erillistalo, 6h+k+s
549 000 € • 147.0 m2 • 3 734,69 €/m2
Omenatie 27,
02450,
Sundsberg,
Kirkkonummi
erillistalo, 6h+k+s
Omenatie 27, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
549 000 €
147 m2 • 3 734,69 €/m2
Yhtiövastike
1 113 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Omenatie 27
Tee tarjous: Omenatie 27
Viehättävä 147m² perheasunto Sundsbergissa
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, tilavaan ja huolella pidettyyn kotiin, joka vastaa täydellisesti lapsiperheen arjen tarpeisiin.
Kodin alakerta on valoisaa ja avaraa tilaa, jossa tilava olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat saumattoman kokonaisuuden. Keittiö on kokenut hiljattain täydellisen uudistuksen, ja sen suunnittelussa on yhdistetty tyyli ja toiminnallisuus upealla tavalla.
Avaruus ja käytännöllisyys tekevät tästä tilasta kodin sydämen, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Värimaailma ja materiaalit on valittu huolella ja ne luovat kotiin miellyttävän ja harmonisen tunnelman. Alakerrassa on poikkeuksellisesti lasitetut terassit talon molemmin puolin. Takapihan terassilta avautuu oma, suojaisa ja todella iso piha, missä koko perhe viihtyy.
Alakerrassa sijaitsevat myös kodin elegantit kylpy- ja saunatilat, jotka on hiljattain uudistettu modernein, isoin laatoin viimeisteltynä. Poreamme kruunaa tämän rentouttavan kokonaisuuden. Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee samassa tasossa, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa.
Yläkerrasta löytyvät kodin neljä makuuhuonetta, joista Master bedroomissa on oma parveke, jolta avautuvat kauniit maisemat rauhalliselle pihalle ja vehreään luontoon. Makuuhuoneet ovat monikäyttöisiä, ja ne sopivat erinomaisesti lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai vierashuoneiksi. Yläkerran suuri erillinen vaatehuone takaa sen, että säilytystilat eivät lopu kesken ja järjestyksenpito on helppoa.
Talon käytännöllisyyttä lisäävät autokatos sähköauton latausmahdollisuudella sekä lämmin varasto, joka sijaitsee kätevästi asunnon yhteydessä. Tämä koti sijaitsee Sundsbergin arvostetulla ja suositulla alueella, missä päiväkodit, koulut ja upeat ulkoilualueet ovat aivan käden ulottuvilla. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseva kauppa ja alueen uimaranta sekä viihtyisä rantasauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Sundsberg tunnetaan yhteisöllisyydestään ja turvallisesta kasvuympäristöstä, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan lapsiperheille alueelta löytyy leikkikavereita kaiken ikäisille lapsille.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Helsingin keskustaan pääsee helposti vain noin 20 minuutissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022, mikä takaa huolettoman asumisen pitkäksi aikaa.
Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä viehätystä. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta ja vaivatonta arkea kauniissa ympäristössä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvista I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English and Russian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
549 000 €
3735 €/m2
Myyntihinta 499 655 €
Velkaosuus 49 344 €
Yhtiövastike 1 113 €
Rahoitusvastike 599,46 €
Hoitovastike 514,50 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiölainaosuuksien poismaksujen ajankohtaa voi tiedustella kirjanpitäjältä. Jos haluatte lyhentää oman osuutenne kerralla, voitte tilata kirjanpitäjältä maksullisen lainaosuuslaskelman. Muistattehan, että maksupäätös on aina sitova. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy ei vastaa mahdollisista muutoksista pankin veloittamissa kuluissa. Huoneiston velkaosuudesta suuntaa antavan arvion voi laskea tilinpäätöksen toimintakertomuksen lainat-kohdasta. Velkaosuus €/m2 tai osake kerrotaan huoneiston maksavien neliöiden määrällä. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy ei anna arvioita lainaosuuksista sähköpostitse eikä puhelimitse
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
- Väliaitojen kunnostus-/maalaustöiden jatkuminen
2023
- IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
2023
- Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämmöksi
2022
- Lämmitysmuodon vaihtamisen suunnittelutyö ja kilpailutus ja urakan käynnistyminen
2022
- Alapohjien pohjaviemäreiden kannakoinntit
2021
- Vesiputkien jäätymisen selvitys- ja korjaustyöt
2021
- Takaterassien kattojen/parvekkeiden alaosien korjaustyöt Omenatie 27:ssä ja Omenatie 41:ssä
2021
- Lämmitysverkoston pattereiden jälkisäätö
2020
- Märkätilakorjausurakan takuukorjaukset
2020
- Takaterassien puuosien tarvittavat korjaustyöt
2020
- Parvekkeiden käsijohteet (kaidelankut) uusittu
2019
- Väliaitojen kunnostus-/uusimistöitä talkoovoimin
2019
- Julkisivujen maalaus ja vesikattojen puhdistustyöt
2019
- Lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus
2019
- Alkuperäisten hälytin- ja palovaroitusjärjestelmien huoltotyöt (myös akut)
2018
- Taloyhtiön varaston korjaustyöt talkoovoimin
2018
- Lämmityksen pääkiertopumppu uusittu
2018
- Takaterassien lahojen puuosien korjaustyöt
2018
- Märkätilojen ja kodinhoitohuoneiden korjaustyöt
2018
- Parvekekorjaukset huon. 5, 21, 23, 27, 29, 37, 39 ja 41
2017
- Märkätilojen ja kodinhoitohuoneiden korjaustöiden suunnittelutyö
2017
- Huoneiston 35 ja 41 khh:een kosteusvauriokorjaus
2017
- Huoneiwton 15 vesivahingon korjaustyöt
2017
- Parvekekorjaukset 7, 9, 11, 17 ja 19
2016
- Huoneiston 5, 27 ja 23 vesivahingon korjaustyöt
2016
- Parvekekorjaukset huon. 13, 15, 25, 31, 33 ja 35
2016
- Parvekkeiden kuntokartoitus
2015
- Varastojen alapohjiin lisätty tuuletusaukot 2kpl/varasto Eke-Finance Oy:n kustannuksella
2014
-
2015
- Pohjaviemäreiden korjaustyöt Eke-Finance Oy:n kustannuksella
2014
- Hälytin- ja palovaroitinjärjestelmien testaukset ja akkujen vaihtotyöt
2014
- Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset
2013
- Parvekkeiden ovien karmien maalaustyöt ja kynnyspeltien saumaustyöt
2013
- Parvekkeiden kuntotarkastus
2013
- Kuntoarvio ja PTS
2012
-
2013
- Väliaitojen ja terassikaiteiden maalaustyöt osakastyötä
2012
- Poistokanavien nuohous
2011
- Osakkaiden vastuulla olevien kosteidentilojen saumojen uusinnat (osak.)
2011
- Terassien kaiteiden uusiminen
2010
- Alapohjan viemäreiden kiinnitystarkastukset ja pohjan siivoukset
2010
- Leikkipaikan turvatarkastus ja korjaukset
2010
- Lämpökuvaukset koko yhtiöön
2009
- Mudan erottimen lämmönjakohuoneeseen (rakentaja)
2007
-
2009
- Parvekkeiden ja terassien huoltokorjauksia (rakentaja)
2007
-
2008
- Lämmitysverkon säätöjä ja huoltokorjauksia (rakentaja)
2005
-
2008
- Pientakuukorjauksia ja lämpökuvauksia (rakentaja)
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
-
2026
- Väliaitojen kunnostus-/maalaustöiden jatkuminen
2024
- Takaterassin katon/parvekkeen alaosan korjaustyöt Omenatie 29:ssä
2024
- Maalämpöurakassa poistettujen taloyhtiön vastuulla olevien pensasraja-aitojen uusiminen
2024
-
2025
- Salaojien kuvaus
2024
-
2028
- Kattojen huoltotarkastus ja mahdolliset korjaukset vuosittain
2024
- Kiinteistön kuntoarvio ja PTS (+salaojien kuvaus)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Omenatie II |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Yhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Y-tunnus: 0194060-0 Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Iissalo Tuomas Isännöitsijä Puhelin: 010 3276 436 Sähköposti: tuomas.iissalo@braleva.fi |
Energialuokka |
C2018 |
Autokatosten määrä |
19 |
Tontin pinta-ala |
11335m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Omenatie 27
02450,
Sundsberg,
Kirkkonummi
