luhtitalo, 2h, k, s, lasit.p
168 000 € • 60.0 m2 • 2 800,00 €/m2
Isännänkuja 3,
01670,
Vantaanlaakso,
Vantaa
luhtitalo, 2h, k, s, lasit.p
Isännänkuja 3, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
168 000 €
60 m2 • 2 800,00 €/m2
Yhtiövastike
357,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Isännänkuja 3
Tee tarjous: Isännänkuja 3
Loistopohjainen ja hyväkuntoinen saunallinen kaksio halutulla sijainnilla
Tähän muuttovalmiiseen kotiin on helppo ihastua, sillä kuntonsa puolesta voit muuttaa vaikka kaupoilta suoraan sisään. Keittiötä ja kylpyhuonetta on remontoitu muutama vuosi sitten ja muutkin pinnat on päivitetty moderneiksi.
Avara läpitalon pohjaratkaisu antaa valoa ja tilantuntua asuntoon ja täten se tuntuukin neliöiltään suuremmalta. Työpäivän jälkeen voit rentoutua oman saunan löylyissä ja lasitetulla länsiparvekkeella vilvoittelet naapureiden katseilta suojassa, ilta-auringon laskua ihaillen.
Kesähelteitä viilentämään on huoneistoon hankittu v. -22 ilmalämpöpumppu.
Suosittu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on remontit suoritettu ajallaan.
Sijainniltaan asunto on erittäin rauhallisella Vantaanlaakson pientaloalueella. Läheisen Hämeenlinnantien ja kehä kolmosen kautta liikenneyhteydet ovat sujuvat ympäri pääkaupunkiseutua, esim. Jumbon kauppa- ja viihdekeskuksen erinomaiset palvelut autolla vain 10 min päässä. Ulkoilijalle löytyvät myös kävely- ja hiihtoreitit Vantaan joen kulttuurimaisemissa.
Tästä todella kiva ylimmän kerroksen muuttovalmis päätyasunto. Toimi nopeasti!!!!
Ensiesittelyt ja myynti 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi
I provide service also in english
Hintatiedot
Velaton hinta
168 000 €
2800 €/m2
Myyntihinta 154 784 €
Velkaosuus 13 215 €
Yhtiövastike 357,00 €
Rahoitusvastike 120,00 €
Hoitovastike 237,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
v. 2001 Jätekatoksen uusinta, v. 2007 Kaukolämpölaitteiden uusinta, v. 2010 Ilmastointikanavan nuohous, talon kuntoarvio, v. 2011 Kylpyhuoneiden ja saunojen (21 kpl) korjaustoimet, viiden saunan panelointi, v. 2012 Kylpyhuonesaneeraus E 25, v. 2013 Kylpyhuonesaneeraus F 31 v. 2013 B talon nurkkaelementin alanurkan lohkeaman korjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien käynninsäätökorjaukset, v. 2014 Räystäskourujen korjaukset, v. 2015 Lämmitysverkoston vuotovahinkojen korjaukset huoneistoissa 11 ja 13, v. 2015 Lämmitysverkoston kunnostaminen ja lämmityksen tasapainottaminen, v. 2016 Rakennuslupien hankinta (koskien ikkunoita ja ulko-ovia) v. 2017 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, v. 2018 Parvekkeiden ja katon väliset vesivuotojen korjaukset ja vesikourujen puhdistus, v. 2018 A-talon porraskäytävän lasitus, v. 2019 A-talon päädyn tasanteen korjaus, v. 2019-20 Porrashuoneiden lasitus, v.2020 Ulkoseinän saumauksen korjausta, 2022 WC-pyttyjen vaihtoja, kattourakka, 2023 IV-nuohous, ilmamäärien mittaukset ja huippuimureiden vaihdot, viemärien huuhtelut, varastojen tuuletusventtiilien asennus ja lahovaurioiden korjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
Julkisivun saumausurakka 2025, sokkeleiden raudoituskorjaus 2025-27, autosähkötolpat-2025-27, parkkipaikan asfaltointi 2026-30, viemärien kuvaus/huuhtelu, arvioitava viemärien mutkakohdat 2026-27, lämmönjakohuoneen kattilan uusinta 2027-28Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hellin-Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myyrmäen Huolto Oy / Timo Leppänen 09 530 6140 timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
7979m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Isännänkuja 3
01670,
Vantaanlaakso,
Vantaa
