rivitalo, 6h+k+s+kph+2xwc+vh+parveke
189 000 € • 119.0 m2 • 1 588,24 €/m2
Pähkinämäenkatu 5,
33870,
Peltolammi,
Tampere
rivitalo, 6h+k+s+kph+2xwc+vh+parveke
Pähkinämäenkatu 5, 33870, Peltolammi, Tampere
189 000 €
119 m2 • 1 588,24 €/m2
Yhtiövastike
794,55 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Pähkinämäenkatu 5
Tee tarjous: Pähkinämäenkatu 5
Tilava kaksikerroksinen perhekoti isommallekin perheelle Peltolammin alueelta!
Peltolammi on idyllinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asuinympäristön. Alueella on ihastuttavat ulkoilualueet niin talvi- kuin kesäurheilulajeille ja kesäisin Peltolammin uimarannallekaan ei ole pitkä kävelymatka. Lähistöllä on myös koulu, päiväkoteja ja päivittäisruokakaupat ja toimivat julkisenliikenteenpalvelut Tampereen keskustan kattaviin palveluihin. Lähin bussipysäkki löytyykin vain n. 300 m kävelymatkan päästä.
Koti itsessään tarjoaa mukavat puitteet perheasumiselle. Yläkerrasta löydät tilavan ja valoisan olohuoneen, joka yhdistyy mutkattomasti ruokailutilaan ja kodin käytännölliseen keittiöön, joka on saanut uuden ilmeen 2011 tehdyssä remontissa. Olohuoneesta on myös kulku parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Yläkerrassa on erillis-wc ja kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Alakerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku kodin kylpyhuoneeseen ja saunaosastolle. Perheelle tärkeää säilytystilaa kodista löytyy runsaasti alakerran vaatehuoneesta, portaiden alla olevasta säilytystilasta ja kodin vaatekaapeista. Autollekin on paikka taloyhtiön yhteisautotallista.
As Oy Jatanteenpuisto on vuonna 1973 valmistunut 31 asuinhuoneiston yhtiö. Taloyhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, joka on voimassa vuoteen 2072. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Taloyhtiössä on myös lapsiperheille suojaisa leikkialue.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+vh+säiliötila+sauna.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marika Virkki / 050 366 7211 tai marika.virkki@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
1588 €/m2
Myyntihinta 155 157 €
Velkaosuus 33 842 €
Yhtiövastike 794,55 €
Rahoitusvastike 356,35 €
Hoitovastike 438,20 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Asuinrakennusten etupuolisen hulevesikäsittelyn ja maantasokerroksen julkisivujen kunnostus.
2020-2021
Julkisivubetonipintojen, sadeveden ohjauksen ja maakaapeloinnin saneerauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus syksy
2020
.
2018
Leikkipaikan kunnostus ja varustaminen.
2017
Pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korjaus pinnoittamalla. Huoneistoviemäreiden korjaus. Vesikattojen pinnoitteen uusinta.
2016
Huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu. Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2015
Pysty-, pohja- ja tonttiviemärien kuntotutkimus (pesu ja kuvaus). Kattojen kuntotarkastus.
2014
Autokatoksien kunnostaminen.
2013
Räystäskourujen uusiminen.
2012
Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2011
Sokkelimaalaukset.
2011
Käyttövesiputki-, ikkuna- ja ovisaneeraus.
2009-2011
Huippuimurit.
2006
Salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristysten saneeraus ja ulkopuoliset putkistot
1995
Parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus
1994
Elementtisaumaukset.
1992
Vesikatot.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023-2024
Tonttivesijohdon sukitus/sujutus ensisijaisesti budjettivaroin, kilpailutetaan syksyllä
2023
. Kahden huoneistoparvekkeen lattialaatan pinnoitekorjaus ensisijaisesti budjettivaroin, kilpailutetaan syksyllä
2023
. HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTÖISTÄ SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE A. Yhtiössä ei ole koskaan tehty yhtenäistä märkätilojen korjausta. Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tehdään, jos niille ilmenee tarvetta. Ilmenevissä tapauksissa pyritään neuvottelemaan osakkaan kanssa ratkaisu, jossa yhtiö kustantaa purkutyön, kuivatustyön ja pohjarakentamisen ja osakas maksaa pinta- ja sähkötyöt. Työn yhteydessä pyritään säilyttämään vuosina
2010-2011
uusitut märkätilojen vesikalusteet. Työn yhteydessä asennetaan pyykinpesukoneen poistoputki (yhtiön perustasokaluste), ellei sellaista ole aiemmin asennettu. B. Kaupungin runkovesijohdosta Pähkinämäenkadun alta C-talon tekniseen tilaan vievä vesijohto on alkuperäinen ja puhjennut kahdesti. Se pitäisi sukittaa tai sujuttaa, mutta tarjouspyyntöihin ei ole saatu vastauksia. Yhtiön muut vesijohdot ja viemärit on saneerattu. C. Tampereen Sähkölaitoksen edustajan mukaan yhtiön teknisessä tilassa C-talon pohjoispäädyssä oleva kaukolämpölaitteisto on ylittänyt käyttöikänsä ja on lähivuosina uusimisen tarpeessa. Uusi laitteisto maksaa arvion mukaan noin 20 000 euroa. Se on sähkölaitoksen edustajan mukaan kuitenkin mahdollista maksaa useamman vuoden palvelusopimuksella kertasumman sijaan. Lisäksi uusimisella ei ole kiirettä, ennen kuin laitteisto osoittaa selviä vikaoireita, jonka jälkeen on vielä aikaa vaihtaa yksikkö uuteen. Loput nähtävissä välittäjältä. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Jalanteenpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste. Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere . Petteri Elomaa petteri.elomaa@kiinteistotahkola.fi 020 7488 315 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo C:n yhteydessä lämmönjako- ja päätauluhuoneet yhteensä sekä autotallien yhteydessä olevia urheiluvälinevarastoja. |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
11336m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra |
30720.0 |
Tontin vuokra-aika |
2072-03-30 00:00:00.000 |
Sijainti
Pähkinämäenkatu 5
33870,
Peltolammi,
Tampere