kerrostalo, 1h+k+kh
139 000 € • 39.5 m2 • 3 518,99 €/m2
Vuolukiventie 5,
00710,
Pihlajamäki,
Helsinki
kerrostalo, 1h+k+kh
Vuolukiventie 5, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
139 000 €
39,5 m2 • 3 518,99 €/m2
Yhtiövastike
166,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Vuolukiventie 5
Tee tarjous: Vuolukiventie 5
Tervetuloa viehättävään ylimmän kerroksen tilavaan 39,5 neliömetrin yksiöön! Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia ja päivityksiä varmistaakseen asukkaille mahdollisimman miellyttävän asumiskokemuksen.
Käyttövesijohtojen saneeraus on suoritettu vuonna 2023 ja viemärit on sukitettu vuonna 2014.
Yhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat palvelut, kuten kuntosalin, askarteluhuoneen, saunan, talopesulan, kuivaushuoneen ja mankelin. Nämä monipuoliset tilat mahdollistavat asukkaille aktiivisen ja mukavan elämäntavan ylläpitämisen suoraan kotiympäristössä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvinvarusteltuun yksiöön, joka tarjoaa kodinomaisen oleskelutilan ja käytännöllisen sijainnin.
Pihlajamäki tarjoaa monipuolista asumista kaikenikäisille asukkaille. Alue on tunnettu vehreästä ympäristöstään sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin sinkuillekin.
Pihlajamäen viehättävä asuinalue on täynnä vihreitä puistoja, leikkipaikkoja ja ulkoilureittejä, jotka houkuttelevat asukkaita nauttimaan luonnonläheisestä elämäntyylistä. Alueen vehreys tarjoaa myös oivalliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin ympäri vuoden.
Alueella on päiväkoteja, kouluja ja terveysasema, jotka huolehtivat perheiden tarpeista. Lisäksi lähialueen kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat mukavia ostos- ja ruokailuelämyksiä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkisen liikenteen avulla pääsee helposti kulkemaan niin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
3519 €/m2
Myyntihinta 139 000 €
Yhtiövastike 166,00 €
Hoitovastike 149,40 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Verkkokellari, iso 13,00 € / kk Verkkokellari, pieni 11,00 € / kk Autopaikkamaksu 10 euroa /kk sis. sähkön. Korjausvastikeen määräytymisperuste: osake Yhtiössä ollaan siirtymässä kulutusperusteiseen vesimaksuun ja ennakkoon 01.05.2024 alkaen. Vesivastikkeen ennakkoa peritään 20,00 € / huoneiston asukas / kk. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Vastikkeisiin on tiedossa korotuspainetta, mutta ei ole vielä tiedossa kuinka paljon (tieto per. 20.03.2024). Tililimiitti konvertoidaan nyt muidenkin lainojen konverotinnin yhteydessä (tieto per. 20.03.2024).
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Käyttövesijohtojen saneeraus
2020
Kellarikerroksen runkovesijohtojen uusiminen.
2019
Kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus.
2018-2019
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu / kilpailutus.
2017
Tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot). Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. Poistoilman lämmöntalteenotto. Autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten. Talotekniikan hankesuunnittelu.
2016
Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelu. IV-kanavien nuohous.
2014
Viemäreiden sukitus.
2010
Vesikaton saneeraus Protan menetelmällä.
2008-2009
Talo 5:n pesutuvan muutos yhtiön oleskelutilaksi.
2008
Kylmäkellarit muutettu verkkokellareiksi.
2007
Nuohous ja ilmastoinnin säätö.
2006
Porraskäytävien saunojen kunnostus ja kuntosalin laitto.
2004-2005
IV-kanavien kunnostus.
2004
Parveke ja julkisivusaneeraus.
2002
HTV.
2001
Rakennusten päätyjen uusiminen.
1999
Peltikatot maalattu. Lukot uusittu.
1996
Kadunpuolen pielielementtien paikkauskorjaus.
1993-1994
Parvekesivujen kunnostus ja eristys.
1993
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Energiatodistuksen uusinta
2024
Lukituksen uusinta
2024
Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys
2024
Jätteenkeräysselvitys
2024
Lämmöntalteenottolaitteiden nesteiden vaihdon selvitys
2024
Ruusuaitojen uusiminen
2025
Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa Kimmo Honkaniemi kimmo.honkaniemi@kontuoy.fi +358 10 739 8990 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuntosali. Kaapeli-tv Welho, taloyhtiölaajakaista DNA 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiöllä on lisävakuutuksina Hallinnonturva, Asiakasturva, Vahinkoapu ja oikeusturva Finib Oy:n kautta. Taloyhtiön osakeluettelon hallinta on Maanmittauslaitokselle 14.12.2023. Yhtiöjärjestyksen 15.§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
16722m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
29830.4 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Vuolukiventie 5
00710,
Pihlajamäki,
Helsinki
