kerrostalo, mh*3, oh, k, kph, p

132 000 € • 81.0 m2 • 1 629,63 €/m2

Kauppalankatu 25, 45100,
Kouvola, Kouvola

kerrostalo, mh*3, oh, k, kph, p

Kauppalankatu 25, 45100, Kouvola, Kouvola

132 000 €

81 m2 • 1 629,63 €/m2

Yhtiövastike

523,26 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Hissi

On

Kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto

Kävelymatkan päässä ydinkeskustasta hyvällä maulla remontoitu asunto, joka sijaitsee kerrostalon siipiosassa. Tässä kodissa asut kuin rivitalossa. Autonkin saat suoraan oven eteen. Asuntoon sisään tultaessa avautuu avara aulatila, josta on käynti muihin huoneisiin. Keittiö ja olohuone ovat avointa tilaa. Muutama vuosi sitten uusitussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja Puustellin kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä. Omaa saunaa ei ole, mutta taloyhtiön saunaan on vain muutama askel.

Yhtiötä on kunnostettu vuosien varrella ja muun muassa käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Erinomainen sijainti aktiiviselle perheelle, kaikki palvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Kävelykatu Manskille ja on matkaa vain noin 400 metriä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

81 m2

mh*3, oh, k, kph, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

132 000 €

1630 €/m2

Myyntihinta 114 479 €

Velkaosuus 17 520 €

Yhtiövastike 523,26 €

Rahoitusvastike 134,46 €

Hoitovastike 388,80 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella on ollut oikeus periä ylimääräinen hoitovastike vuonna 2023 ja se on peritty lokakuussa. Huoneistokohtainen lainaosuus on mahdollista maksaa pois missä vaiheessa tahansa. Edullisinta osakkaalle on tehdä lainaosuuden poismaksu kesäkuussa, koska tällöin pankin perimä palkkio ylimääräisistä lyhennyksistä on pienempi kuin muina aikoina.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988

Ikkunoiden uusiminen

1993

Lukituksen uusiminen

1993

Vesikatteen uusiminen

1996

Porraskäytävien maalaus

2001

IV-kanavien puhdistus

2005

Autotallinovien uusiminen nosto-oviksi

2009

Julkisivukorjaus

2011

IV-kanavien puhdistus

2015-2016

Huoneistojen A 12, A 13 ja A 7 vesivahinkokorjaukset (käyttövesiputken vuoto)

2016

Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelu

2017-2018

Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärisukitus, as 9 ja 10 kph-saneeraus)

2021

Taloyhtiön kylmiön koneiston uusiminen

2022

Hankittu taloyhtiölle uusi pesukone

2022

Harava-antennin asennus

2022

Huoneistojen 19 ja 20 (siipiosa) pääulko-ovien uusiminen

2023

Rakennuksen päätyparvekkeiden etupintojen huoltomaalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2024

IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kouvonlehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan AP-Isännöinti Oy Joonas Hietala Kouvolankatu 9 A 45100 KOUVOLA puh. 05 5353 174 joonas.hietala@kouvolanapisannointi.fi

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

12

Tontin pinta-ala

1434m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kauppalankatu 25
45100, Kouvola, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.