kerrostalo, 2 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

379 000 € • 66.5 m² • 5 699,25 €/m²

Hämeentie 34, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 2 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Hämeentie 34, 00530, Kallio, Helsinki

379 000 €

66,5 m² • 5 699,25 €/m²

Yhtiövastike

279,30 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

Valoisa ja tilava kaksio huippusijainnilla Kalliossa.

Tämä viidennen kerroksen kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän käytännöllistä pohjaratkaisua, klassista tyyliä ja upeaa sijaintia Helsingin Kalliossa. Valoisa ja avara olohuone toimii kodin sydämenä, jonka erkkeri-ikkunoista avautuvat monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Ikkunoista aukeavat upeat näkymät suojellulle Leipätehtaalle – maisema, jota uudet rakennukset eivät tule peittämään. Pohjaratkaisu mahdollistaa luovat sisustusratkaisut, ja huoneet huokuvat valoisuutta ja tilavuuden tuntua.

Asunto on remontoitu tyylikkäästi klassisia elementtejä kunnioittaen. Alkuperäiset yksityiskohdat, kuten keittiön vanhat kaapistot, on restauroitu ja tuovat kotiin ajattoman ilmeen. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista. Erittäin tilava makuuhuone sopii täydellisesti rentoutumiseen sekä mahdollistaa hyvät säilytysratkaisut. Kylpyhuone on käytännöllinen ja huolehtii arjen mukavuudesta.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä on ilmainen pesutupa, kellari- ja vinttikomerot, urheiluvälinevarastot sekä kuivaushuone.

Kallio on urbaani asuinalue, jossa yhdistyvät trendikäs kaupunkikulttuuri, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueen kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä, ja Kallion vehreät puistot tarjoavat paikan rentoutumiselle. Metroasemalle kävelee vain viidessä minuutissa, ja bussit sekä raitiovaunut kulkevat aivan kodin läheltä.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan, tyylikkääseen ja sijainniltaan erinomaiseen kaupunkikotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

67 m²

2 h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

379 000 €

5699 €/m²

Myyntihinta 379 000 €

Yhtiövastike 279,30 €

Hoitovastike 279,30 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 50

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Uusi pyykinpesukone pesutupaan

2022

A- ja C-rapun hissien kannatinköysien uusiminen

2021

Lämmönjakohuoneen saneeraus.

2021

A- ja C-rapun hissien kannatinköysien uusiminen.

2020

Pihaportin korjaus.

2020

Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiilien vaihto.

2019

Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelua.

2019

Autotallin katon korjaus ja ikikourun asennus.

2019

B-Rapun hissikorin uusiminen.

2018

Julkisivun ja sokkelin tiivistystyö (Hämeentien puolelta).

2018

Palokatkojen tiivistystyöt

2018

Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyö ja maalaus.

2017

Iv-kanavien kartoitus ja nuohous.

2017

Uusi esterin kuivausrumpu.

2016

Kellaritilojen valaistuksen päivittäminen liiketunnistimilla ohjautuvaksi.

2016

Pesutuvan lattian pinnoitus.

2015

Seinänvieruspellitysten maalausta ja vesikaton paikkamaalaus.

2014

Taloyhtiölle uusi pesukone.

2014

Portaiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus.

2014

Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston säätö.

2013

C-portaan maalaus.

2013

Ikkunoiden kunnostustyöt.

2013

Lämpöpuolen sulku- ja linjaventtiilien uusimisen ja lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu sekä lämpöjohtopiirustusten tekeminen.

2013

Pihakannen kunnostus.

2012

Pihakannen korjaussuunnitelma.

2011

Welho laajakaistaliittymä.

2011

Viemäriverkoston huuhtelu.

2011

Autotalli muutettu jätehuoneeksi.

2011

Autotallin varaston lämpöputkien eristyksen uusiminen.

2011

Lumiesteet asennettu vesikatoille.

2011

Vesikattojen ja syöksyjen sulanapitokaapelien asennus.

2010

Autohallin lämpöputkien eristeiden uusiminen.

2010

Yhteistilojen lukitus uusittu Sento-avaimelle.

2008

Pihan ja kellarin valaistuksen uusimisen / kunnostaminen.

2008

A- ja B-portaiden sekä kellaritilojen kunnostus ja maalaus.

2007

Julkisivun profiilipellin uusiminen.

2007

Liikehuoneistojen mainosvalojen ja -kylttien asennus.

2007

Katon maalaus.

2007

Tuuletusparvekkeiden kunnostus.

2006

Katon uusiminen.

2006

Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus.

2005

Kuntoarvio ja PTS.

2004

Pihaportin uusiminen.

2004

A- ja B-portaan kellarin säilytystilojen ja pesutuvan kunnostus.

2003

A- ja B-portaiden lisävalaistus.

2002

Rakennettu jätekatos.

2000

A- ja C-portaiden hissien peruskorjaus.

2000

Kaukolämpölaitteiden uusiminen.

1999

Piharakennuksen tasakaton kunnostus.

1994

B-portaan hissin peruskorjaus.

1992

1995

1997

Ikkunat uusittu.

1990

Sähkösaneeraus, antenniverkon uusiminen.

1982

1985

Putkiremontti.

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosi 2024-25 Viemäreiden sekä putkistojen kuvaus ja painehuuhtelu Vuodet 2025 - 27 Käyttövesisiirtimien vaihto Vuodet 2027 - 33 Porraskäytävien maalaus A- ja B-porras Lukoston uusiminen Alustavat hinta-arviot kunnossapitotarveselvityksessä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hämeentie 34
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Johannes Mauno Sähköposti johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207488384
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, pesutupa (ilmainen), autohalli, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarastot ja kuivaushuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy
Energialuokka	G2013
Autotallien määrä	3
Tontin pinta-ala	1394m²
Tontin omistus	oma