kerrostalo, MH + OH + KPH + K + Eteinen. (Yj mukaan 2h+kk)

349 000 € • 43.5 m² • 8 022,99 €/m²

Laivurinkatu 35, 00150,
Ullanlinna, Helsinki

kerrostalo, MH + OH + KPH + K + Eteinen. (Yj mukaan 2h+kk)

Laivurinkatu 35, 00150, Ullanlinna, Helsinki

349 000 €

43,5 m² • 8 022,99 €/m²

Yhtiövastike

187,50 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 8

Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen kaksioon mahtavalla Helsingin Ullanlinnan alueella!

Asunto koostu makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta, eteisestä ja kylpyhuoneesta. Asunnossa on valoisa ja avara tunnelma pohjaratkaisun ja isojen luoteen suuntaisten ikkunoiden ansiosta. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen luoden viihtyisän avoimen tilan.

Tämä 1961 valmistunut yhtiö on omalla tontilla. Yhtiössä on suoritettu perinteinen putkiremontti 2012 ja juuri valmistunut Laivurinkadun puolen julkisivu korjaus urakka.

Alueella on lukuisia ravintoloita, kauppoja ja kivijalkaliikkeitä. Yhteydet ovat mainiot ja useat puistot mahdollistavat mainiot kävely ja ulkoilu mahdollisuudet.

Myyntiähoitaa:
Axel Dressell
Myyntineuvottelija
050 388 3157
axel.dressell@roof.fi
Finnish, English

Pohjakuva

44 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

8023 €/m²

Myyntihinta 349 000 €

Velkaosuus

Yhtiövastike 187,50 €

Hoitovastike 187,50 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 80

Tehdyt korjaukset ja remontit

1984

pihasiiven (autotallisiipi) katto uusittu -

1992

kellarin asbestityöt.

1992-93

pihajulkisivun betonipaikkaus.

1994

patteriverkoston tasapainotus.

1999

hissit.

2001

jätekatos, julkisivun mineriittilevyt ja parvekkeet kunnostettu sekä maalattu.

2004

huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet kunnostettu.

2007

katto huoltomaalattu ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu.

2007-08

porrashuoneiden ulko-ovet uusittu.

2008

asuntojen B47, B44, B41, B38, B35, B32, B29 ja B26 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.

2009

ullakon lukituksen uusiminen kulunvalvonnaksi.

2010

asuntojen A2, A3, A5, A6, A8, A9, A11, A12, A14, A15, A17, A18, A20, A21, A23 ja A24 kylpyhuoneiden, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.

2011-12

perinteinen putkiremontti, sähkönousut, antenni-, kuitu- ja cat6 kaapelit.

2012

porrashuoneet, saunatilat ja pesulatilat kunnostettu, lukitus uusittu Abloyn Sento-avaimelle, pihasiiven (autotallisiipi) ovet, lämpökeskus uusittu.

2014

Toimelan opetuskeittiön ilmanvaihtokone uusittu, pihasiiven (autotallisiipi) katto uusittu.

2015

rännit uusittu, kattoa paikkamaalattu.

2016

ullakon ikkunat kunnostettu, kattoa paikkamaalattu pesukone uusittu.

2017

hissien etähälytysjärjestelmät puhelimella -

2018

pihan portaiden kunnostukset.

2019

hissien ehostuskorjaus.

2020

julkisivujen betonipintojen hätäkorjaukset.

2021

päärakennuksen peltikaton saneeraus.

2022

Parvekerakenteiden kuntotutkimus, Rakennuksen kuntoarvio.

2023

Julkisivut ja parvekkeet, hankesuunnitelma.

2024

Kadun puolen julkisivujen uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2026

Uuden katon ensi maalaus, Sähköinen avainjärjestelmä, Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.

2027-2029

Pihanpuolen julkisivun, talopäädyn ja sisäpihan parvekkeiden kunnon seuranta ja korjausaikataulun tarkempi määritys, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilien uusinta, Kuntoarvion päivitys. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Laivurinkatu 35
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 020 198 6700 asiakspalvelu@aarre.com Isännöitsijä: Timo Metsälä
Energialuokka	F2013
Autotallien määrä	17
Tontin pinta-ala	2386m²
Tontin omistus	oma