kerrostalo, 2 h, kk, kh

125 000 € • 46.0 m² • 2 717,39 €/m²

Viherkallionkuja 3, 02710,
Viherlaakso, Espoo

kerrostalo, 2 h, kk, kh

Viherkallionkuja 3, 02710, Viherlaakso, Espoo

125 000 €

46 m² • 2 717,39 €/m²

Yhtiövastike

425,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

AVARAPOHJAINEN KAKSIO PUTKIREMONTOIDUSSA TALOSSA LUONNONTILAISENA SÄILYNEESSÄ KAUNIISSA PIHAPIIRISSÄ

Kuvittele itsesi rauhoittavalle, luonnontilaisena säilyneelle, puistomaiselle piha-alueelle, jolla kasvaa harvakseltaan koivuja, kuusia ja kaunista männikköä. Raitis ilma puhdistaa keuhkot ja mielen, ja lähistöltä kantautuu lintujen laulua, joka viestii luonnon elinvoimasta.

Taloyhtiön piha-alue ja viereltä avautuvat lenkkimaastot Espoon Viherlaaksossa tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan liikkumisen. Tässä paikassa voit kokea kiireettömyyden, ikään kuin olisit astunut hetkeksi pois muun maailman hälystä.

As. Oy Viherkallionkuja 3:n vuosina 2019-2020 putkiremontoidussa kaksiossa nautit suunnitellusti hoidetun taloyhtiön edullisista asumiskustannuksista. Selkeäpohjaisen asunnon toimivat ja käytännölliset tilat, tilava olohuone, peiliovikaapistollinen makuuhuone sekä vuonna 2011 uusittu keittiönurkkaus varmistavat toimivan arjen. Yhdistetty kylpyhuone/WC on kokenut täydellisen uudistuksen linjasaneerauksen myötä. Itään suuntautuvista ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät kauniiseen luonnontilaiseen pihapiiriin.

Viherlaakson 700 metrin päässä sijaistevasta ostoskeskuksesta löydät peruspalvelut, mm. ruokakaupan, apteekin, kampaamon, kuntosalin ja ala-asteen koulun. Leppävaaran kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat 4,2 km etäisyydellä. Lähiliikenteen bussilla saavutat helposti Leppävaaran ja Kauniaisen, joista matkaat helposti junalla eteen päin Helsingin keskustaan. Omalla autolla liityt sujuvasti kehäteitä pääkaupunkiseudun liikennevirtaan.

KAUNIS LUONNONTILAINEN PIHAPIIRI | PUTKIREMONTTI TEHTY | SELKEÄT JA TOIMIVAT ASUINNELIÖT

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

2717 €/m²

Myyntihinta 97 911 €

Velkaosuus 27 088 €

Yhtiövastike 425,00 €

Rahoitusvastike 230,00 €

Hoitovastike 195,00 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 18

Muut kustannukset Kylmä autopaikka 7 €/kk, autopaikka lämmityksellä 18 €/kk. Vedenkulutuksen osalta käytössä on tasauslaskutus. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa heinäkuussa, 30.6. lukemilla. Vesimittarit lukee huoltoyhtiö.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus.

2022

Ulko-ovien koodilukkojen asennus.

2021

Talopesulan pesukoneiden uusinta.

2020

Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille.

2019-2020

Putkiremontti.

2018

Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu. Talojen 1-8 julkisivupesut. Lukituksien uusintatyöt iLOQ-avaimille.

2017

5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi.

2016

Putkiremontin hankesuunnittelu. Rännien sulanapitokaapelit talot 2, 4, 6 ja 8.

2015

Alaparkkipaikan LED-valot. Rännien sulanapitokaapelit talot 1, 3, 5 ja 7. Tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus.

2014

Pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalustojen kartoitus. Parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus. Lämmönsiirtimet taloissa 4 ja 5.

2013

LVV-putkistojen kuntotutkimuksen päivitys.

2012-13

Pyörävaraston rakentaminen.

2012

Turvatikkaat parvekkeiden katoille.

2010

IV-kanavien puhdistus ja säätö. Tonttiviemärien huuhtelu.

2009

Talojen kattojen pinnoitus. Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus.

2007

Pihavalojen ja kaapeleiden uusiminen ja piha-alueiden kunnostus.

2006

Lämmönsiirrin talo-8 ja saunojen puuosat, valaistuksen uusiminen.

2004

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.

2003

Huoneistojen liittäminen kaapeli-tv-verkkoon. LVIS-kuntotutkimus.

2002

Kiinteistöjen lukitusten uusiminen.

2001

Piha- ja tiealueiden ja leikkipaikkojen kunnostus.

2000

Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus. IV-kanavien puhdistus.

1999

Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen.

1998

Saunojen pesutilan laatoitusten uusiminen.

1997

Vesikattojen paikkamaalaus. Autopaikkojen lämpöpaikkojen uusiminen.

1996

Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen ja pesulan peruskorjaus (ei koneita).

1995

Lämpöverkoston tasapainotus, rakenne- ja LVI-tekninen kuntotutkimus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Piha: Parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu (2027), Matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus (2024). Parvekkeet: Parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus (2025-2027). Katto: Kattojen pinnoituksen/uusinnan suunnittelu (2026). Kattojen/pinnoituksen uusinta (2027). Yleiset tilat/Taloyhtiön huoneistot ja tilat: Kylmäkellarivarastot - vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt (2025). Muuta: Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2024-2025). Kiinteistön kevytkuntokartoitus (2025). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Viherkallionkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Tapiolan Lämpö Oy, Johanna Remes, www.fluxio.fi/apua, 0103390533
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	33702m²
Tontin omistus	oma