kerrostalo, 2h+k
335 000 € • 55.5 m2 • 6 036,04 €/m2
Wallininkatu 8,
00530,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k
Wallininkatu 8, 00530, Kallio, Helsinki
335 000 €
55,5 m2 • 6 036,04 €/m2
Yhtiövastike
467,80 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Wallininkatu 8
Tee tarjous: Wallininkatu 8
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen läpitalon kaksioon Kallion sydämessä!
Tämä kaunis ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen.
Asunnossa on valoisat ja avarat huoneet, jotka luovat avaran ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on erillinen ja käytännöllinen, tarjoten hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja ruoanlaitolle. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja tilavassa eteisessä on suuri säilytyskokonaisuus, joka lisää arjen sujuvuutta.
Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke tuo lisää käyttötilaa ja mahdollistaa rentoutumisen myös ulkona vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee omalla tontilla hissitalossa.
Kallio tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan, monipuolisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja valloittavasta kaupunkimiljööstään. Alueella yhdistyvät vanhan ja modernin charmikkaat elementit, ja se houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat kaupunkielämää, hyviä kulkuyhteyksiä ja upeita palveluja. Kalliossa asut keskellä vilkasta elämää, mutta silti lähellä luonnon rauhaa ja kauniita puistoalueita. Tämä alue on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat dynaamista ja inspiroivaa ympäristöä, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri ja omaleimaisuus.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
Tule ihastumaan tähän toimivaan ja kauniiseen kotiin!
Sinua palvelee
Sari Välimaa 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
335 000 €
6036 €/m2
Myyntihinta 307 721 €
Velkaosuus 27 278 €
Yhtiövastike 467,80 €
Rahoitusvastike 199,50 €
Hoitovastike 266,40 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Liikehuoneistovastike (€/m²/kk) 7,20 Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 25,00, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Autopaikkam. €/kpl/kk, osakas 30,00 Autopaikkam. €/kpl/kk, ulkop. 30,00 Autotallim. €/kpl/kk, osakas 80,00 Autotallim. €/kpl/kk, ulkop. 80,00 Saunamaksu €/vuoro/kk 20,00 Pesutupamaksu €/koneellinen 4,00 Varastovuokra, ala (€/kpl/kk) 25,00 Varastovuokra, ala (€/kpl/kk) 40,00 Varastovuokra, piha (€/kpl/kk) 95,00 Askarteluhuone (€/kpl/kk) 200,00 Asuinhuoneistovuokra 1 100,00 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 vahvistettiin laskutettavan veden hinnaksi kylmä vesi + jätevesi 4,06 €/m³, lämmin vesi 10,48 €/m³ ja vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen
2022
Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2022
Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen
2020
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019
Jätekatos uusittu
2018
Viemärisukitus
2018
Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen
2018
Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017
Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
2016
LVIS-hankesuunnitelma
2016
Käyttöveden paineenkorotuspumppu
2014
Vesikaton maalaus
2014
Koodilukon uusinta
2014
IV-hormien puhdistus ja säätö
2013
Saunan IV-koneen uusinta
2013
Osittainen märkätilojen uusiminen - osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten
2009
Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta
2009
Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen
2009
Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen
2008
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta
2008
Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006
Hissikorjaus
2002
Saunaremontti
2000
Piha-asfaltin uusinta
1997
Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat
1997
Julkisivukorjaus
1996
Käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994
Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus
1994
Lämmönvaihdin uusinta
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset. 2024-25 Asuin- ja tuuletusparvekkeiden tarkastus. 2025-2026 Autotallien ja pihaovien uusiminen. 2029 Poistoilmavaihtokoneen uusiminen. Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus Katto: Paikkamaalauksia tarpeen mukaan/bitumikaton kuntoa seurataan. Lämmitysjärjestelmä: energiatehokkuuden parantaminen. Muut: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2v siirtymäajalla). 2024-2025 Taloyhtiön huoneiston keittiöremontti Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioittaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Wallininkatu 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Ahonen Jouko, sähköposti: jouko.ahonen@iskurit.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl kpl) |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
1722m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Wallininkatu 8
00530,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…