Yhtiövastike

69,70 €

Tontti

oma

Kerroksia

1

Nyt tarjolla Kotkan “Ala”- Ristinkalliolta yksitasoinen v. 1977 valmistunut omakotitalo, jota on peruskorjattu vuosien saatossa runsaasti! Talossa on uusittu mm. vesikate, ikkunat, ovet, vesi- ja lämmitysputket, lämmitysmuotona suosittu ilmavesilämmitys jonka tukena varaava takka ja viilennykseen ilmalämpöpumppu.

Toimivaan pohjaratkaisuun majoittuu isompikin perhe, makuuhuoneita on 3kpl, avara olohuone yhdistyy keittiön kanssa josta kulku suojaiselle ja aurinkoiselle takapihalle.
Tontin koko 660m², autolle tallipaikka sekä toisen auton saat tallin eteen.

Kohde on rekisteröity osakemuotoisesti, näin ollen varainsiirtovero vain 1,5%.

Edulliset asumiskustannukset on tämän kodin ehdoton valtti!

Lisätiedot ja esittelyajan saat varattua

Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727
maria.kohvakka@roof.fi

www.mariakohvakka.com // www. roof.fi //

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Pohjakuva

114 m2

Oh, 3mh, vh, kph/2wc/s, k + AT/var/ (Yjt:5h+k+sauna)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

138 000 €

1216 €/m2

Myyntihinta 138 000 €

Yhtiövastike 69,70 €

Hoitovastike 69,70 €

Vesimaksu 40 oma mittari

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 170,00 €

Muut kustannukset Edellisen vuoden keskimääräinen sähkönkulutus 13300 kWh/v arvioltaan noin 170€/kk. Sähkö, vesi, vakuutukset, jätemaksut ovat oman kulutuksen ja sopimuksen mukaiset. Edellä mainitut arvot ovat vain arvioita. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, ostaja maksaa kaupanteossa kertamaksuna.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikate uusittu noin 2010, Asennettu varaava takka noin 2010, lämmitysjärjestelmä muutettu öljystä ilmavesilämpöpumpuksi 2017, julkisivu maalattu (päärakennus + autotalli) 2017, ikkunat + ulko-ovet uusittu 2018, käyttövesiputket, lämmitysputket ja vesikiertoiset patterit uusittu 2018, päärakennuksen sekä autotallin ympärille kaivettu salaojat, hulevesijärjestelmä sekä asennettu kivilaatoitus 2019, asennettu ilmalämpöpumppu 2020, asennettu leikkimökki v.2020


Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiössä ei ole laadittu erillistä asunto-osakeyhtiölain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä, jokainen osakas vastaa itse omistamistaan osakkeiden hallintaan oikeuttavien tilojen kunnossapidosta/huollosta ja remonttitarpeesta. Taloyhtiö ei ole myöskään pitänyt tehdyistä muutostöistä kirjauksia.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Nummisuutarit

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää, isännöinnin hoitaa yhtiö asukas Susanna Pentti 0405454090 / susannapentti@gmail.com

Yhtiön tilat ja varustelu

Koko taloyhtiön tonttien yhteispinta-ala 3905m2.

Autokatosten määrä

1

Autotallien määrä

5

Lot area

660m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Eskonkatu 3
48770, Ristinkallio, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.