Yhtiövastike

467,80 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen läpitalon kaksioon Kallion sydämessä!

Tämä kaunis ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen.
Asunnossa on valoisat ja avarat huoneet, jotka luovat avaran ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on erillinen ja käytännöllinen, tarjoten hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja ruoanlaitolle. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja tilavassa eteisessä on suuri säilytyskokonaisuus, joka lisää arjen sujuvuutta.

Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle.
Lasitettu parveke tuo lisää käyttötilaa ja mahdollistaa rentoutumisen myös ulkona vuoden ympäri.

Asunto sijaitsee omalla tontilla hissitalossa.

Kallio tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan, monipuolisista kahviloistaan, ravintoloistaan ja valloittavasta kaupunkimiljööstään. Alueella yhdistyvät vanhan ja modernin charmikkaat elementit, ja se houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat kaupunkielämää, hyviä kulkuyhteyksiä ja upeita palveluja. Kalliossa asut keskellä vilkasta elämää, mutta silti lähellä luonnon rauhaa ja kauniita puistoalueita. Tämä alue on täydellinen valinta niille, jotka kaipaavat dynaamista ja inspiroivaa ympäristöä, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri ja omaleimaisuus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

Tule ihastumaan tähän toimivaan ja kauniiseen kotiin!

Sinua palvelee
Sari Välimaa 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

56 m2

2h+k


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

335 000 €

6036 €/m2

Myyntihinta 307 721 €

Velkaosuus 27 278 €

Yhtiövastike 467,80 €

Rahoitusvastike 199,50 €

Hoitovastike 266,40 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Liikehuoneistovastike (€/m²/kk) 7,20 Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 25,00, joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Autopaikkam. €/kpl/kk, osakas 30,00 Autopaikkam. €/kpl/kk, ulkop. 30,00 Autotallim. €/kpl/kk, osakas 80,00 Autotallim. €/kpl/kk, ulkop. 80,00 Saunamaksu €/vuoro/kk 20,00 Pesutupamaksu €/koneellinen 4,00 Varastovuokra, ala (€/kpl/kk) 25,00 Varastovuokra, ala (€/kpl/kk) 40,00 Varastovuokra, piha (€/kpl/kk) 95,00 Askarteluhuone (€/kpl/kk) 200,00 Asuinhuoneistovuokra 1 100,00 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 vahvistettiin laskutettavan veden hinnaksi kylmä vesi + jätevesi 4,06 €/m³, lämmin vesi 10,48 €/m³ ja vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen

2022

Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö

2022

Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen

2020

Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2019

Jätekatos uusittu

2018

Viemärisukitus

2018

Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen

2018

Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen

2017

Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen

2016

LVIS-hankesuunnitelma

2016

Käyttöveden paineenkorotuspumppu

2014

Vesikaton maalaus

2014

Koodilukon uusinta

2014

IV-hormien puhdistus ja säätö

2013

Saunan IV-koneen uusinta

2013

Osittainen märkätilojen uusiminen - osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten

2009

Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta

2009

Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen

2009

Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen

2008

Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta

2008

Tuuletusparvekkeiden korjaus

2006

Hissikorjaus

2002

Saunaremontti

2000

Piha-asfaltin uusinta

1997

Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat

1997

Julkisivukorjaus

1996

Käyttöveden paineenkorotuspumppu

1994

Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus

1994

Lämmönvaihdin uusinta


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset. 2024-25 Asuin- ja tuuletusparvekkeiden tarkastus. 2025-2026 Autotallien ja pihaovien uusiminen. 2029 Poistoilmavaihtokoneen uusiminen. Rikkoutuneiden julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan sekä mahdollisesti julkisivulevyjen maalaus Katto: Paikkamaalauksia tarpeen mukaan/bitumikaton kuntoa seurataan. Lämmitysjärjestelmä: energiatehokkuuden parantaminen. Muut: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 (2v siirtymäajalla). 2024-2025 Taloyhtiön huoneiston keittiöremontti Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioittaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Wallininkatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Ahonen Jouko, sähköposti: jouko.ahonen@iskurit.fi.

Yhtiön tilat ja varustelu

mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl kpl)

Energialuokka

G2013

Tontin pinta-ala

1722m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Wallininkatu 8
00530, Kallio, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.