kerrostalo, 2h+avokeittiö+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

398 000 € • 48.5 m² • 8 206,19 €/m²

Tarkk'ampujankatu 3, 00130,
Ullanlinna, Helsinki

kerrostalo, 2h+avokeittiö+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k)

Tarkk'ampujankatu 3, 00130, Ullanlinna, Helsinki

398 000 €

48,5 m² • 8 206,19 €/m²

Yhtiövastike

339,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Tyylikäs ja valoisa kaupunkikoti Ullanlinnassa.

Tervetuloa tähän hurmaavaan Ullanlinnan sydämessä sijaitsevaan kaupunkikotiin! Tämä 48,5 m² huoneisto yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja kauniin klassisen tunnelman.

Avaraan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa, ja se yhdistyy sulavasti ruokailutilaan, joka tarjoaa mukavat puitteet viihtyisille illallisille. Keittiö on kompakti mutta tehokas, tarjoten hyvin säilytystilaa ja laskupintaa. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja siellä on hyvin tilaa suurelle sängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuone on moderni ja hyvin suunniteltu, ja eteinen tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa arjen sujuvuuden takaamiseksi.

Ullanlinnan alue on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, ja täällä asuessasi pääset nauttimaan laadukkaista kahviloista, ravintoloista ja putiikeista aivan kotioven tuntumassa. Kaivopuiston vehreät maisemat ja merenranta kutsuvat lenkkeilemään ja rentoutumaan – kaupungin parhaat ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta kaupunkiasumisen ystävälle, joka arvostaa ensiluokkaista sijaintia, ajattomia yksityiskohtia ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

398 000 €

8206 €/m²

Myyntihinta 381 225 €

Velkaosuus 16 774 €

Yhtiövastike 339,50 €

Rahoitusvastike 164,90 €

Hoitovastike 174,60 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka 75,00 € / kk Autotallivuokra 145,00 € / kk MP-paikka 15,00 € / kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988-89

Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat

1991

Autotallien ovet

1993

Hormikunnostuksia

1994

Teräsrakenteiden korjausmaalaaminen

1995

Pyöräsuoja

2000

Pihan kunnostus ja asfaltointi

2001

Tiilikaton (Korkeavuorenkadun puolella) korvaaminen peltikatolla

2002

Katujulkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostaminen

2005

Käyntiportti

2012

Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan

2012

Ikkunoiden ja porrashuoneiden huoltomaalausta

2015

Lämmönjakolaitteet uusittu

2016-18

Lvisa-saneeraus (pystyputket sukitettu 12 kpl, 5 kpl uusittu, vaakaputket uusittu

2017-18

Huoneistojen sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi ja huoneistokeskukset uusittu

2017-18

Huoneistokohtaisten tuloilmakanavien avaaminen ja Velcojen asentaminen

2018

Lukostojen uusiminen- Abloy Sento

2019

Porrasaulojen kunnostus ja maalaus

2020

Kiinteistön rakenteiden kuntokartoitus/ Frontago Oy

2020

Ikkunoiden kuntokartoitus / Frontago Oy

2021

C28 wc:n lattian korjaus

2021

Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely/Miittiim Oy

2021

Tulisijojen ja savuhormien kartoitus / Suomen Hormistokeskus Oy

2021

Ullakkosaunan suunnittelu/arkkitehti Peter Meyer

2022

Ullakkosaunan rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu ja kustannuslaskelman teettäminen

2023

C36 savuhormin kunnostus

2023

Ikkunoiden kuntotutkimus (talon kaikki ikkunat) / Corro Oy

2024

LH 1 wc pintaremontti

2024

Malli-ikkunan kunnostus C29/Saumasters Oy

2024

Porraskäytävien maalausten rikkokohtien korjausmaalaus

2024

C-rapun kylmän hormin käyttämättömien hormien tulppaus vesikatolla

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-25

- Huoneistojen palovaroittimet vuoden

2025

loppuun mennessä

2025

- Ikkunoiden kunnostus / uusiminen ikkunoiden kuntotutkimusraportin pohjalta saatavien toimenpide-ehdotusten mukaisesti (vuonna

2021

pyydetty tarjous ikkunoiden kunnostuksesta 423.584 euroa ja ikkunoiden uusimisesta puusepänliikkeistä, tarjoukset 459.000 630.820 euroa) Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

2027

- Ajoportin kunnostus ja maalaus tai uusiminen - Asuntojen ulko-ovien uusiminen tai kunnostus - Muurin kunnostaminen - Sisäpihan ulko-ovien kunnostus ja maalaus - Sisäpihan valaistuksen lisääminen - Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Johannes
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi Marjo Meroniemi marjo.meroniemi@hsi.fi 0505898004
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomerot ja ullakkokomerot, pyörien säilytys pihasiivessä olevassa pyörävarastossa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Kaapeli TV (DVB-C) Yhtiön välittömään hallintaan jää huoneistot C 28, C 29 sekä liikehuoneistoja 398 m2.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1283m²
Tontin omistus	oma