Yhtiövastike

576,30 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

On

Tervetuloa Kallion sykkeessä sijaitsevaan upeaan läpitalon kaksioon, jossa valo ja tilantuntu ovat olennainen osa kodin tunnelmaa. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja urbaania elämää – täällä asut keskellä kaikkea, mutta nautit silti kodin omasta rauhasta ja tilasta.
 
Kodin sydämenä toimii avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan elämästä. Keittiön raikas, trendikäs metsänvihreä värimaailma luo inspiroivan ilmapiirin, jossa on ilo kokata ja viettää aikaa yhdessä. Keittiö sekä asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2022. Olohuone jatkaa tilan ilmavuutta ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee asunnosta viihtyisän kaikkina vuorokaudenaikoina. Olohuone tarjoaa uniikkia yksityisyyttä, sillä sen vastapäätä ei ole lainkaan kerrostaloa.
 
Erittäin tilava makuuhuone on oma rauhan tyyssijansa – kodikas ja kutsuva tila, jossa järjestystä pitää yllä kätevä vaatehuone. Koko asunnon viimeistelty ilme jatkuu modernissa kylpyhuoneessa, joka on suunniteltu tyylikkäästi ja käytännöllisesti. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.
 
Kodin parvekkeelta avautuu unohtumaton näkymä Lars Sonckin suunnittelemalle Kallion kirkolle, joka on todellinen Helsingin maamerkki! Historiallinen arkkitehtuuri ja kohoava kirkontorni luo ainutlaatuisen kaupunkitunnelman. Makuuhuoneen ikkunasta voit ihastella Linnanmäen värikkäitä laitteita. Tällaisia kaupunkinäkymiä on siis harvoin tarjolla!

Taloyhtiössä on toteutettu kaikki tarvittavat remontit ajallaan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
 
Kallion alue on täynnä elämää ja energiaa – ravintolat, kahvilat, kulttuuritapahtumat ja monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Karhunpuiston trendikkäät ravintolat ovat aivan vieressä, ja lisäksi Tokoinranta, Kaupunginteatteri sekä Hakaniemen tori sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on sinulle, joka rakastat Kallion eläväistä tunnelmaa ja arvostat ainutlaatuisia yksityiskohtia sekä huolella suunniteltua asumismukavuutta.
 
Tämä koti tarjoaa parasta kaupunkielämää Helsingissä. Kallion parhaimpia sijainteja sekä loistavat tilaratkaisut tekevät siitä todellisen Kallion helmen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

369 000 €

7235 €/m2

Myyntihinta 328 119 €

Velkaosuus 40 880 €

Yhtiövastike 576,30 €

Rahoitusvastike 372,30 €

Hoitovastike 204,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesiennakko 18€/kk/hlö. Osakkaan tehtävä on pitää kuukausittainen henkilöluvun mukainen vesilaskutus ajan tasalla. Jokaisesta huoneistossa tai liiketilasta peritään minimissään 1 hlön vesimaksua/kk, vaikka tilassa ei asuisikaan ketään. Vesilaskut tasataan 2 kertaa vuodessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen mukaisesti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainanosuussuoritusten määrällä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2006 Ikkunoiden uusinnat ja julkisivukunnostus 2008-2010 Lämmönjakokeskukset 2012 Taloyhtiölaajakaista 2011-2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus 2014 Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ 2018 - 2019 Hissien uusiminen 2019 LVIS -linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2020 Sähköautojen latauspisteet 22kW, 14 kpl 2020 Molok -syväkeräysjärjestelmä jätteille 2021 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2022 A-talon vesikaton uusinta 2023 B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta


Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Julkisivut, huoltomaalaus, kartoitus Parvekkeet, kuntokartoitus B -ja C-talon päätyjen rappauskorjaukset Katto, C -talon vesikate uusimisen suunnittelu ja toteutus Sähkö- ja tietojärjestelmä

2026

Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys A -talon vesikatteen maalaus B -talon vesikatteen huoltomaalaus

2027

Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihdon tutkimuksia Kustannusarviot ovat kunnossapitotarveselvityksessä. Kustannusarviot ovat suuntaa antavia arvioita. Todelliset kustannukset saattavat poiketa huomattavasti näistä arvioista. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Neljäs Linja 17-19

Isännöitsijän yhteystiedot

Kallion Isännöinti Oy Timo Kykkänen timo.kykkanen@kallionisannointi.fi 040 347 7008

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri Antenni: Kaapeli

Energy class

F2013

Lot area

4014m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Neljäs Linja 17-19
00530, Kallio, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.