



























rivitalo, 2h, k, kph, s, wc, vh
125 000 € • 55.5 m2 • 2 252,25 €/m2
Ilmarisentie 6,
03100,
Vanha-Nummela, Nummela,
Vihti
rivitalo, 2h, k, kph, s, wc, vh
Ilmarisentie 6, 03100, Vanha-Nummela, Nummela, Vihti
125 000 €
55,5 m2 • 2 252,25 €/m2
Yhtiövastike
297,30 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Ilmarisentie 6
Tee tarjous: Ilmarisentie 6
Valoisa ja kaunis rivitalon päätyasunto Vanha-Nummelan sydämmessä!
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa viihtyisää ja vaivatonta asumista rauhallisella alueella.
Asunnon keittiö ja olohuone sijoittuvat rinnakkain muodostaen viihtyisän oleskelualueen ruokailutilan kera. Täältä on myös käynti isolla osittain katetulla terasilla varustetulle aurinkoiselle ja helppohoitoiselle takapihalle. Hyvä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilavassa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja erillinen wc tuo asumiseen toimivuutta. Asunnon kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Keittiön kaapistot, tasot ja kodinkoneet on uusittu muutama vuosi sitten. Eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapistoissa.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on siisti ja viihtyisä kokonaisuus, josta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka tukee muuta lämmitysjärjestelmää ja tuo säästöä asumiskustannuksiin. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien aikana mm. katot on uusittu ja käyttövesiputket remontoitu.
Vanha-Nummela on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Nummelanharjun monipuoliset ulkoilureitit alkavat läheltä, ja ympäristö tarjoaa mainiot puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Nummelan keskustan palvelut sijaitsevat reilun kilometrin säteellä. Pääkaupunkiseudulle pääsee omalla autolla noin puolessa tunnissa, ja linja-autoasema sijaitsee vajaan kilometrin päässä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
125 000 €
2252 €/m2
Myyntihinta 123 407 €
Velkaosuus 1 592 €
Yhtiövastike 297,30 €
Rahoitusvastike 19,80 €
Hoitovastike 277,50 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk tasaus kerran vuodessa joulukuussa huoneitokohtaisten mittarien mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
- Salaojien kuvaus
2024
- Seinän koekorjaus huoneiston C 13 päätyseinä, jolla selvitetty rekennusten rakennetta. Samalla tehty piikkimittaukset kaikkiin asuntoihin, näissä ei havaittu kosteutta. - Energiatodistuksen uusinta.
2023
- Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys. - B9 huoneiston kosteusvauriokorjaukset ja tuulettuvan lattiarakenteen asennus.
2022
- Ikkunoiden tarkastus. - Olohuoneen ikkunoiden peltien tiivistys silikonilla ulkoa. - Maalämpökeskuksen logiikkakeskuksen vaihto. - Painesäiliön vaihto patteriverkostoon. - Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys B-talo.
2021
- Ilmanvaihtoputkiston mahdollinen uusiminen sekä eristys A-talo.
2020
- A2 huoneiston yläpohjan ilmanvaihtoputkien vaihto sekä eristys.
2019
- Jätealue uusittu, astioita lisätty. - Takaovien tiivistys.
2018
- Tien puolen piha-aidat uusittu.
2017
- Rakennusten ja piha-aitojen huoltomaalauksia.
2015
- Lämmitysverkoston huuhtelu.
2014
- Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia. - Keinu ja liukumäki leikkipaikalle. - C talon edusta/pihatie asfaltoitu.
2013
- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012
- Peruskuntoarvio.
2011
- Maalämpöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön.
2007
- Rakennusten ulkomaalaus tehty. - Rakennusten vesikatot uusittu.
2005
- Raja-aita Ilmarisentien ja Venlantien varrella uusittu.
2004
- Digi-tv valmius asennettu ja otettu käyttöön.
2001
- Käyttövesiputkisto uusittu.
1999
- Ikkunavaihtoja tehty.
1997
- Lämpöjohdot A-ja B-talon ja pannuhuoneen välillä, C-talon ulkopuoliset putket. - Lämpötasapainotus. - Huoneistojen pihojen väliaidat uusittu.
1996-1997
- Salaojaremontti.
1996
- Lämpötasapainotus ja patteritermostaattivaihtoja.
1994
- Paikoitusalue asfaltoitu.
1987
- Ulko-ovet (pääovet) uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 2024: - Maalämmön jakotukin tarkastus ja huolto. - Kapillaarisen kosteuden ehkäiseminen ja perustuksen kuivana pysymisenä parantaminen. 2025: - Lahojen aitojen uusiminen. - Viemäreiden kuntotutkimus tarpeen mukaan. - Syöksytorvien tarkastus ja kattovesien ohjaus sekä salaojat - Palohälyttimien siirto yhtiönvastuulle. 2026: -Puun kaato. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nummelan Ilmarinen |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Nummela / Tea Vaara 010-2283295 / tea.vaara@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
5957m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ilmarisentie 6
03100,
Vanha-Nummela, Nummela,
Vihti