kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
96 000 € • 51.5 m2 • 1 864,08 €/m2
Aholankatu 12-14,
05830,
Kirjavatolppa,
Hyvinkää
kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
Aholankatu 12-14, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
96 000 €
51,5 m2 • 1 864,08 €/m2
Yhtiövastike
345,05 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Aholankatu 12-14
Tee tarjous: Aholankatu 12-14
Viihtyisä parvekkeellinen kaksio Hyvinkään Kirjavatolpalta.
Toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden mukavalle asumiselle. Eteisessä on siivouskaappi ja käytävällä tilaa esim. erilliselle vaatekaapille. Asunnon viihtyisä keittiö on remontoitu vuonna 2015, jolloin vaihdettu mm. kalusteet, koneet, työtasot ja lattia uusittu laminaattiin. Muutoin koko asuntoa kiertää kestävä parkettilattia. Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit ja tilaa isolle sängylle. Tyylikäs kylpyhuone on myöskin remontoitu vuonna 2015.
Taloyhtiöön on tehty mittavia remontteja viime vuosina ja yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu.
Asunnon sijainti takaa erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.
K-Market Ukkopekka n. 650m, Alepa Hyvinkää n. 270m, Kirjavatolpan Apteekki n. 270m,
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k
YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
96 000 €
1864 €/m2
Myyntihinta 89 068 €
Velkaosuus 6 931 €
Yhtiövastike 345,05 €
Rahoitusvastike 77,25 €
Hoitovastike 267,80 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 12
Muut kustannukset Hoitovastikeperuste: 5,20€/m2/kk Rahoitusvastike2-peruste: 1,50€/m2/kk Hoitovastikeperuste autopaikka: 12,00€/kpl/kk Vesimaksuennakko: 25,00 €/hlö/kk. Saunamaksu (viikkovuoro): 12€/kk Sähköauton latauspaikka: 18€/kk/paikka Lataussähkö: kulutuksen mukaan Hallituksella on valtuus tarvittaessa kerätä 1 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Sähkönkulutus arvio n. 900 kwh/vuosi. Perustuu asukkaan 2022 vuoden kustannuksiin. Hinta-arvio n. 15€/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002
Sauna- ja pesuhuonesaneeraus
2002
Lämpöverkon tasapainotus ja kaukolämpölaitteiston uusiminen
2003
Parvekkeet ja sokkelit saneerattu, parv. lasit ja kaakelit asennettu
2005
Kattopinnoitteiden uusiminen
2008
Lukituksen uusiminen
2010
Jätekatoksen katto uusittu
2010
Parvekkeiden taustaseinien lämpökamerakuvaus
2011
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien asennus
2009
-
2014
Raja-aitojen uusiminen
2013
Pesutuvan maalaus
2013
-
2014
Kattoviem. korjaus ja Aholankadun pohjaviemäreiden huuhtelu
2014
IV-hormien nuohous
2016
Putkiston kuntotutkimus
2016
Parv. vedenpoiston korjaus, pesu sekä syöksytorvien korjaus
2016
Koodilukkojen uusiminen
2017
Vesikalusteiden kuntokartoitus ja huoltokierros
2017
Yleinen asbestikartoitus pintamateriaaleista ja rakenteista
2017
Pysäköintialueiden lämmitysrasioiden uusiminen
2017-2018
Porrashuoneiden maalaus ja vesipostien vaihto sammuttimiin
2018
Aholankadun talon päätyseinän saneeraus eristeineen
2018
Vedettyjen sisäänkäyntien kattojen lisälämmöneristys
2018
Ulkovalaisinten uusiminen (ledeiksi)
2019
Parvekelasien kuntokartoitus ja huoltokierros
2020
Takaovien maalaus ja kiveysten asentaminen
2020
Pohjakerrosten putkisaneerauksen suunnitelmat
2020
Väestösuojan tiiveyskoe ja tarviketarkastus
2021
Vesikattojen kuntokartoitus ja huoltokorjaukset
2021
Kirjavantolpankatu 6-talon pohjakerroksen käyttövesiputkiston saneeraus
2022
Aholankatu 12-14 pohjakerroksen käyttövesiputkiston saneeraus
2023
Ikkunoiden, taka-alaovien ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisälämmöneristys, julkisivujen koristelasien vaihto ja autolatausinfran toteutus 6 autopaikalle (latausasemat asennetaan myöhemmin tarpeen mukaan).
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS 2023 saatavilla! 2024 Kylmäkellarien kylmälaitteiden ja eristeiden purkutyöt (kellarit 2024 muutetaan huoneistokohtaisiksi häkkikomeroiksi), IV-kanaviston nuohous, IV-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säätö, 10v energiatodistuksen uusiminen. 2025 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto. 2026 Rappujen ulko-ovien uusiminen 2027 SV-imeytyskaivojen kivipesien avaus ja uusiminen 2028 Jätevesiviemärien kuvaus, valurautaosuuksien määrän 2028 varmistaminen ja kuntokartoitus 2029 Saunojen saneeraus 2031 Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus 2035 Vesikaton pinnoitteen uusiminen (ja samalla iv-hormiston 2035 koontikaivojen kansien tiivistys yläpohjassa, kun yläpohja on auki) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nurmelanhovi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula Riku Harjula Polkkakuja 1 E 14 05810 Hyvinkää 0400528778 riku@ihh.fi www.harryharjula.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kylmäsäilytystilat (rakennetaan myöhemmin varastoiksi), kerhohuone |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
6182m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Aholankatu 12-14
05830,
Kirjavatolppa,
Hyvinkää
