rivitalo, mh, oh, k, kph, s, khh, wc, vh
115 000 € • 64.5 m2 • 1 782,95 €/m2
Kartanokatu 13,
45150,
Kankaronmäki,
Kouvola
rivitalo, mh, oh, k, kph, s, khh, wc, vh
Kartanokatu 13, 45150, Kankaronmäki, Kouvola
115 000 €
64,5 m2 • 1 782,95 €/m2
Yhtiövastike
302,64 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Kartanokatu 13
Tee tarjous: Kartanokatu 13
Tyylikäs rivitalokaksio erinomaisella sijainnilla!
Tämä tilava ja valoisa kaksio tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa rivitaloyhtiössä. Asunto on kokenut tyylikkään remontin vuonna 2019, ja myös yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ovien, ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusiminen.
Asunnon nykyaikainen ilme jatkuu harmonisesti läpi koko kodin. Avarasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille ja aidatulle takapihalle, mikä tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun. Makuuhuoneen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja erillinen wc sekä kodinhoitotila helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnon edessä sijaitsevat kätevästi sekä autokatos että varasto.
Yhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja 26 asunnosta, jotka sijaitsevat vehreällä ja rauhallisella alueella. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat mukavasti kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
1783 €/m2
Myyntihinta 95 293 €
Velkaosuus 19 706 €
Yhtiövastike 302,64 €
Rahoitusvastike 173,64 €
Hoitovastike 129,00 €
Vesimaksu oma mittari
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 230,00 €
Muut kustannukset Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (230 euroa/kk) perustuu viimeisen vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993
Pihaväylien pohjaus ja asfaltointi
1999
Sähköpatterit osittain uusittu
2002
Salaojat huuhdeltu ja ulkovalot uusittu
2003
Sadevesiviemärit rakennettu
2004
Lukot uusittu, pihavarasto rakennettu, 11-talon päädyn kuivatuksen parantaminen
2005
Lisäpysäköintialueen teko ja pihaväylien asfaltointi
2009
Lisäpysäköintialueen asfaltointi ja ilmastoinnin nuohous
2011
Päävesimittarin eristyksen parantaminen
2012
Postilaatikoiden uusiminen (Stala)
2014
Vanhojen huonokuntoisten sähköpattereiden uusinta
2016
Ikkunoiden ja ovien uusinta lukuun ottamatta varaston ovia, sekä lukituksen uusinta
2017
Yläpohjan (katon) kuntoarvio ja ilmanvaihdon nuohous
2019
Tiilikatteen puhdistus ja käsittely, aluskatteiden korjaus tarvittavin osin ja kulkusiltojen rakentaminen välipohjaan
2021
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2023
Käyttövesiputkiston uusinta (sis. lämminvesivaraajat) ja kylpyhuoneiden uusinta (asunnon 13 D kylpyhuone uusittu aiemmin vuonna
2019
) Yhtiökokous
2023
Käyttövesiputkiurakka on valmis, mutta osa vikojen ja puutteiden korjauksista kesken. Urakoitsija on haettu konkurssiin ja asioiden käsittely kesken konkurssipesän kanssa.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Jätekatoksen rakentaminen Sokkeleiden huolto ja takapihalla kattovesien ohjaus Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2025 Huippuimureiden ja liesikupujen uusinta tarpeen mukaan 2024-2028 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Yhtiökokous 2020: Sokkelien kuntokartoituksesta, huoltotoimenpiteiden suunnittelusta ja kilpailuttamisesta ja edellä mainittujen rahoituksesta päätettiin antaa hallitukselle valtuudet teettää sokkelien kuntokartoitus ja huoltotoimenpiteiden suunnittelu (sis. takapihojen kattovesien ohjauksen) sekä niiden kilpailutus. Päätettiin, että edellä mainitut toimenpiteet rahoitetaan kertyneellä hoitovastike ylijäämällä. Yhtiökokous 2020: Yhtiökokous päätti, että ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.3.2022 sovitun mukainen jätekatos rakennetaan ja asfalttialueet uusitaan vain jätekatoksen rakentamisen vaatimalta laajuudelta kokonaiskustannusarvion ollessa enintään 30 000 euroa. Urakka toteutetaan, kun se on kustannusarvion puitteissa mahdollista. Hallitukselle annettiin valtuudet valita tekijä kokonaiskustannusarvion puitteissa. Jätekatoksen rakentamisen kustannukset on laskettu mukaan käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden uusinnan kustannusarvioon ja lainaan. Yhtiökokous 2023: Hallitus hyväksyi Kymenlaakson Osuuspankin tarjouksen korkosuojauksesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jukolanjousi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kouvolan Isännöintikolmio Oy Paula Ahlroth Asentajankatu 3 45130 KOUVOLA |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, huippuimurit |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
9203m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kartanokatu 13
45150,
Kankaronmäki,
Kouvola