sähkö noin 30€/ kk siirto+myynti sis. alv. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

211-472-3-15

Kiinteistön nimi

HAAPARANTA

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kangasalan rakennusjärjestys pykälä 22: Ranta-alueilla sallitaan rakennuspaikalle rakennettavaksi enintään yksi loma-asunto ja kaksi saunarakennusta. Näiden rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2. Lisäksi voidaan rakentaa yksi kerrosalaltaan enintään 15 m2:n suuruinen vierasmaja ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei saa kuitenkaan ylittää 160 m2. Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta ranta-viivasta tulee kuitenkin, ellei edellä olevasta vaatimuksesta muuta aiheudu, olla vähintään 30 metriä. Määräystä ei sovelleta venevajan rakentamiseen. Enintään yksikerroksisen saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 20 m2, etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 15metriä. Näin sijoitetun saunarakennuksen katettujen terassien pinta-ala saa olla enintään 15 m2. Tarkemmmat rakennusmääräykset ilmenevät rakennuslupaa haettaessa.

Kaava, m2

Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella ei ole kaavaa. Alueelle on vireillä Sahalahden rantaosayleiskaava nro 29, mutta kunnes se on lainvoimainen määräytyvät rakennusoikeudet rakennusjärjestyksen mukaan. Lisätietoja: Kangasalan kaupunki, rakennusvalvonta, Puhelinvaihde: 03 5655 3000.

Sijainti

Musulanranta 31
36420, Töykänä/Sahalahti, Kangasala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.