kerrostalo, 2h, k, kph, p.

169 000 € • 45.5 m² • 3 714,29 €/m²

Kuunsäde 2, 02210,
Olari, Espoo

kerrostalo, 2h, k, kph, p.

Kuunsäde 2, 02210, Olari, Espoo

169 000 €

45,5 m² • 3 714,29 €/m²

Yhtiövastike

200,20 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Linjasaneeratusta yhtiöstä remontoitu kaksio.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Keittiö on remontoitu viime vuonna ja asunnon pinnat on läpikäyty muutama vuosi sitten. Asunnolla on lasitettu parveke, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Omalla tontilla oleva yhtiö on ahkerasti tehnyt peruskunnostuksia vuosien varrella. Yhtiö nauttii myös vuokratuloa 32 626,68 € / toimintakertomus 2023.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet. Useat päiväkodit sekä koulut kilometrin säteellä. Aivan yhtiön lähettyviltä löytyy Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastot, talvisin puistossa on mahtavat hiihtoladut ja kesäisin lenkkeilymaastot. Keskuspuiston alueelta löytyy mm. siirtolapuutarha, frisbeegolf-rata,
tenniskenttä ja talvisin mm. ulkojää.

// Putkiremontoitu
// Muuttovalmis
// Keskuspuisto
// Palvelut lähellä

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi
Get a Roof.

Pohjakuva

46 m²

2h, k, kph, p.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

3714 €/m²

Myyntihinta 169 000 €

Yhtiövastike 200,20 €

Hoitovastike 200,20 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiössä peritään ennakkovesimaksua 21,00 €/hö/kk. Vesimaksut täsmäytetään marraskuussa kulutuksen mukaisiksi (+asuntokaupan yhteydessä). Autopaikkavuokra 35,00 €/kk. Saunamaksu 4,00 €/vuoro. Autopaikka 18,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 23.04.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkomuutosten niin edellyttäessä. Valtuudet ovat voimassa kevään 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Kattojen saneeraussuunnittelu aloitettu 11/

2024

2023

Hissin perusparannus.

2022

Poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit. Pihasaneeraus. Pihan kunnostus. IV-hormien nuohous ja IV:n säätö. Hissin kuntoarvio.

2021

Sähköautojen latauspisteet (hallipaikat). Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistin. Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihdot.

2020

Ovikatokset.

2018

Parvekelasien tarkastus ja kunnostus. Kattokartoitus ja paikkakorjaukset.

2017

Uusi huippuimuri A-B talo. DE-talon varaston ulko-ovi.

2016

Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään. Kamstrupin ready keskitin. Hissin konehuoneen valaistusta parannettu. A-E portaiden iv-toimivuuden selvitys ja ilmamäärien tarkastus ja säätö.

2015

Linjasaneeraus.

2014

Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.

2012

Autohallin betonijulkisivuje kunnostus.

2011

Julkisivujen saumat. Julkisivusaneeraus. Putkisaneerauksen hankesuunnitelman jatko.

2010

Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu.

2009

Putkisaneerauksen hankesuunnitelma.

2007

Antennisisäverkon kunnostus. Kuntoarvio ja tekninen PTS. Antennisisäverkon kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. LVV-kuntotutkimuksen päivitys.

2005

Kylpyhuoneen kuntokartoitus.

2003

Piha-alueiden saneeraus ja saumauskorjauksia.

2002

Ilmastoinnin puhdistus ja säätä sekä poistoilmakoneen uusiminen. Parvekkeiden lasitus.

2001

Parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset. Saunojen saneeraus. Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen.

2000

LV putkiston kuntotutkimus.

1997

Kattojen saneeraus.

1996

Porrashuoneiden maalaus.

1995

Patteriventtiilien ja vesilinjaventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö.

1994

AB, C, ja DE talojen saunaosastojen korjaustyö.

1992

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.

1991

Lämmönvaihdinsaneeraus.

1990

Parvekelattioiden maalaus.

1987

Sokkeleiden ja ala-aulojen maalaus.

1986

Itä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus.

1985

Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalaus Keskustan Maalaus ja saneeraus Oy. Julki.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Parvekelasien huoltokierros

2025-2026

. Vesikattojen saneeraus

2025-2026

. Sokkeleiden maalaus (laajuus selvitettävä tarkemmalla tutkimuksella). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lealax
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijäntoimisto Hanninen / Tero Hänninen Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo p. (09) 887 4040 / +358 9 887 404 11 asiakaspalvelu@ithanninen.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: -talossa A-8 ulkoiluvälinevarastot 32 m2 ja sauna osasto 20 m2 -talossa C työhuone 152 m2, ulkoiluvälinevarasto 55 m2 ja sauna osasto 34 m2 -talo ssa D-E varastohuone 84 m2, ulkoiluvälinevarastot 50 m2 ja saunaosasto 20 m2 -autokatos, jossa 10 autopaikkaa Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa. Taloyhtiössä on yksi hissi, joka sijaitsee rakennuksessa C. Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, jossa ei ole hissiä.
Autokatosten määrä	10
Tontin pinta-ala	3478m²
Tontin omistus	oma