kerrostalo, 1 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

197 500 € • 33.0 m² • 5 984,85 €/m²

Pengerkatu 9, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Pengerkatu 9, 00530, Kallio, Helsinki

197 500 €

33 m² • 5 984,85 €/m²

Yhtiövastike

299,97 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

Valoisa Unelmakoti Kallion Sydämessä: Tilava Pohjaratkaisu Huippusijainnilla

Tämä tilava 33 neliömetrin yksiö tarjoaa ihanteellisen asumisratkaisun niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.

Astuessasi sisään huomaat heti asunnon avaran ja valoisan tunnelman. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa rauhaa ja upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Alkovissa sijaitseva vuodealue tarjoaa mukavuutta ja intiimiä tilaa nukkumiseen.

Keittiö on suunniteltu tehokkaasti, ja siellä on runsaasti laskutilaa ruoanlaittoa varten. Huoneistossa on myös runsaasti kaappitilaa, mikä tekee kodin pitämisestä järjestyksessä vaivatonta.

Tämä asunto sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja mahdollisuuden pienempiin kustannuksiin. Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Pohjakuva

33 m²

1 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

197 500 €

5985 €/m²

Myyntihinta 189 197 €

Velkaosuus 8 302 €

Yhtiövastike 299,97 €

Rahoitusvastike 108,57 €

Hoitovastike 191,40 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Kertasaunavuoro 7,50 € / kerta

Tehdyt korjaukset ja remontit

Korjaushistoria 1974 Peltikatto 1977 Ikkunapokat 1981 Kellarin runkoputkisto 1982 Talosauna 1987-1988 LVIS-saneeraus 1987-1988 Sähkönousut 1988 Lukkojen sarjoitusmuutos 1989 Porrashuoneiden maalaus 1998 Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 2000 Saunaosaston korjaus 2001 Kattoterassin kosteuseristys 2002 Hissien peruskunnostus 2003 Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog 2013 Pihakannen saneeraustyö 2013 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2015 Ullakkosaunan peruskorjaushanke 2017 Kosteusvauriokorjaukset 2021 Peltikatteen maalaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2022 Julkisivuremontti 2022 Pohjaviemärin sukitus

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 2023 Kellarin pyörävaraston rakennetutkimus 2024 Lämpöjohtoverkoston perussäätö 2024 Lämpöjohtoverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2024 Linjasaneerauksen tarpeen uudelleenarviointi sekä mahdollinen suunnittelun käynnistäminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Yhtiökokous 2023: Valtuutettiin hallitus käynnistämään ilmanvaihdon saneerauksen suunnittelu tarpeen mukaisesti toimintakaudella 2023-2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pengerkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy asiakaspalvelu@fallenius.fi Miika Pyykkönen miika.pyykkonen@fallenius.fi 050 581 2838
Yhtiön tilat ja varustelu	sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelnä: koneellinen poisto Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV Huoneistot: Osakashallinnassa asuinhuoneistoja 73 kpl Liikehuoneistoja 6 kpl, joista 3 kpl (M2, M3, M4) yhtiön hallinnassa Huoneistoala: 3.521,50 m2
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1192m²
Tontin omistus	oma