kerrostalo, 2h, avok, kph, et, vh
328 000 € • 49.0 m2 • 6 693,88 €/m2
Franzéninkatu 22,
00530,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avok, kph, et, vh
Franzéninkatu 22, 00530, Kallio, Helsinki
328 000 €
49 m2 • 6 693,88 €/m2
Yhtiövastike
759,50 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Franzéninkatu 22
Tee tarjous: Franzéninkatu 22
Upea neljännen kerroksen läpitalon asunto Kallion sydämestä.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kaksio on toteutettu erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnossa on tyylikäs keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen kokkailua varten. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu. Olohuoneeseen valoa tulvii isoista ikkunoista, joista on upeat näkymät Fleminginkadun suuntaan.
Taloyhtiössä LVIS-saneeraus tehty vuonna 2017. Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiöllä on pesutupa, jossa saa hyvin hoidettua pyykkien pesun. Kellarissa on myös tilava pyörävarasto.
Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 H+K+KPH.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
328 000 €
6694 €/m2
Myyntihinta 280 658 €
Velkaosuus 47 341 €
Yhtiövastike 759,50 €
Rahoitusvastike 392,00 €
Hoitovastike 367,50 €
Vesimaksu 27 €/hlö/kk
Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 09.05.2022 Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuuksien määrällä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Päätalon vesikatteen uusiminen suunnittelu
2022
Viiden liiketilan ovet vaihdettiin uusiin
2022
LVIS-urakoitsija YIT Oyj teki laajat takuukorjaukset kellaritilan runkoviemäreille (uusittiin muoviviemäreiksi), viemäreiden nousujen leikkauspinnat 1krs osalta korjattiin/käsiteltiin
2020
Julkisivun 1 krs. ovien-, ikkunoiden- ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostukset. Hissikorien uusimiset
2019
Matalantalon peltikatto uusittiin. LVIS-urakan osalta tehtiin 2-vuotis takuutyöt
2018
Porrashuonemaalaukset
2017
LVIS-saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus-, ilmanvaihdon uusiminen-, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen-, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen-, lämmönsiirtimien ja patteriventtiileiden uusiminen-, talopesulan sekä uusien irtainvarastojen/verkkokomeroiden rakentaminen kellaritiloihin
2016
Lukituksen uusiminen
2014
LVIS-hankesuunnitelma
2013
LVIS-hankesuunnitelman laatiminen
2009
Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen
2008
Julkisivujen rappaukset uusittu-, tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset-, ikkunoiden huoltomaalaukset sekä matalan talonosan peltikatteen uusiminen
2007
Peltikaton pinnoitus
2006
Lämpöverkko, lämpöverkon linjasulut- ja patteriventtiilit uusittu
1988
Vesi- ja linjaviemärit sekä ikkunat uusittu
1986
Sähkönousut uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Vesikattourakan suunnittelu
2024
Mahdollinen vesikattourakka
2025
Ei merkittäviä korjauksia
2026
Hulevesi korjaukset sisäpihalla
2027
Huoneisto-ovien uusiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Franzenin Kulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Isännöinti Ruuvalli Oy Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki Isännöitsijä Kalle Alanen 010 582 3229 info@ruuvalli.com |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellari, ullakkotilat ja kaapeli-TV. |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
737m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Franzéninkatu 22
00530,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…
