Tontti

vuokrattu

Kerroksia

1

Tasokas koti Vatajanpuistossa!

Rakennuksen hyvä huonekorkeus tuo tilan tuntua ja avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on avara. Nykyaikaisessa avokeittiössä on saareke ja paikka isolle ruokapöydälle. Päämakuuhuoneessa on läpikuljettava vaatehuone ja oma wc sekä kulku suoraan terassille. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna, jossa on Harvian muotoillut lauteet. Kodinhoitohuoneessa on myös toimiva pesupaikka ja kuivauskaappi.

Asuintilojen lisäksi löytyy lasitettua ja avointa terassia ja kahden auton talli, jossa on valmius sähköauton lataamiselle. Luksusta arkeen tuo erillinen uima-allasrakennus, jossa on lämmitettävä 20 m3 allas vastavirta toiminnolla.

Energiatehokas uudehko talo, jonka kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys. Lämmönlähteenä toimii ilmavesilämpöpumppu ja aurinkoenergia, joiden lisäksi on varaava takka. Rakennuksen materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja varustetaso on omaa luokkaansa. Muun muassa viilennys ja sähkökäyttöiset pimennyssermit mahdollistavat hyvin nukutun yön.

Talo sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, joka on Kouvolan ydinkeskustan ja kauppakeskusten välimaastossa. Kankaron ja Sarkolan alueilta löytyy K-Supermarket ja Sale sekä päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueilla on viihtyisiä puistoja sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Myös rautatieasema on nopeasti saavutettavissa.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
044 236 6212
tomi.huusari@roof.fi

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

132 m2

mh*3, oh, avok, vh, khh, kph, s, wc*2, at, var


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

395 000 €

2992 €/m2

Myyntihinta 395 000 €

Kiinteistövero 834

Muut kustannukset Sähkönkulutus 2023: n.9 000 kwh (2 henkilöä). Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-8-8117-1-L1

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1052m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kouvolan kaupunki

Tontin vuokra

512.7

Tontin vuokra-aika

2068-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Tontin kokonaisrakennusoikeus on 315 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa kahteen kerrokseen.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki. Tontin Ja Alakyläntien välissä on puistoalueeksi kaavoitettu kaistale. Tonttia vastapäätä on rakentamattomia tontteja.

Sijainti

Tuomipiha 2
45100, Vatajanpuisto, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.