erillistalo, 6h+k+rt+2xkph+wc+khh+vh
425 000 € • 137.0 m2 • 3 102,19 €/m2
Kirjokiventie 3,
00430,
Maununneva,
Helsinki
erillistalo, 6h+k+rt+2xkph+wc+khh+vh
Kirjokiventie 3, 00430, Maununneva, Helsinki
425 000 €
137 m2 • 3 102,19 €/m2
Yhtiövastike
890,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Kirjokiventie 3
Tee tarjous: Kirjokiventie 3
Myynnissä vuonna 2001 valmistunut erillistalo Maununnevalla
Talo on juuri kuntotarkastettu ja hyväkuntoiseksi todettu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole tiedossa. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talossa on tilaa isollekin perheelle, sillä makuuhuoneita on peräti viisi. Oleskelutiloihin on myös panostettu ja olohuoneessa mahtuu isokin joukko viettämään aikaa. Tila on avoin ylös asti tuoden vielä lisää avaruutta. Tunnelmallisen takan vieressä on pieni tila vaikka lukuhetkille. Olohuone nivoutuu hyvin yhteen ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti suojaisalle pihalle, joka rajoittuu viheralueeseen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto hoituu kätevästi. Käytettävyyttä helpottaa suora kulku ulos. Tilan vieressä on sekä kylpyhuone että sauna. Erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta täydentävät alakerran. Yläkerrassa on aulatila, joka on avoin alakertaan ja sieltä näet koko olohuoneen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Ison päämakuuhuoneen mielenkiintoisena yksityiskohtana on sisäikkuna, josta näkymä olohuoneeseen. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone. Makuuhuoneissa on hyvät kaapistot, ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Muita säilytystiloja ovat asunnon yhteydessä oleva kylmä varasto sekä yhtiön tiloissa oleva lämmin varasto. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on asunnon vieressä oleva katospaikka.
Sijainti on erinomainen! Alue tarjoaa upeat liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Muutaman sadan metrin päässä on keskuspuisto ja reilun kilometrin päässä Pirkkolan urheilupuiston palvelut. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, esim. juuri valmistuneissa tiloissa toimivat Kaarelanraitin päiväkoti ja peruskoulu. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat kävellen alle kilometrin päässä. Autolla kulkeminen on helppoa isojen teiden läheisyyden vuoksi ja julkisillakin pääset kätevästi esimerkiksi Helsingin keskustaan. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
425 000 €
3102 €/m2
Myyntihinta 425 000 €
Yhtiövastike 890,50 €
Hoitovastike 890,50 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Taloyhtiö on velaton. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Valokuituliittymän toteutus (Valokuitunen Oy), perusvesipumppaamoiden huolto, sadevesiviemäreiden huuhtelu, huippuimureiden vaihtoja, asuntokohtaisia LVIS-vikakorjauksia
2022
Ulkovalaistuksen uusiminen
2022
Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden jakotukkien tiivisteiden vaihto
2021
Vesivahingon korjaus hsto H
2021
Lämpökeskus uusittu
2009-2010
julkisivujen maalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Käyttöiältään vanhimpien huippuimureiden ja radonimureiden vaihto, pihatien kunnostus ja kivituhkan lisääminen, julkisivujen puu-/vaneriosien kunnostus- ja maalauskorjauksia, talojen maalausurakan valmistelu, asuntokohtaisia LVIS-vikakorjauksia, porraskiveysten korjauksia (omatoimikorjaus), vesikattojen kuntoarvio
2025
Talojen julkisivumaalaus, Ilmastointihormien nuohous, palovaroittimien uusinta
2026
(Talojen julkisivumaalaus jatkuu tarvittaessa osassa taloja) Sähköautojen latauksen ed. muutokset
2027
2028
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kirjokivenpiha |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ilkka Kruusi p.040 7747347 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiö varasto ja väestönsuoja |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4606m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
21296.0 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Kirjokiventie 3
00430,
Maununneva,
Helsinki