kerrostalo, oh, mh, k, kph

64 900 € • 53.0 m² • 1 224,53 €/m²

Kauppalankatu 34, 45100,
Keskusta, Kouvola

kerrostalo, oh, mh, k, kph

Kauppalankatu 34, 45100, Keskusta, Kouvola

64 900 €

53 m² • 1 224,53 €/m²

Yhtiövastike

458,98 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Kaksio hyvästä talosta!

Heti vapaa kulmahuoneisto, joka sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Talon porraskäytävä on tilava ja valoisa. Asunnon tyylikäs kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana. Keittiön yhteydessä on hyvä paikka ruokapöydälle. Olohuoneen ja keittiön väliset pariovet ja huoneiden leveät ikkunalaudat viehättävät. Parvekkeelta on kiva näkymä yli kattojen.

Hyvin hoidettu, ilmeeltään siisti yhtiö, jossa on muun muassa putkiremontti tehty ja huoneistojen kylpyhuoneet uusittu. Talossa on 22 asuinhuoneistoa ja neljä liikehuoneistoa, joista kolme on yhtiön hallinnassa ja yhtiö saa niistä tuottoa vuokrattuna. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Talo sijaitsee Kouvolan keskustan alueella, vain 400 metrin päässä kävelykatu Manskista. Lähikauppa ja sairaala ovat vieressä sekä Palomäen ja Urheilupuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

53 m²

oh, mh, k, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

64 900 €

1225 €/m²

Myyntihinta 43 744 €

Velkaosuus 21 155 €

Yhtiövastike 458,98 €

Rahoitusvastike 231,08 €

Hoitovastike 227,90 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk, tasataan oman kulutuksen mukaan. Mahdollinen autopaikkavuokra 10 €/kk tai autotallivuokra 40 €/kk. saunamaksu 5 €/krt. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

B-portaan edustan laatoituksen korjaaminen / ovilukon korvaaminen koodilukolla.

2022

Julkisivun rappauskorjauksia.

2021

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / valokuitu asennettu.

2020

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2019

Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen / kylpyhuoneiden saneeraus / yhtiön saunatilojen saneeraus.

2017

Painuneen pohjaviemärin kunnostus ja saunatilan alla olevan viemärin tuplasukitus / hulevesien ohjaus sadevesiviemäriin.

2016

Viemäreiden sukitus (ei pohjaviemäri).

2015

Jätekatoksen rakentaminen / lumiesteiden asennus.

2013

Sokkelin maalaus.

2012

Autotalliluiskan betoniseinän maalaus.

2011

Parveke- ja vesikattosaneeraus.

2010

Kaukolämpöpaketin uusiminen / porraskäytävien seinien maalaus.

2009

Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen / ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2007

Lukkojen uusiminen.

2006

Yhtiön vuokratilojen kylpyhuoneen saneeraus / lumiesteet ja talotikas asennettu.

2005

Ulkoportaiden saneeraus.

2002

Pihamaan ja asfaltoinnin korjaus.

2001

Viemäriputkiston painehuuhtelu.

2000

Käyttöveden säätölaitteiden korjaus.

1997

Peltikatteen maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023: B-portaan oven korjaaminen (käynnissä). 2024: Selvitetään huoneiston A 7 parvekkeen korjauksen kustannukset / palovaroittimien hankinta. 2026: Huoneistojen ilmanvaihdon tehostaminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 34
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Arttu Lehtinen arttu.lehtinen@retta.fi 010 228 7700
Yhtiön tilat ja varustelu	Painovoimainen ilmanvaihto. Valokuitu.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1748m²
Tontin omistus	oma