Yhtiövastike

890,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 2

Myynnissä vuonna 2001 valmistunut erillistalo Maununnevalla

Talo on juuri kuntotarkastettu ja hyväkuntoiseksi todettu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole tiedossa. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talossa on tilaa isollekin perheelle, sillä makuuhuoneita on peräti viisi. Oleskelutiloihin on myös panostettu ja olohuoneessa mahtuu isokin joukko viettämään aikaa. Tila on avoin ylös asti tuoden vielä lisää avaruutta. Tunnelmallisen takan vieressä on pieni tila vaikka lukuhetkille. Olohuone nivoutuu hyvin yhteen ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti suojaisalle pihalle, joka rajoittuu viheralueeseen. Tilavassa kodinhoitohuoneessa pyykkihuolto hoituu kätevästi. Käytettävyyttä helpottaa suora kulku ulos. Tilan vieressä on sekä kylpyhuone että sauna. Erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta täydentävät alakerran. Yläkerrassa on aulatila, joka on avoin alakertaan ja sieltä näet koko olohuoneen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Ison päämakuuhuoneen mielenkiintoisena yksityiskohtana on sisäikkuna, josta näkymä olohuoneeseen. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone. Makuuhuoneissa on hyvät kaapistot, ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Muita säilytystiloja ovat asunnon yhteydessä oleva kylmä varasto sekä yhtiön tiloissa oleva lämmin varasto. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on asunnon vieressä oleva katospaikka.

Sijainti on erinomainen! Alue tarjoaa upeat liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet. Muutaman sadan metrin päässä on keskuspuisto ja reilun kilometrin päässä Pirkkolan urheilupuiston palvelut. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, esim. juuri valmistuneissa tiloissa toimivat Kaarelanraitin päiväkoti ja peruskoulu. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat kävellen alle kilometrin päässä. Autolla kulkeminen on helppoa isojen teiden läheisyyden vuoksi ja julkisillakin pääset kätevästi esimerkiksi Helsingin keskustaan. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

425 000 €

3102 €/m2

Myyntihinta 425 000 €

Yhtiövastike 890,50 €

Hoitovastike 890,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiö on velaton. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Valokuituliittymän toteutus (Valokuitunen Oy), perusvesipumppaamoiden huolto, sadevesiviemäreiden huuhtelu, huippuimureiden vaihtoja, asuntokohtaisia LVIS-vikakorjauksia

2022

Ulkovalaistuksen uusiminen

2022

Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden jakotukkien tiivisteiden vaihto

2021

Vesivahingon korjaus hsto H

2021

Lämpökeskus uusittu

2009-2010

julkisivujen maalaus


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Käyttöiältään vanhimpien huippuimureiden ja radonimureiden vaihto, pihatien kunnostus ja kivituhkan lisääminen, julkisivujen puu-/vaneriosien kunnostus- ja maalauskorjauksia, talojen maalausurakan valmistelu, asuntokohtaisia LVIS-vikakorjauksia, porraskiveysten korjauksia (omatoimikorjaus), vesikattojen kuntoarvio

2025

Talojen julkisivumaalaus, Ilmastointihormien nuohous, palovaroittimien uusinta

2026

(Talojen julkisivumaalaus jatkuu tarvittaessa osassa taloja) Sähköautojen latauksen ed. muutokset

2027

2028

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kirjokivenpiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ilkka Kruusi p.040 7747347

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiö varasto ja väestönsuoja

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

4606m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

21296.0

Tontin vuokra-aika

2060-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kirjokiventie 3
00430, Maununneva, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.