kerrostalo, 2h, k, kph, et, piha
159 000 € • 45.0 m2 • 3 533,33 €/m2
Porekuja 5,
00870,
Laajasalo,
Helsinki
kerrostalo, 2h, k, kph, et, piha
Porekuja 5, 00870, Laajasalo, Helsinki
159 000 €
45 m2 • 3 533,33 €/m2
Yhtiövastike
297,30 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 3
Tee tarjous: Porekuja 5
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Porekujalla Laajasalossa! Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen.
Asunnon olohuone on avara ja siellä on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Olohuoneesta on käynti omalle viihtyisälle pihalle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja vaikkapa kesäiltojen viettoon. Piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu, joten se luo miellyttävän ympäristön ulkoilusta nauttimiseen.
Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on hyvin. Keittiö on käytännöllinen ja sieltä löytyy kaikki tarpeelliset kodinkoneet arjen pyörittämiseen. Kylpyhuone on siisti ja hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy myös paikka pesukoneelle.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kaikkia Laajasalon palveluita. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Läheltä löytyvät myös kauniit ulkoilualueet ja merelliset maisemat, jotka tekevät Laajasalosta ihanteellisen asuinalueen.
Tämä kaksio on täydellinen valinta, jos etsit viihtyisää ja rauhallista kotia luonnon läheisyydestä, mutta kuitenkin palveluiden ääreltä. Tervetuloa ihastumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KK
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
159 000 €
3533 €/m2
Myyntihinta 158 402 €
Velkaosuus 597,09 €
Yhtiövastike 297,30 €
Rahoitusvastike 4,80 €
Hoitovastike 232,50 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikka 12 €/kk Autopaikka/katos 22 €/kk Pesutupa 5 €/kk Saunamaksu 10 €/kk Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
A-rapun saunaremontti
2022
Kattokorjaukset
2021
Ovikoodilaitteiden asennus
2021
Kattokorjauksia
2020
Takaiskuventtiilit pyykinpesukoneiden tulovesiliitäntään
2020
Pesukoneen hankinta pesutupaan
2020
Kiinteistön pattereiden termostaattiventtiilien vaihto
2020
E-rapun saunaremontti
2019
Hanojen vaihto
2019
Kiinteistön alapohjan siivoaminen
2019
Taloyhtiölaajakaista
2019
Keittiöviemäreiden huuhtelu
2019
D-rapun saunaremontti
2019
Kuivauskaapin hankinta pesutupaan
2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018
Hankittu uusi kuivausrumpu pesutupaan.
2018
Ulko-ovet maalattu.
2018
Kattojen pinnoitus tehty ja kattokourut uusittu.
2017
Jätevesiviemärien painaumien korjaus
2016
Yleisten tilojen palovaroittimet uusittu 10 vuotta kestävillä varoittimilla.
2016
Julkisivujen maalaus. Julkisivussa olevien ikkunoiden puitteiden, ranskalaisparvekkeiden sekä parvekkeiden sisäosien maalaus. Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
2015
Julkisivujen pesu, elementtisaumojen uusiminen ja betoni- ja teräskorroosiovaurioiden korjaus.
2014
Märkätilan kunnostus (5kpl).
2012
Postiluukut uusittu.
2012
Huoneistojen KPH-kuntokartoitus.
2012
Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2010
Porraskäytävien maalaus.
2010
Huoneistojen ulko-ovien uusinta.
2008
Sadevesi ja salaojajärjestelmän kunnostuksia.
2008
Vesikaton läpivientien kunnostus.
2007
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö.
2007
Lukituksen uusiminen.
2007-2011
Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostuksia ajalla
2007
-
2011
.
2006
Ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kylpyhuonekorjaukset, korkeintaan 6 kpl / vuosi (hinta-arvio n- 18 000,00 €) 2024: Kiinteistön vikaantuneiden vesihanojen eli sekoittajien vaihtaminen (hinta-arvio n. 3 000,00 €) 2024: G-talon osittainen elementtisaumojen korjaus (hinta-arvio n. 7 000,00 €) 2024: Huoneen ennallistaminen (hinta-arvio n. 3 000,00 €) 2024: Huoneistokierrokset ja pitkäsalpojen voitelu (LVI, kosteat tilat ja keittiö) (hinta-arvio 4 000,00 €) 2024: Pitkän tähtäimen suunnitelman päivittäminen (hinta-arvio 2 500,00 €) 2024: Ikkunoiden ulkotiivisteiden vaihto 2025: Vilpoloiden puuosien vaihto painekyllästetyiksi (hinta-arvio n. 3 000,00 €) 2025: Pyörävarastojen puuosien maalaus (hinta-arvio n. 2 000,00 €) 2025: Palovaroittimet, 10 v akku, tehtävä vuoden 2025 loppuun mennessä 48 € / kpl (hinta-arvio 5 520,00 €) 2026: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä. 2027: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä, porraskäytävien maalaus 20 000 €. 2028: Huoneistokierrokset ja pitkäsalpojen voitelu 4 000 €, Keittiön viemäreiden huuhteleminen rasvajäämistä 4 560 €, Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä ja pitkän tähtäimen suunnitelman mukaisia töitä. Salaojien korjaus tehdään, mikäli yhtiön rakenteiden kosteusmittauksissa havaitaan nousua, jotka johtuvat salaojien puutteesta. Kohonneita kosteuksia ei ole havaittu, työ voidaan tehdä myös osaan kiinteistöä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Porekuja 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy Alakiventie 7 E, 00920 Helsinki Isännöitsijä Jarmo Aukio 093 424 620 jarmo.aukio@tljohansson.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa ja keskusantenni. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
7802m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
82405.8 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Porekuja 5
00870,
Laajasalo,
Helsinki
