kerrostalo, 2-3h+avok+kph/s+2xwc+2xp (YJ:n mukaan 3h+k+sauna)
659 000 € • 77.5 m2 • 8 503,23 €/m2
Vuorikatu 6,
00100,
Kluuvi,
Helsinki
kerrostalo, 2-3h+avok+kph/s+2xwc+2xp (YJ:n mukaan 3h+k+sauna)
Vuorikatu 6, 00100, Kluuvi, Helsinki
659 000 €
77,5 m2 • 8 503,23 €/m2
Yhtiövastike
523,60 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Vuorikatu 6
Tee tarjous: Vuorikatu 6
Harvoin tarjolla oleva ylimmän kerroksen läpitalon asunto, jossa oma sauna sekä kaksi parveketta sisäpihanäkymin Kluuvista!
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, joten yhden lisähuoneen voi halutessaan palauttaa. Hyvin varusteltu avokeittiö, josta löytyy mm. kaasu- ja induktioliesi, side-by-side jääkaappi sekä mukavasti työ- ja säilytystilaa, kutsuu kokkailemaan. Keittiö on erotettu saarekkeella avarasta olohuoneesta, josta avautuu näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon toimivuutta on lisätty rakentamalla työtila/parvi-yhdistelmä toiseen päätyyn. Kaksi parveketta eripuolilla asuntoa, ilmalämpöpumppu, kylpyhuone ja sauna sekä kaksi erillistä wc:tä antavat huoneistolle viimeisen silauksen. Tässä todella toimiva ja viihtyisä kaupunkikoti!
Taloyhtiöön kuuluvat v. 1922 valmistuneet kadunpuoleiset A- ja B-talot sekä sisäpihalle Merimiesliiton v. 1998 rakennuttama talo C. C-talon osakkaat vastaavat vain C-taloon liittyvistä korjauksista. Taloyhtiössä on liikehuoneistoja ja yhtiö saa vuokratuloja. Yhtiössä on tehty tarvittavia tutkimuksia ja remontteja ajallaan. Tontti on oma.
Sijainti on mitä mainioin aivan keskustan sykkeessä, mutta rauhallisella sisäpihalla. Vierestä on sisäänkäynti Helsingin yliopiston metroasemalle sekä Kluuvin kauppakeskukseen. Bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kivenheiton päässä. Rautatieasema, Ateneum, Tuomiokirkko, Helsingin yliopisto, Kaisaniemen puisto, Kasvitieteellinen puutarha ja Kauppatori ovat kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy kaupungin parhaat ravintolat, kaupat, viihtyisimmät kahvilat, mielenkiintoisimmat taidegalleriat ja kulttuurielämykset.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
659 000 €
8503 €/m2
Myyntihinta 659 000 €
Yhtiövastike 523,60 €
Hoitovastike 523,60 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen ja vesimaksu 62 €/alv:24% on kampaamon vesimaksuennakko. Rakennuksessa AB sijaitsevien huoneistojen 2, A4 - A17 sekä B18 - B29 omistajat vastaavat vain rakennuksen AB rahoitusvastikkeista. Huoneistojen A17 ja B29 omistajat eivät kuitenkaan vastaa rahoitusvastikkeesta siltä osin kuin se johtuu AB-rakennuksen vuonna 1996-1997 tehtävästä peruskorjauksesta. Rakennuksessa C sijaitsevien huoneistojen C30 - C62 omistajat vastaavat vain rakennuksen C rahoitusvastikkeista. Yhtiöllä on 60.000,00 euron limiitti pankkitilissä Helsingin Seudun Osuuspankki, limiittiä käytetty 3 119,24 €/ 04.03.2024. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2024: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023: - Todettiin, että A- ja B-talon sisäpihan julkisivun kunnostustyölle on saatu rakennuslupa 15.2.2022. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti että päätetään toteutuksesta myöhemmin siten, että aloitus olisi kalenterivuoden alussa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus uusimaan A- ja B-talon ovipuhelinjärjestelmä langattomaksi. - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus tai määräämänsä, maksamaan hoitolaina 38.496 € pois ja nostamaan uusi kolmen vuoden pääomalaina, enintään 50.496 €, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan asiakirjat sekä panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja tai hakemaan uusia sekä määrittämään kertamaksuosuudet ja pääomavastikkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
A-, B- ja C-talon ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2021
A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu.
2020
A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2020
A- ja B-talon peltikaton maalaus.
2020
A- ja B-talon ilmanvaihtohormien puhdistus.
2019
Kaukolämpökeskuksen uusinta.
2018
Märkätilojen kuntokartoitus.
2018
Rakennuksen kuntoarvio.
2013
A- ja B-rakennuksen peltikaton uusiminen.
2002
A- ja B-rakennuksen hissien peruskorjaus.
2002
Sähköpääkeskus ja nousut.
1998
Peruskorjauksen jatkotyönä pihakiveys, A- ja B ulko-ovet ja ajoportti.
1997
Kadun puolen (A- ja B) rakennuksen peruskorjaus, lämpö- ja vesijohdon, sähkötekniikka, julkisivut, sisäpuolinen rakennustekniikka ja hissikorit.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus
2026
Hissien kuntotutkimus
2027
A- ja B-talon mahdollinen porrashuoneiden saneeraus
2028
Märkätilojen kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuorikatu 6 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki www.isarvo.fi Jarko Haanpuu, Isännöitsijä, IAT p. 044 7458540 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiön valmistumisvuodet: rakennus A ja B vuonna 1922, rakennus C vuonna 1998. Koneellinen ilmanvaihto (C). 4 kpl toimistohuoneistoa (293,00 m2). Huoneistokohtaiset varastot. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1288m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vuorikatu 6
00100,
Kluuvi,
Helsinki
