kerrostalo, mh, oh, k, vh, kph

72 000 € • 50.0 m² • 1 440,00 €/m²

Salpausselänkatu 43, 45100,
Keskusta, Kouvola

kerrostalo, mh, oh, k, vh, kph

Salpausselänkatu 43, 45100, Keskusta, Kouvola

72 000 €

50 m² • 1 440,00 €/m²

Yhtiövastike

532,19 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Remontoitu kaupunkikoti!

Näppärä ylimmän kerroksen kaksio, jonka neliömäärä on käytetty tehokkaasti. Asunto on tyyliltään nuorekas ja ajaton. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana. Toimivan keittiön yhteydessä on oma paikkansa ruokapöydälle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti myös työpöytä. Parvekkeelta on rauhallinen näkymä yhtiön sisäpihalle.

Talo sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on matkaa kävelykatu Manskin päähän vain muutama sata metriä. Myös rautatieasemalle on kävelymatka sekä Urheilupuiston ja Palomäen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Yhtiötä on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, muun muassa putkiremontti on tehty ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

50 m²

mh, oh, k, vh, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

72 000 €

1440 €/m²

Myyntihinta 43 867 €

Velkaosuus 28 132 €

Yhtiövastike 532,19 €

Rahoitusvastike 287,79 €

Hoitovastike 238,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen autotallivuokra 35 €/kk ja autopaikkavuokra 12 €/kk. Mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset. Vesimittarit luetaan 30.4., 31.8. ja 31.12. Mittarien lukeminen ei vaadi asukkaalta toimenpiteitä. Veden hinta 1.1.2024 alkaen: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 10,04 €/m3. Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa päättää rahoitusvastikkeista.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Jätekatoksen verkot asennettu / takaovien ja niiden ulkovalaistuksen uusiminen / entisen polttoainevaraston liuskekivireunan korjaaminen sekä varaston tyhjennys ja hionta kastuneiden pintojen osalta.

2020-2022

Linjasaneeraus (ml. putkiremontti, kylpyhuoneiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen, saunaosaston peruskorjaus).

2019

Julkisivun rappauksen korjaus.

2016

Raja-aidan uusiminen.

2015

Ulko-ovien koodilukot / talon 45 päätyseinän lisäeristys ja tiiliverhous.

2014

Vesikaton uusiminen.

2013

Kadun puoleiset sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.

2012

Lukituksen uusiminen / sisäpihan asfaltin ja sadevesikaivon korjaus.

2010

B-portaan edustan betonikannen saneeraus.

2008

Porraskäytävien ja autotallien ovien maalaus / pihan puoleinen sadevesijärjestelmä.

2006

Autopaikkojen lisääminen.

2003

Jätekatos rakennettu.

2001

Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

2001-2002

Piha-alueen kunnostus.

1995

Parvekkeiden katot.

1994

Julkisivujen maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: B ja C portaiden välissä olevan entisen polttoainevaraston betonikannen tiivistäminen / kellarikerroksen tilojen huoltomaalaus. 2025: Pihan kunnostaminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Satosalpa
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä jari.sarma@taloisannoitsijat.fi 05 375 2860
Yhtiön tilat ja varustelu	Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteisantenni. Laajakaista.
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	3100m²
Tontin omistus	oma