kerrostalo, 1h+kk
119 000 € • 25.0 m2 • 4 760,00 €/m2
Punahilkantie 8,
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
kerrostalo, 1h+kk
Punahilkantie 8, 00820, Roihuvuori, Helsinki
119 000 €
25 m2 • 4 760,00 €/m2
Yhtiövastike
392,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 3
Tee tarjous: Punahilkantie 8
Kompakti ja viihtyisä yksiö Roihuvuoren sydämessä
Tämä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu yksiö sijaitsee erinomaisella paikalla, vehreän Roihuvuoren sydämessä. Asunto on osa todella hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on juuri tehty suuret remontit, kuten putki- ja julkisivuremontti asuminen on siis huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Yksiön kompaktit neliöt tarjoavat toimivan kokonaisuuden, ja sijainti on loistava: lähialueen vehreät ulkoilumaastot houkuttelevat luonnosta nauttimiseen, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussi- ja metroliikenne takaavat sujuvan kulkemisen ympäri Helsinkiä.
Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi!
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
119 000 €
4760 €/m2
Myyntihinta 89 155 €
Velkaosuus 29 844 €
Yhtiövastike 392,50 €
Rahoitusvastike 255,00 €
Hoitovastike 137,50 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Muut kustannukset vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Tontin vuokra nousee vuodesta 2021 alkaen. Vuonna 2024 tontin vuosivuokra tulee olemaan n. 41.672 € x 65 % = n. 27.087 €. Seuraavien vuosien aikana vuokra nousee 5 % vuosittain siten, että vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti. Tämän hetken hintatasolla täysimääräisen vuokran suuruus on n. 41.672 € vuodessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993
Parvekkeet: Parvekeremontti
1994
Ikkunat: Ikkunat uusittu: pihan puoleiset ja eteläpääty
1995
Lukitus: Lukkojen vaihto
1998
Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen
1998
Piha: Autopaikkojen sähköistys
1998
Kuivaushuone: Kuivaushuoneen kunnostus
1998
Lämmitys: Lämmönjakolaitteiden uusinta
2004
Yläpohja: Puhallusvilla yläpohjaan
2004
Ikkunat: Ikkunat uusittu: sisäänkaynnin puoleiset ja pohjoispääty
2007
Viemärit: Pohjaviemäreiden uusiminen
2009
Viemärit: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2009
Porrashuone ikkunat: Porrashuoneiden ikkunoiden tekninen kunnostus
2009
Ulko-ovet: Ulko-ovien kynnysten tekninen kunnostus
2010
Porrashuoneet: Porrashuoneiden ja kellarikäytavien maalaus
2011
Katto: Katon paikkamaalaus ja reikien tinaus
2012
Piha: Sisäänkäyntisivun paikka-asfaltointi
2012
Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta (nousuturvakisko ja kulkusilta)
2012
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien nuohous
2012
Julkisivu: Julkisivun päädyn tiilisaumojen kunnostus
2012
Katto: Katon maalaus.
2014
Putkiremontti: Putkiremontin suunnittelu
2014
Putkiremontin hankesuunnittelu ja asbestikartoitus
2016
Putkiremontti: Putkiremontin toteutus
2016
Lukitus: Lukituksen uusinta
2016
Porrashuoneet: Porrashuoneiden ja kellarikäytavien maalaus
2016
Lammitys: Patteritermostaattien uusinta ja verkoston saatö
2017
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio
2018
Julkisivun valkoisten nauhojen lisätutkimus
2019-2020
Julkisivuremontin suunnittelu
2020
Lämmönjakokeskus uusittu
2021
Asuntojen ikkunat ja parveovet uusittu
2021
2022
Julkisivu remontoitu ja autotallien ovet sekä peltikate uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
Piha-alueiden kunnostamisen kartoitus 2024 Uuden peltikaton maalaaminen 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2027
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Punahilkantie 8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy, tuomas.milton@isannointiluotsi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, häkkikomerot |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4250m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
23533.28 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Punahilkantie 8
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
7
8
12
9
2
24 000
75 %
25 %
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
Hintojen kehitys Itä-Helsingissä
