kerrostalo, 1h, kk, vh, kph, lasit.parveke

167 000 € • 28.0 m² • 5 964,29 €/m²

Paatsamatie 5, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 1h, kk, vh, kph, lasit.parveke

Paatsamatie 5, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

167 000 €

28 m² • 5 964,29 €/m²

Yhtiövastike

662,20 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Hissi

Parvekkeellinen yksiö loistavalla sijainnilla!

Kaunis vaaleasävyinen koti, jossa asunnon ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä. Ensimmäisen kerroksen asunto sisäpihalle. Vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Tilava huone, jossa tilaa sängylle. Erillinen keittiö, josta löytyy valkoiset kaapistot sekä hyvin säilytys-ja laskutilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Vaatehuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen.

// Hissi
// Sijainti
// Parveke
// Vehreä ympäristö

Erinomainen sijainti viihtyisällä Etelä-Haagan alueella, jossa kaikki oleellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. Talon vieressä vehreä ja kallioinen puistoalue sekä tien toisella puolella Haagan Alppiruusupuisto. Julkisilla liikennevälineillä kulku onnistuu niin bussilla kuin junalla sekä Raide-Jokerilla, jonka pysäkki on kävelyetäisyyden päässä. Useampi päivittäistavarakauppa vieressä ja Kauppakeskus Kaari nopeasti saavutettavissa. Kirjasto, terveysasema sekä kahvilat lähellä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=pks4J4s7Tpo

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Merveil Bivu
Myyntiedustaja
Puh. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot

Velaton hinta

167 000 €

5964 €/m²

Myyntihinta 138 145 €

Velkaosuus 28 854 €

Yhtiövastike 662,20 €

Rahoitusvastike 410,20 €

Hoitovastike 193,20 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset -- Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. -- Sauna 10,00€/kk. -- Pesutupa 5,00€/kk. -- Autotallit 120,00 €/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 2,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Salaojien uusiminen ja pintavesien johtaminen (sadevesiviemärijärjestelmä), pienet pihakorjaukset. Lukituksen uusiminen (iLoq). Valmisjätekatoksen asennus, sähköautojen latauspaikka-/varaus paikalle. Kaukolämpölaitteet uusittu. -- 2023: Energiatodistuksen uusinta. Märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus kaikissa huoneistoissa. -- 2023-2024: Huoneiston välipohjien tiivistyskorjaus. Huoneistojen korvausilmamäärien lisääminen Velco-venttiileillä ja Blobe-karmiventtiileillä sekä suoritettu ilmanvaihdon mitoitussäädöt huoneistoittain. -- 2023: Katolla sijaitsevan ilmanvaihtokoneen uusinta. -- 2021: Maalämpöhankeselvitys. Vesikaton kuntotutkimus. -- 2020: lv-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset. Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka (lattialaattojen poisto, seinäpintojen uusinta ja maalaus ym.). -- 2019: Lukituksen uusinta. -- 2016-2017: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. Yuuletusparvekkeiden uusinta. Julkisivumuurausten korjaukset. syöksytorvien asennus. -- 2015: Salaojien huuhtelu. -- 2013: LVIS-saneeraus (Putkiremontti). -- 2012: Parvekkeiden uusinta. -- 2011-2012: Lämmitysverkoston perussäätö. -- 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. -- 2006: Hissien modernisointi. -- 2001: Vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen. Katso tarkempi listaus kunnossapitotarveselvitys asiakirjasta.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2025-2026: Pyöräkatoksen rakentaminen / vaihtoehtoinen säilytyspaikka. -- 2025-2026: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit). -- 2025-2026: Vesikatteen pinnoitus / maalaus. -- 2025-2030: 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa tai osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä. -- 2030: Uusi kuntotutkimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Paatsamantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki. Puh. 09 477 7940. Isännöitsijä: Laila Oksanen, laila.oksanen@eo.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Laajakaista
Tontin pinta-ala	3514m²
Tontin omistus	oma