kerrostalo, 2h+k yhtiöjärjestyksen mukaan (B33 1h ja B34 1h+k)
398 000 € • 61.0 m2 • 6 524,59 €/m2
Hämeentie 12,
00530,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k yhtiöjärjestyksen mukaan (B33 1h ja B34 1h+k)
Hämeentie 12, 00530, Kallio, Helsinki
398 000 €
61 m2 • 6 524,59 €/m2
Yhtiövastike
637,46 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 7
Näytä asiakirjat: Hämeentie 12
Tee tarjous: Hämeentie 12
Uniikki ja tilava huoneisto Kalliossa – läpitalon helmi
Tämä ihastuttava huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiaa ja modernia asumista. Lähes 3 metrin huonekorkeus, alkuperäiset rosetit ja massiiviset peiliovet henkivät vanhan arkkitehtuurin charmia, kun taas vuoden 2008 remontti tuo käytännöllisyyttä ja nykyaikaisia ratkaisuja. Valoa tulvii suuriin huoneisiin isojen ikkunoiden kautta, jotka vuoden 2018 uusinnan ansiosta pitävät kaupungin melun ulkopuolella.
Valoisa ja avara olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Erillinen keittiö ja ruokailutila tarjoavat rauhallisen ympäristön ruoanlaitolle ja ruokailulle, mikä lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneessa on valmiiksi asennetut kaapistot, jotka helpottavat säilytysratkaisuja.
Eteishalli on muokattu työtilaksi, jossa on kiinteä työpiste. Tila soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten työ- tai oleskelutilaksi. Kylpyhuoneessa on mukavasti varusteltu amme, joka tuo pientä arjen luksusta. Wc-istuin on sijoitettu erillisen seinämän taakse, tarjoten lisää yksityisyyttä ja toimivuutta.
Asunnon pohjaratkaisua voi halutessaan muokata kahden osakkeen ansiosta. Säilytystilat ovat hyvät – kaksi kellarikomeroa, joista toinen erittäin tilava, ja kaksi vinttikomeroa.
Taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. Yhtiö tarjoaa asukkaille hyvät yhteiskäyttötilat mm. modernin pesutuvan, uusitun saunan ja tuuletusparvekkeet.
Hissillinen yhtiö sijaitsee ihanteellisella paikalla, aivan Hakaniemen torin ja monipuolisten palveluiden tuntumassa. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta pääset kätevästi niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Kallio on tunnettu eläväisestä tunnelmastaan ja monipuolisesta palvelutarjonnastaan. Alueelta löytyy laaja valikoima kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä, kuten teattereita ja musiikkiklubeja. Päivittäiset tarpeet täyttyvät helposti lähikaupoissa ja Hakaniemen hallissa. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja alueen koulu- ja päiväkotitarjonta palvelee kaikenikäisiä asukkaita. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Kalliosta on vaivatonta liikkua kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Tämä urbaani kaupunginosa yhdistää energisen kaupunkielämän ja historialliset puitteet täydellisesti.
Tämä on koti, joka tarjoaa kaiken, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa!
Hintatiedot
Velaton hinta
398 000 €
6525 €/m2
Myyntihinta 365 942 €
Velkaosuus 32 057 €
Yhtiövastike 637,46 €
Rahoitusvastike 314,16 €
Hoitovastike 323,30 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 päätti: - myöntää valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä
Tehdyt korjaukset ja remontit
MERKITTÄVIMMÄT YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA KORJAUSTYÖT 1965 Ikkunoiden kunnostus 1973 Vesikaton kunnostus 1978 Sähkönousujen kunnostus 1992 Porraskäytävien maalaus 1991 Sisäjulkisivumaalaus 1995/1996 Vesi- ja viemärilaitesaneeraus ja uudet lämmönjakolaitteet 1996 katujulkisivusaneeraus 1998 vesikaton kunnostus korkealta osalta ja postiluukkujen uusiminen 1999 C ja D- portaiden päätyjen osittainen lämpörappaus ja parvekkeiden korjaus 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Lukitusuudistus 2004 Vesikaton kunnostus 2008/2009 Sähkö- ja telesaneeraus, patteriventtiilit uusittu, saunaosasto kunnostettu 2010 Vesikaton uusiminen 2014 Viemäreiden huuhtelu 2015 Vesikatto maalattu 2017 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2017 Autohallin pumppaamon uusinta 2017 Autohallin nosto-oven uusina 2018 Iv-kanavien nuohous 2018 Lämmönsäätö 2019 Kattoroottorien asennus (laskutettu 2020 puolella) 2020-2022 Pihakannen uusinnan suunnitteluvaihe 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta, Pesutuvan rakentaminen, Saunan kunnostaminen 2021-2022 Pihakannen korjauslaajuuden tarkastelu, suunnitelma päivitykset ja hankkeen kilpailutus 2023 Pihakansisaneeraus
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024- 2028): Lukituksen päivittäminen - Toteutuspäätös ylimääräinen yhtiökokous 29.11.2023 Iloq-järjestelmä Palovaroittimien hankkiminen ja tarkastus 20252026 Ovipuhelimien selvittäminen Porraskäytävien maalaus ja hissin ehostaminen prioriteetilla 2 Vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu prioriteetilla 3 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen prioriteetilla 5 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Romulus |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Maijasto Oy Maija von Knorring isannointi@maijasto.fi 0401369679 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, kellarikomero. Ilmanvaihto: Painovoimainen Kaapeli-TV Telian kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista Muu tila: Taloyhtiön työhuone B-portaan vieressä. |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
1391m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeentie 12
00530,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…