kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)
144 500 € • 55.0 m2 • 2 627,27 €/m2
Pähkinätie 12,
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
kerrostalo, 2h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)
Pähkinätie 12, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
144 500 €
55 m2 • 2 627,27 €/m2
Yhtiövastike
288,75 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Pähkinätie 12
Tee tarjous: Pähkinätie 12
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun 55 neliömetrin kokoiseen kaksioon Vantaan Pähkinärinteessä! Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen asumisviihtyvyyden, joka perustuu siisteyteen ja toimivaan pohjaratkaisuun.
Huoneisto myydään vuokrattuna, mutta vuokrasopimus on irtisanottu siten, että se päättyy 30.06.2024. Huoneisto vapautuu uudelle asukkaalle 01.07.2024. Vuokra 900 euroa / kk (vesi sisältyy vuokraan) + käyttökorvaukset.
Huoneiston ensimmäinen huomionarvoinen piirre on sen erinomaisen siisti kunto. Kaikki pinnat ovat hyvin hoidettuja ja huolella pidettyjä, mikä tekee tästä kodista viihtyisän ja kutsuvan.
Asumismukavuutta lisäävät oma lasitettu parveke sekä suurehko kylpyhuone, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja nauttia omasta tilasta. Parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvia tai rentoutua iltaisin rauhallisessa ympäristössä. Kylpyhuoneessa on tilaa ja varustelutaso on hyvä, mikä tekee siitä paikan, jossa on helppo hoitaa päivittäisiä toimia.
Pohjaratkaisu tässä huoneistossa on erinomainen, mikä mahdollistaa tilan tehokkaan käytön ja joustavan kalustamisen. Eteisestä on helppo siirtyä avoimeen ja valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti sekä keittiöön että parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa.
Keittiö on kodin sydän, ja tässä asunnossa se onkin suunniteltu huolella. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista miellyttävää ja vaivatonta.
Sijainti Pähkinärinteessä tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, ravintoloita, apteekki, kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia ja paljon muuta. Lisäksi alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat toimivaa ja viihtyisää asumista hyvien palvelujen ja luonnon läheisyydessä. Tervetuloa kotiin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
144 500 €
2627 €/m2
Myyntihinta 140 530 €
Velkaosuus 3 969 €
Yhtiövastike 288,75 €
Rahoitusvastike 46,75 €
Hoitovastike 242,00 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikka, lämmin 17,00 eur/ap/kk Autopaikka, latauspaikka 22,00 eur/ap/kk Lataussähkönhinta 0,22 €/kWh Mopopaikka 5,00/paikka/kk Yhtiökokous 2023 - Päätettiin lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden rahastoinnista, että tehdyt kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetty osuus rahastoidaan. - Päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi rahoitus- ja/tai hoitovastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Naakka esteet (asennettu elokuussa
2023
)
2022
Porrasovien uusiminen,
2022
kylmäkellari muutettu pyörävarastoksi
2022
autojen latausinfra rakennettu 5kpl
2021
Katon pinnoitus ja tippalistojen uusinta, Suomen Uretaani Pinnoitus Oy
2021
Päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen
2020
Tyhjäksi jääneen saunan osaan rakennettu pyykin kuivaushuone
2019
Parvekkeiden taustaseinien lämmöneristys ja panelointi,
2019
parvekkeiden taustaseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen,
2019
ilmanvaihtokanavien nuohous
2019
saunan toinen pesu-ja pukuhuone sekä löylyhuone uusittu
2018
Kaikkien asuntojen ja päiväkodin ikkunat tiivistetty,
2018
ulko-oviin asennettu koodilukot
2017
28kpl kylpyhuonetta kunnostettu nykymääräysten mukaisesti
2016
Talojen puisen ulkoverhouslaudoituksen maalaus
2015
Talon lämpökeskuksen ja automatiikan uusiminen
2015
piha-alueen perusteellinen kunnostus
2014
Lukkojen, postilaatikkojen ja ovikellojen uusiminen
2013
Parvekkeiden peruskorjaus, maalaus ja lasitus sekä vesikourujen uusiminen heinä-marraskuu
2012
Porrashuoneiden ja kellarikäytävän seinien ja kattojen maalaus, pysäköintialueen kaivonkansien korjaus
2010
Piha-alueen istutusten uusiminen ja pihakalusteiden korjaaminen
2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous
2008
Talon katon paikkakorjaus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen
2007
Julkisivuremontti
2006
Päiväkodin ilmastointilaitteiden peruskorjaus
2004
Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen
2003
Pysäköintialueen autolämmitystolppien uusiminen ja jätekatoksen sähkötyöt, piha-alueen asfaltointi
2003
Kylmävesipohjajohdon uusiminen sekä lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen
2002
Uusittu kellarikerroksen kylmävesijohdot
1998
Salaojatyöt ja päiväkodin kosteusvaurioiden korjaus
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS- vuosille 2022-2028 2024 Pihavalaistuksen uusiminen ja pihan asfaltointi Lisätietoa: Pihavalaistuksen uusiminen ja pihan asfaltoinnista ei ole vielä päätetty ja tultaneen päättämään 2024 yhtiökokouksessa tai sitten siirretään tuleville vuosille. 2025 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2026 Ikunoiden uusiminen 2027 Linjasaneeraus Alustavat hinta-arviot PTS-suunnitelmassa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pähkinämaa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pähkinähoito Oy Taina Dahlstedt taina@pahkinahoito.fi 0600 550 745 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto (1 kpl), sauna (1 kpl). Huoneistokohtaiset häkkikomerot, kerroksissa. Telia laajakaista 10M Ilmanvaihtojärjestelmä - Koneellinen poisto |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
4464m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pähkinätie 12
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
