kerrostalo, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
319 000 € • 69.0 m2 • 4 623,19 €/m2
Laivalahden puistotie 7,
00810,
Herttoniemi ,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Laivalahden puistotie 7, 00810, Herttoniemi , Helsinki
319 000 €
69 m2 • 4 623,19 €/m2
Yhtiövastike
441,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
5/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Laivalahden puistotie 7
Tee tarjous: Laivalahden puistotie 7
Tervetuloa ihastuttavaan Herttoniemenrannan kaksioon!
Tämä ylimmän kerroksen asunto (Hitas-kohde) on heti vapaa, valoisa ja tarjoaa paljon tilaa.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät siitä erityisen houkuttelevan. Länteen avautuvat ikkunat tulvivat huoneiston luonnonvalolla, ja olohuoneesta pääset nauttimaan lasitetun parvekkeen tunnelmasta, josta voit ihailla taloyhtiön rauhallista piha-aluetta ja nähdä pienen pilkahduksen merestä.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaappien ja vaatehuoneen ansiosta, joten vaatteiden ja tavaroiden järjestäminen on helppoa. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu Miele-kodinkoneineen vuonna 2019.
Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja oma sauna tuo lisää mukavuutta arkeen. Taloyhtiö tarjoaa myös hienot yhteiset tilat, kuten pesulan, kuivaushuoneen, kerhohuoneen, urheiluvälinevaraston ja huoneistokohtaiset kellarikomerot asukkaiden käyttöön.
Sijainti on erinomainen, sillä lähelläsi ovat meri, uimaranta, kattavat palvelut, monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä kaipaat mukavaan ja käytännölliseen asumiseen Herttoniemen sydämessä.
Taloyhtiössä esteettömyys on huomioitu ja niin asunto kuin muut yhtiön tilat soveltuvat liikuntaesteiselle tai pyörätuolilla liikkuvalle.
Älä missaa tätä tilaisuutta ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi nyt!
Tilinpäätöksen 2022 vastikerahoituslaskelman mukaan taloyhtiö on saanut tilikauden aikana vuokratuottoa 58 047,78 €.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+K+S.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen / 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
319 000 €
4623 €/m2
Myyntihinta 319 000 €
Yhtiövastike 441,60 €
Hoitovastike 441,60 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autohallipaikkavuokra 60 € / kpl / kk Autopaikkavuokra 23 € / kpl / kk Autopaikkavuokra, ei osakas 85 € / kpl / kk Saunamaksu 15 € / kk Liikehuoneistot hoitovastike 6,4 € / lh.m2 / kk Liiketilavuokrat 1149,53 € / kpl / kk Varastovuokra 89,28 € / kpl / kk Varastovuokra 2 75 € / kpl / kk Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä enintään 2 kk:n hoitovastike sekä ylimääräisen lainanlyhennyksen tekemiseen yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä. Hallituksella valtuudet pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Hallituksella oikeudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien pääomavastikkeiden sekä lainanosuussuoritusten sekä lainanlyhennysten määrällä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Vesikalustekierros.
2021
IV- kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, tuloilma suodattimien vaihto.
2020
Parvekkeiden tasakattojen 5 kpl kermien uusinta ja pulupiikit.
2019
Liikuntasaumojen uusiminen, ulko-ovien, parvekkeiden korjaus.
2018
Kadunpuoleisten tukimuurien korjaukset.
2017
IV-Koneiden korjaus ja vaihtotyöt, Jätehuoneen lattiamaalaus.
2016
Kylpyhuonekartoitus ja korjaustöitä, Peruskuntoarvio.
2015
Ouman lämmönvahtipalveluun liittyminen.
2014
Talopesulaan uusi pesukone, Ilmanvaihtohormistojen nuohous ja puhdistus sekä ilmamäärien säätö.
2013
Talosaunan puuosat, Huoneistosaunojen ikkunoiden ilmavuotokorjaukset (10-vastuu).
2011
Porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus.
2009
Monitoimitilassa sisustuksen uusiminen, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, Teräsulko-ovien maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Vesijohdot, Sähkö- ja telejärjestelmät, Julkisivut, Ikkunat ja ovet, Katto - Kuntokartoitus. Viemärit - Kuntokartoitus / huuhtelu / kuvaus.
2024
Hissit - Kuntokartoitus/modernisointi/uusinta? Piha-alueet - Leikkipaikan vuositarkastus.
2023-2025
Lämmitys järjestelmä - Lämmönsiirtimen uusinta.
2025
Räystäiden puuosat.
2028
Rapattujen seinien ja levypintojen huoltomaalaus. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Helsingin Itämeren tytär |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti/ Mika Talvitie Vuorikatu 5 a, 00100 HELSINKI mika.talvitie@retta.fi Puh. 010 2282000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön hallinnassa on monikäyttötila ja kerhohuone, saunaosasto, ilmainen pesula ja kuivaushuone, väestönsuojat (2 kpl), irtaimistovarastoja sekä lastenvaunu- ja polkupyörävarastoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
6675m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
154686.11 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Laivalahden puistotie 7
00810,
Herttoniemi ,
Helsinki
