Lirokuja 2, 00940, Kontula, Kurkimäki, Helsinki

Tämä vuonna 1988 alun perin kirjapainoksi rakennettu kiinteistö on huolella suunniteltu ja vankkarakenteinen. Se sijaitsee asemakaavassa teollisuusalueeksi merkityllä korttelialueella, jossa 40 % rakennuksesta voidaan käyttää toimisto-, liike- tai vastaavaan toimintaan. Rakennus koostuu kolmesta kerroksesta ja on ympäröity asfaltoidulla piha-alueella, mikä mahdollistaa sujuvan logistiikan ja tilankäytön.

Kellarit: Alimmassa kerroksessa sijaitsee kaksi tilaa, joista toinen on 147 m² ja toinen noin 70 m², sisältäen varastotilaa, pukuhuoneita ja teknisiä tiloja. Lisäksi rakennuksessa on noin 1,500 m² alapohjatilaa, josta on mahdollista kehittää lisää kellaritilaa.

Ensimmäinen maanpäällinen kerros: Tämä kerros on pääosin noin 5 metriä korkeaa varastotilaa, jossa on lastauslaiturit kiinteistön molemmilla puolilla ja nosturit sujuvoittamassa tavaran käsittelyä.

Toinen maanpäällinen kerros: Toimisto- ja tuotantotilaksi suunniteltu monikäyttöinen kerros normaalilla huonekorkeudella. Tilojen käytettävyyttä voidaan lisätä rakentamalla tavarahissi, jolle on varattu hyvä paikka valmiiksi.

Rakennuksella on rakennusoikeutta tehokkuudella e=1,0, mikä mahdollistaa kiinteistön muunneltavuuden ja laajentamisen tarpeen mukaan. Tämä monipuolinen kiinteistö tarjoaa loistavat puitteet erilaisille yritystoiminnoille!