omakotitalo, Oh, 4mh, k, kph, 3wc, khh + yläkerran oleskelutila, parv. + at/var.

268 000 € • 194.0 m2 • 1 381,44 €/m2

Lavanrinne 7, 48310,
Mussalo, Kotka

omakotitalo, Oh, 4mh, k, kph, 3wc, khh + yläkerran oleskelutila, parv. + at/var.

Lavanrinne 7, 48310, Mussalo, Kotka

268 000 €

194 m2 • 1 381,44 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Kotkan Mussalosta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta,
tarjolla nopeasti vapautuva omakotitalo seuraavalle.

Monipuolinen ja helppohoitoinen Älvsbytalo tarjoaa väljät asuinneliöt ja edulliset asuinkustannukset ilmavesilämmityksen ansiosta.

Talo on valmistunut käyttöön 2006, alakerrassa on neljä makuuhuonetta,
olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi vessaa sekä kylpyhuone/sauna.
Yläkerta on avointa, yhtenäistä lämmintä tilaa johon saa helpoilla muutoksilla kaksi makuuhuonetta lisää.
Yläkerrasta löytyy myös reilunkokoinen wc,
johon mahtuu tarvittaessa rakentamaan kylpyhuoneen.

Kulmatontti, kahdelle autolle lämmin talli.

Tervetuloa!
Lisätiedot sekä esittelyajat
Maria Kohvakka
045 1364 727
maria.kohvakka@roof.fi

Pohjakuva

194 m2

Oh, 4mh, k, kph, 3wc, khh + yläkerran oleskelutila, parv. + at/var.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

268 000 €

1381 €/m2

Myyntihinta 268 000 €

Kiinteistövero 593,94

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 290,00 €

Jätehuoltokustannukset 80,00 €

Muut kustannukset Jätemaksu sopimuksen mukaan, noin 30€/kk. Edellisen vuoden sähkönkulutus on ollut noin 13000kWh/3380€/v. Sähkön ja veden kulutus sekä kustannukset määräytyvät todellisen käytön mukaan. Kiinteistönveron määrä vuonna 2023 593,94€. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

285-22-108-4-L1

Kiinteistön nimi

Rekisteriyksikkö 285-22-108-4

Tontin pinta-ala

1068m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra

599.2

Tontin vuokra-aika

2055-06-30 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

300m²+30m².

Kaava, m2

Kotkan kaupunki 05 23490

Sijainti

Lavanrinne 7
48310, Mussalo, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.