kerrostalo, 1h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

195 000 € • 35.0 m² • 5 571,43 €/m²

Majavatie 12, 00800,
Herttoniemi, Helsinki

kerrostalo, 1h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Majavatie 12, 00800, Herttoniemi, Helsinki

195 000 €

35 m² • 5 571,43 €/m²

Yhtiövastike

319,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 4

Ihastuttava ylimmän kerroksen koti Herttoniemessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan ylimmän kerroksen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Majavatien varrella. Tämä kompakti koti tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, ja se sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vaikka sijoituskohteeksi.

Tilava olohuone on tämän kodin keskipiste. Huoneessa on runsaasti mahdollisuuksia sisustaa tila tarpeidesi mukaan – tänne mahtuvat niin sohva, ruokailuryhmä ja sänky. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja luovat miellyttävän tunnelman.

Keittiö tarjoaa mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Täällä valmistat ateriat helposti ja viihtyisästi.

Kodin kylpyhuone on mukavan kokoinen, ja eteisessäkin on hyvin tilaa. Pohjaratkaisu on toimiva ja tekee kodista käytännöllisen sekä avaran.

Herttoniemen asuinalue tarjoaa vehreää ympäristöä ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyvät Herttoniemen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet, joiden avulla liikut helposti Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös puistoja ja kauniita ulkoilureittejä, jotka houkuttelevat viettämään aikaa luonnossa.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

5571 €/m²

Myyntihinta 190 871 €

Velkaosuus 4 128 €

Yhtiövastike 319,80 €

Rahoitusvastike 92,30 €

Hoitovastike 227,50 €

Vesimaksu 17.5 €/hlö/kk

Muut kustannukset Lainaosuuksien laskeminen tietylle päivämäärälle maksaa 50,- €/laina; lainan poismaksu on mahdollista 2 x vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksuhalukkuudesta tulee ilmoittaa isännöitsijälle edellisessä kuussa kirjallisesti). Sama lauseke koskee kaikkia yhtiön osakaskohtaisia lainoja.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1986

Kellarlkomerotilat uusittu

1986

Tiilikate uusittu

1989

Liitytty kaapelitelevisio verkostoon

1995

Räystäskourut + pellit uusittu

1998

Talojen välinen putkisto uusittu

2000

Ikkunoiden maalauskorjaus

2002

Kaukolämpölaitteet uusittu

2003

Uusijätekatos

2006

Parvekkeiden peruskorjaus

2006

Yhtiön putkisaneeraus toteutettu ( vesijohdot ja viemärit uusittu sekä osittainen sähkösaneeraus toteutettu = sähkönousut + osittain huoneistojen sähköjohdotusta uusittu, kph huoneet saneerattu)

2011

Porrashuoneiden maalauskorjaus

2013

Kattopeltien osittaista kunnostamista / maalauskorjausta on toteutettu kesällä

2013

2014-2015

Ikkunoiden peruskunnostus ( ulkopokat + sisäpokat)

2016-2017

Kuntoarvion laadinta sekä tähän liittyviä kuntotutkimuksia Gulkisivut/parvekkeet; kellaritilat, ilmanvaihto) Talon 10 lämmityspuolen linjaventtiilien uusiminen

2018

Seinähalkeamien elastinen kittaus + parvekk:eiden korjausta/parvekekaiteiden maalausta

2019

Piha-alueen peruskunnostus sisältäen mm. sadevesien ja hulevesien ohjauksen/ osittaisen viemäröinnin ja siihen liittyvän pumppaamon asentaminen, sekä Majavatie 12 lämmönjakohuoneen puolisen ulkoseinän ulkopuolen kunnostus + eristäminen + salaojan rakentaminen.

2020

Autotallien ovien maalauskunnostus.

2021

Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Lumiesteiden lisääminen katoille.

2022

Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus = patteriventtiilien ja tennostaattien uusiminen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen. Lopullinen tasapainotus talvella

2022-2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024 - Laaditaan suunnitelmat yhtiön kaukolämpöpaketin uusimisesta ja toteutetaan tämän pohjalta kilpailutus 2025 - Yhtiön kaukolämpöpaketin uusiminen - Julkisivun kuntokartoituksen päivitys. 2026 - Julkisivu-ja parvekeremontin suunnittelu ja kilpailutus. (huomioiden 2025 kuntokartoituksen päivitys) - Ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehtojen selvittäminen ja sen pohjalta jatkotoimista päättäminen. - Ilmanvaihdon tehostaminen 2027 -Julkisivu ... ja parvekeremontti 2028 - Normaali korjaus-ja huoltotoiminta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Majavatie 10-12
Isännöitsijän yhteystiedot	TILI-KIINTI OY/JOUKO KIISKI HAARNISKATIE 6 D, 00910 HELSINKI 09-3256221 isannointi@tili-kiinti.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Yhtiössä toteutettu taloyhtiökohtaiseen laajakaistaliittymään liittyminen. Kytkentä on tehty marras-joulukuussa 2014. Nopeus 10 M. Kyseessä Welho /DNA liittymä. Kyseinen maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	3397m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	52598.0
Tontin vuokra-aika	2060-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Majavatie 12
00800, Herttoniemi, Helsinki

Roof Hoods

Itä-Helsinki by ASA

ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…

Lue lisää