kerrostalo, 2h+kk

168 000 € • 48.5 m² • 3 463,92 €/m²

Hiekkalaiturinraitti 12, 00980,
Vuosaari, Helsinki

kerrostalo, 2h+kk

Hiekkalaiturinraitti 12, 00980, Vuosaari, Helsinki

168 000 €

48,5 m² • 3 463,92 €/m²

Yhtiövastike

327,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 5

Kodikas kaksio merellisessä ympäristössä

Tämä viihtyisä kaksio on täynnä mahdollisuuksia! Pienellä ehostuksella loihdit tästä itsellesi upean kodin. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on siirrytty maalämpöön taloudellinen ja ekologinen ratkaisu. Naapurusto on rauhallinen ja ystävällinen, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunnon parvekkeelta avautuvat kauniit puistonäkymät, ja sen tilavuus mahdollistaa kesäöiden viettämisen ulkona, täysin häiriöttä. Sijainti on ulkoilijan unelma merenrannan upeat ulkoilureitit, uimarannat ja uimapaikat ovat aivan vieressä.

Aurinkolahden palvelut, kahvilat ja virkistysalueet ovat kivenheiton päässä. Lisäksi Helsingin keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti metrolla.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV / 040 830 1029 tai sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

49 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

168 000 €

3464 €/m²

Myyntihinta 168 000 €

Yhtiövastike 327,00 €

Hoitovastike 327,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu: 22,00 € / asukas / kk Saunamaksu: 17,00 € / kk Pesutupamaksu: 6,00 € / kertamaksu Laajakaistamaksu: 1,00 € / huoneisto / kk Hallipaikka: 22,00 € / kk Katospaikka: 32,00 € / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Sisäpiha-alueen kunnostustyöt

2024

Vesikaton pienempiä huoltotöitä

2023

Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset

2023

Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus / A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta

2022

Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus / D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta

2022

Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta

2021

Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkaalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha

2020

Ilmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö

2016

Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu

2015

. Urakka on lopullisesti valmis 10/

2016

B-sauna - kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47

2015

julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu

2015

A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus

2013

kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta

2012

A- ja C-portaiden + ulko-ovien huoltomaalaus

2011-2012

D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus

2009

B-portaan maalauskunnostustyö

2009

julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkunnostustyöt

2005

alasaunan lasitus

2001

nuohous

2005

1999

yläsaunan lasitus

1998

pihakivetys v.

1998

1994

HTV

Tulevat korjaukset ja remontit

Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset / puurilaitojen korjaus v. 2024-2028. Osakkaat voivat asentaa parvekkeen puurilaitat tms. tarvittaessa omalla kustannuksellaan Katon huoltokorjauksia v. 2024 Sisäpiha-alueen kunnostustyöt v. 2024-2025 (toteutus syksyllä 2024) Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset v. 2024-2028, 0-2 kpl/vuosi Aurinkosähköjärjestelmän käyttöönoton selvitys v. 2024-2028 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen v. 2024-2028 Kuntokartoituksen laadinta (lvis + rakennesuunnittelu) v. 2024-2025 Vesikaton kattopinnotteiden korjaus/uusinta v. 2028

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
Isännöitsijän yhteystiedot	Suur-Helsingin asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen 093436240 Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna ja pesutupa. Hissi D-rapussa.
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	4096m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	63267.4
Tontin vuokra-aika	2055-12-31 00:00:00.000