kerrostalo, mh*2, oh, k, kph, s

44 000 € • 76.0 m2 • 578,95 €/m2

Utunmäentie 2, 45160,
Lehtomäki, Kouvola

kerrostalo, mh*2, oh, k, kph, s

Utunmäentie 2, 45160, Lehtomäki, Kouvola

44 000 €

76 m2 • 578,95 €/m2

Yhtiövastike

282,20 €

Tontti

oma

Kerros

0/ 6

6-kerroksisen vuonna 1987 valmistuneen kerrostalon pohjakerroksessa sijaitseva kulmahuoneisto, jonne täysin esteetön kulku. Huoneistossa reilunkokoinen olohuone sekä kaksi makuuhuonetta, jossa kaappitilaa. Keittiössä astianpesukone, sekä hyvin myös kaappitilaa. Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Olohuoneen yhteydestä on käynti aidatulla patiolle. Vain yksiseinänaapuri keittiön/kylpyhuoneen puolella. Halutessasi pintaremontoimalla saat tästä itsellesi viihtyisän kodin.

Asunto Oy Utuakseli on velaton taloyhtiö, joka kattaa yhteensä 26 asuntoa. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. LVIS-saneeraus on tarkoitus toteuttaa vuonna 2024.

Lehtomäen palvelut kävelymatkan päässä sekä luontopolku ja talvisin hiihtolatu kivenheiton päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa ja tee tarjous!

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007

Pohjakuva

76 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

44 000 €

579 €/m2

Myyntihinta 44 000 €

Yhtiövastike 282,20 €

Hoitovastike 282,20 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 8

Muut kustannukset Vesivastike: 25€/hlö/kk. Autopaikka: 8€/hlö/kk. Pesutupamaksu: 1€/kerta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1996 Ikkunapuitteiden maalaus 1996-1997 Kylpyhuoneet (väliovien vaihto karmeineen 4kpl) 1998-2000 Elementtisaumaus 2005 Julkisivuremontti, parvekekaiteet ja parvekelasi 2006 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2007 Lukitusjärjestelmän muutostyöt 2007 Jätekatoksen rakennus 2008 Porraskäytävän maalaus 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja tasapainotus 2010 Pelastustie 2011 Vesikaton uusiminen 2012 Uuden pesukoneen hankinta 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2016 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpokien tiivisteiden vaihto 2017 Sisääntulokatoksen maalaus ja pihatien asfaltin parantaminen 2019-2020 Parvelelasien huolto ja elementtisaumojen kuntotarkastus 2020 Osittainen julkisivusaumojen korjaus 2020 Jätekatoksen ja pyörävaraston uudelleen rakentaminen(tulipalo) 2020-2021 Huoneistojen 9 ja 13 kylpyhuoneiden saneeraus 2021 Ulkopuolen tienpuoleisen nurkan kaivuu ja eristäminen, patolevyt. 2022 Alakerran aitojen uusiminen 2023 Palovahingon korjaukset valmiita

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Elementti saumojen korjaus/uusiminen Lukituksen uusiminen LVIS-remontin toteutus Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Utuakseli

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan Isännöintikolmio Oy Mika Nikkanen mika.nikkanen@isannointikolmio.fi 040 688 8842

Yhtiön tilat ja varustelu

Kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1957m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Utunmäentie 2
45160, Lehtomäki, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.