kerrostalo, 2h, avok, kph
225 000 € • 32.0 m2 • 7 031,25 €/m2
Kolmas linja 14,
00530,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avok, kph
Kolmas linja 14, 00530, Kallio, Helsinki
225 000 €
32 m2 • 7 031,25 €/m2
Yhtiövastike
308,16 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Kolmas linja 14
Tee tarjous: Kolmas linja 14
Tervetuloa tutustumaan viehättävään 32m2 kompaktiin kaksioon, mutta kotoisaan kaksioon, joka sijaitsee Helsingin trendikkäässä Kallion kaupunginosassa. Tämä lumoava asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden kaupunkielämän ystäville, jotka arvostavat kodikkuutta ja rauhaa keskellä kaupunkia. Asunto on erityisen houkutteleva, sillä ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, tarjoten samalla oivallisen pakopaikan kaupungin sykkeestä.
Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee Kallion sydämessä, mikä tarkoittaa, että sinulla on kävelymatkan päässä kaikki, mitä tarvitset. Kallio on tunnettu vilkkaasta kaupunkielämästään, monipuolisista ravintoloistaan, kahviloistaan ja taidegallerioistaan. Lisäksi Kallion puistot ja ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä keskellä kaupunkia.
Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja pääset helposti minne tahansa Helsingissä ja sen ympäristössä. Lähellä on myös kauppoja, kouluja ja muita palveluita, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kph
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
225 000 €
7031 €/m2
Myyntihinta 216 504 €
Velkaosuus 8 495 €
Yhtiövastike 308,16 €
Rahoitusvastike 100,16 €
Hoitovastike 208,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksu 15 €/kk Pesutupa 15 €/kk Yhtiökokouksessa 29.06.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet perimään/jättämään perimättä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat ja parvekeovet 2001: Uusittu puualumiini-ikkunoiksi ja -oviksi Talosauna 1991: Rakennettu sauna kellariin Sähkö- ja puhelinnousut 1992: Taloverkon kunnostus, 2005: Valmius ovipuhelimille julkisivuremontin yhteydessä, 2000: Sähkönousut Vesi- ja viemäriputkistot 1995: Kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä linjasulkuventtiilien uusiminen, 2004: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen kerroksissa 1-6 2015: Kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto, asennettu Fibersilikontiivisteet Vesi- ja viemärijärjestelmä, kellarikerros 1995: Pumput, paineenalennusventtiili, sulkuventtiilit, säätöventtiillit, tyhennyshanat, paisunta-astia, varoventtiilit, täyttöventtiilit, ilmanpoistimet, lämpömittarit, mudanerottimet, painemittarit Lämmityspatterit ja putkistot 1938: Huoneistopatterit ja lämpöputket, 1998/99: Tarmostaattisten patteriventtiilien asennus ja lämmönsäätö, 2011: Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö Lämmitysjärjestelmien pumput, patteriventtiilit ja putkistovarusteet (lämpöpatterit, lianerottimet) Asennettu 1995-1998 Katto 1998: Vesikaton uusiminen, 2018: Huoltomaalaus, kattoturvatuotteet uusittu Piha 1999: Pihakansiremontti, 2017: Vuotavien porrassyvennsyten paikkakorjaus C- ja D-rapun sisäänkäynneillä, 2018: Pihalkannen kuntotutkimus, 2019: Pihakannen korjausksen toteutussuunnitelma kuntotutkimuksen pohjalta, 2022: Pihakannen korjaus sekä salaojien ja pumppaamon asennus taaemmalle pihalle C-D-talon taakse Kiviainesrakenteiset aidat ja muurit 2022: Korjattiin pihakansiremontin yhteydessä Sisäpihan betonisokkelit 2022: Korjattiin ja vedeneristettiin pihakansiremontin yhteydessä Sadevesijärjestelmä 2022: Sisäpihan sadevesijärjestelmän korjaukset tehtiin pihakansiremintin yhteydessä Julkisivu 2005: Julkisivuremontti, 2006: Porttikäytävän rappaus ja maalauskorjaukset Portti 2020: Asennettu sähköportti Räystäslämmitys, syöksytorvien lämmitys 2006: Räystäslämmitys ja rännien saattolämmitys Parvekkeet 2005: Vedeneristyksen uusiminen, 2019: Parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kiinnitys Porrashuonet 2001: Porrashuoneiden maalaus Talopesula 2005: Talopesulan ja pyöräsuojan rakentaminen varaston D88 paikalle, 2020: Kuivausrumpu uusittu Lukitus 20221: Lukituksen uusiminen kokonaisuudessaan Abloy Pulse-älylukitukseksi Ovet 2021: Huoneistojen ulko-ovet uusittu palo/desibelioviksi Valaistus 2021: Kellarin valaistuksen uusiminen, kellarin liiketunnistimen uusiminen Kylpuhuoneet 2004: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihtokanavat 2016: Painovoimaisten ilmastointihormien nuohous ja kartoitus Huippuimurit 2005: Talopesulan huippuimuri, 1991: Saunaosaston huippuimuri Pyöräkatos 2005: D88 tilan jakaminen pyöräsuojaksi ja talopesulaksi Hissit 1997: Hissien (2) koneistojen ja teknisten laitteiden peruskorjaus, 2020: Jousituksen lisääminen hissien veräjiin, 2021: Hissikorien entisöinti
Tulevat korjaukset ja remontit
Hissit: 2023-2024 kuntotutkimus koneistoille ja kunnostus tutkimuksen tulosten perusteella Huippuimurit: Huippuimureiden toimintatarkastus 12kk välein, 2023-2024 saunaosaston huippuimurin uusiminen saunaosaston remontin yhteydessä Ilmanvaihtokanavat: 2023-2024 Tuulen voimalla toimivien vedenparantajien asennus katolle Viemärit ja tonttiviemäri: Viemäreiden huuhtelu tarvittaessa, 2040 viemäreiden kuntotutkimus Kylpyhuoneet: Kuntoarvio 2030 Ovet: 2023-2023 Tammisten pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen Talopesula: Pesukoneen uusiminen 2023, Pesukoneen poistoletkun vaihto viiden vuoden välein Kellaritilat: 2024 Lattioiden maalaus hengittävällä maalilla, 2023-2024 A-B-kellarin WC:n kunnostus talosaunan uusimisen yhteydessä Porrashuoneet: 2023 Suursiivous, Peruspesu vuosittain Räystälämmitys, syöksytorvien lämmitys: Uusitaan tarvittaessa kaapelit sekä ohjauskeskus ja antura Julkisivu: 2023 Kuntotutkimus / kopokartoitus kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella Piha: 2024 Pihan istutukset Lämmitysjärjestelmien pumput, patteriventtiilit ja putkistovarusteet: 2023 lämmitys järjestelmän kuntoarvio, 2024 putkistovarusteiden uusiminen kuntoarvion perusteella tarvittaessa Lämmityspatterit ja putkistot: 2023 lämmitysjärjestelmän kuntoarvio, 2029 termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän taspainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä, kellarikerros: 2023 kellarikerroksen putkistovarusteiden ja vesiputkien kuntoarvio, 2024 linjasulkuventtiilien uusiminen kuntoarvion perusteella, 2024 putkistovarusteiden ja venttiilien uusiminen kuntoarvion perusteella Vesi- ja viemäriputkistot: 2026 kylpyhuoneiden kunnon tarkastuskierros/kylpyhuoneiden rättipatterien tiivisteiden vaihto, Taloyhtiössä käytetään Fibersilikonitiisteitä rättipattereissa vesivahinkojen välttämiseksi Talosauna: 2023-2024 saunaosaston uusiminen Ikkunat ja parvekeovet: 2023-2024 kuntoarvio, tarvittaessa huolto ja maalaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto O.Y. Linjala 14 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
c/o Is.tsto Westerstråhle Vuorikatu 16 A 11, 00100 Helsinki Olli Väistö |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kellarikomerot, ullakkokomerot, pesutupa ja DNA laajakaista 10 M. |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
1458m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kolmas linja 14
00530,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…
