kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
175 000 € • 59.5 m2 • 2 941,18 €/m2
Pakkamestarinkatu 3,
00520,
Itä-Pasila,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
Pakkamestarinkatu 3, 00520, Itä-Pasila, Helsinki
175 000 €
59,5 m2 • 2 941,18 €/m2
Yhtiövastike
506,79 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
5/ 14
Hissi
On
Tee tarjous: Pakkamestarinkatu 3
Remontoitava, heti vapaa 5. kerroksessa oleva parvekkeellinen kaksio. Talo lämpiää maalämmöllä ja aurinkokennoilla. Yhtiössä on hyvät yhteiset tilat, eli kylmäkellari, 3 kerhohuonetta, mankeli,
askarteluhuone, 6 ulkoiluvälinevarastoa, pesutupa, 5 saunaa sekä 75 autohallipaikkaa latausmahdollisuudella.Yhtiössä on alkamassa putkiremontin toteutussuunnittelu, joten ostajalla on tilaisuus päästä vaikuttamaan materiaalivalintoihin.
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
175 000 €
2941 €/m2
Myyntihinta 161 372 €
Velkaosuus 13 627 €
Yhtiövastike 506,79 €
Rahoitusvastike 191,44 €
Hoitovastike 315,35 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023
Lämmön talteenotto-, aurinkosähkö- ja maalämpöurakka.
2021-2022
Autohallin peruskorjaus. sisältää sähkölatausvalmiuden.
2022
Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl)
2021
Steni julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus (Saumalaakso Oy)
2020-2021
Kattokorjaukset (JJ-Kattohuolto Oy)
2020
Taloautomaation uusiminen (Cateva Oy)
2020
Julkisivujen maalaus (Saumalaakso Oy)
2019
Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä juuriston poisto. Samalla sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pihan puoli)
2018
Betonielementtien saumauksien uusinta (toteutus): Lisäksi rikkoituneiden elementtien korjaus.
2018
Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus (toteutus)
2018
Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin.
2017
Hissien uusinta (Kone Hissit Oy)
2015
Parvekeikkunoiden - ovien ja taustaseinien uusiminen.
2013
Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu.
2013
Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot.
2012
Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti.
2011
Lämmitysjärjestelmän perussäätö (MM-Putki Oy, SL Valvonta Oy)
2011
Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto.
2010
C- ja D-talojen saunaosastot.
2009
Linjasulkuventtiilit.
2008
A-B-talon saunaosasto.
2007
C- ja D-talojen porrashuoneiden julkisivuremontti.
2006
Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen.
2001
Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta.
1996
Parvekelinjojen peruskorjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt: 2024-2025: Linjasaneeraus toteutussuunnittelu 2024-25. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan saneeraus tehdään perinteisellä menetelmällä. Linjasaneerauksen toteutus alkaa aikaisintaan 2025. Aikataulu täsmentyy toteutussuunnittelun aikana. Sähkö- ja tietojärjestelmä huomioidaan linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2025: Taloyhtiön palovarointinten asennus asuntoihin. 2024-27: Pihapuiden kuntotutkimus. 2025-2026: Kattojen kuntotarkastus. Porraskäytävien ulko-ovien korjaus/uusiminen ja ullakkovarastojen ikkunoiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Resiina |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy Timo Rytkönen puh: 020 730 1338 s-posti: timo.rytkonen@iskurit.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuoneita 3kpl, rengasvarasto. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4518m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
101739.62 |
Tontin vuokra-aika |
2035-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Pakkamestarinkatu 3
00520,
Itä-Pasila,
Helsinki
