rivitalo, mh, k, oh, kph, wc

89 000 € • 67.0 m2 • 1 328,36 €/m2

Napantie 24, 45610,
Koria, Kouvola

rivitalo, mh, k, oh, kph, wc

Napantie 24, 45610, Koria, Kouvola

89 000 €

67 m2 • 1 328,36 €/m2

Yhtiövastike

174,20 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Heti vapaa tilava kaksio Korialla

Valoisan asunnon alatason eteisaulassa on reilusti säilytystilaa ja sen kautta on käynti sauna- ja pesutiloihin sekä keittiöön, jossa on paikka isollekin ruokapöydälle. Olohuoneeseen noustaan muutama rappu. Olohuoneen korkea katto luo tilan tuntua ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle koko asunnon levyiselle katetulle terassille ja pihalle, joka rajoittuu metsikköön. Myös makuuhuone sijaitsee asunnon suojaisella puolella. Lämmityskulut pysyvät kurissa varaavan vuolukivitakan ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Asunnon edessä on autokatos sekä varasto.

Asunto Oy Elimäen Napantie 24 on kahdeksan asunnon velaton yhtiö, joka sijaitsee suositulla Napan alueella.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766

Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi

Get a Roof

Pohjakuva

67 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

89 000 €

1328 €/m2

Myyntihinta 89 000 €

Yhtiövastike 174,20 €

Hoitovastike 174,20 €

Vesimaksu oma mittari

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 127,00 €

Muut kustannukset Kylmävesimaksu 4,66 €/m3 Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus perustuu vuoden 2023 kustannuksiin sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallitus on kokouksessaan 12.5.2020 päättänyt, että jatkossa vesilaskut laskutetaan aina osakkeenomistajalta (koskee vuokraustilanteita).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006

Lumiesteet asennettu, maalattu autokatos

2007

Puhdistettu ilmanvaihtokanavat

2008

Sadevesiviemäröintiä uudistettu/korjattu (salaojat), piippujen hatut

2010

Autokatoksiin räystäskourut ja salaojat, peltikaton naulojen vaihto ruuveihin

2013

Etu-ulko-ovet uusittu + lukot, talon puiset ulkoverhousosat maalattu, kanavapuhaltimet uusittu

2013

Sokkelit maalattu, räystäslautoja uusittu, asuntojen väliset puuaidat takapihalla uusittu

2015

Ulkovalot vaihdettu/korjattu, autokatoksen ulkokulma korjattu

2015

Huoneistojen märkätilojen pintakosteuden mittaus ja silmämääräinen tarkastus. Lumiesteet asennettu.

2015

Valaisinten vaihto. Huoneisto B 4 vauriokorjaus. Takkojen nuohous A2, A3, A4, B1, B3, B4.

2016-2017

Poistoilmajärjestelmän puhdistus. Takkojen nuohous A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4.

2018

Väliaidat ja ulkokaiteet/ taloyhtiö ostaa maalit ja tarvikkeet, omatoiminen korjaus

2018

Peltikaton kuntotarkastus

2018

Pihalle kivituhkaa kuorma/ omatoiminen levitys

2019

Betoniportaiden puuvuoraus

2020

IV-kanavien eristäminen ullakkotilassa

2023

Kph vesieristys B 4

Tulevat korjaukset ja remontit

Takkojen nuohous vuosittain ( taloyhtiö tilaa nuohoojan) Lämmityspatterit vaihdetaan sitä mukaa, kun rikkoutuu. 2024 Ikkunat ja takaovet, huoltomaalaus (talkoilla) 2024 Autokatosten maalaus, huoltomaalaus (talkoilla) 2024 Talon raja-aidan kunnostus naapuritaloyhtiön kanssa, talkootyö (taloyhtiö hoitaa tarvittaessa) 2025 Autokatoksien peltikaton uusiminen 2026 Jätekatoksen laajennus 2027 IV-kanavien puhdistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Elimäen Napantie 24

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Kymi Oy Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA puh. 020 743 8500 Jernberg Hanna Leena puh. 020 743 8503

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiö vastaa takan osalta vain hormista ja nuohouksesta, muilta osin takan kunnossapidosta vastaa osakas.

Energialuokka

E2018

Autokatosten määrä

8

Tontin pinta-ala

2812m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Napantie 24
45610, Koria, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.