omakotitalo, OKT, Sivuasunto, AT + AK

549 000 € • 296.0 m² • 1 854,73 €/m²

Impivaarantie 18, 05400,
Jokela, Tuusula

omakotitalo, OKT, Sivuasunto, AT + AK

Impivaarantie 18, 05400, Jokela, Tuusula

549 000 €

296 m² • 1 854,73 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Energiatehokas, kahden asunnon kiinteistö moneen käyttötarkoitukseen.

Tilamuotoinen kiinteistö useamman sukupolven-, yritys-, tai yksityiskäyttöön.
Rakennukset on kuntotarkastettu 17.10.2024.

Suuren omakotitalon suunnittelussa on käytetty arkkitehtia ja pohjaratkaisun toteuttamiseen aikaa. Kodin keskiön muodostaa valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Koko alakertaa kiertää tumma laattalattia. Keittiö, jossa mm. Festivon kylmäpakastinkaappi, erillisuuni, höyryuuni ja lautastenlämmitin. Olohuoneen ja takkahuoneen jakaa massiivinen takka/leivinuunin yhdistelmä luomassa tunnelmaa. Olohuoneesta ja takkahuoneesta kulku suurelle terassille joka toimii kesällä olohuoneen jatkeena. Talossa on viisi hyvän kokoista makuuhuonetta ja upeat pesutilat, sauna sekä kylpyamme tuovat perheen arkeen pientä luksusta. Masterbedroomissa oma kylpyhuone, vaatehuone ja ranskalainen parveke.

Monikäyttöinen sivuasunto esim. vuokrattavaksi, sukulaisten käyttöön tai vaikka nuorison ensiasunnoksi.

Koko talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja maajäähdytyksellä.

Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi. Talon etupiha on asfaltoitu. Eristetyn autotallin/verstastilan lisäksi autokatoksessa tilaa neljälle autolle.

MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

296 m²

OKT, Sivuasunto, AT + AK

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

549 000 €

1855 €/m²

Myyntihinta 549 000 €

Kiinteistövero 1281,92

Muut kustannukset Kummassakin asunnossa on omat sähkömittarit. Sähkönkulutus on ollut A-asunnolla n. 16000kWh ja B-asunnolla n. 4000kWh/vuosi. Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 20000kWh/vuosi. Sähkönkulutukseen sisältyy sähköauton lataus. Autokatoksen lappeella on aurinkosähköjärjestelmä (24 paneelia). Tuottoarvio n. 5500kWh/vuosi. Järjestelmä myy ylijäämäsähkön takaisin sähköntarjoajalle. Jätemaksut 20€/kk. Tyhjennys 2krt/kk. Vesimaksut n. 200€ /3kk välein. Verisuren hälytysjärjestelmä n. 50€/kk/asunto. Nuohous nuohoojan hinnaston mukaisesti. Nuohottu 2023. Kiinteistövero 3%. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	858-405-11-714
Kiinteistön nimi	Arolei
Energialuokka	A2018
Tontin pinta-ala	2472m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Rakennusoikeus 371m2 Käytetty 368m2 Jäljellä 3m2
Kaava, m2	Tuusulan Kunta/Kaavoitus Moukarinkuja 4 PL 60 04301 Tuusula Puhelin: 09 87181 Faksi: 09 8718 3072 kirjaamo@tuusula.fi