Yhtiövastike

632,30 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan lähes kokonaan remontoituun perheasuntoon joka sijaitsee idyllisesti meren läheisyydessä. Tämä kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa modernia mukavuutta, käytännöllisyyttä ja kauniita yksityiskohtia vaativallekin perheelle. Asunnon avoin pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät tilasta viihtyisän ja avaran.

Alakerta

Astut sisään tilavaan eteiseen, jossa on reilusti tilaa perheen vaatteille ja kengille. Eteisestä on kulku ylelliseen kylpyhuoneeseen josta löytyy kahden sadesuihkun lisäksi upea sauna, suuri poreamme sekä wc-tilat. Saunassa on Tulikiven kiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt ilman kuumia ulkopintoja. Kylpyhuoneesta on suora pääsy terassille, mikä tekee vilvoittelusta tai vaunujen säilyttämisestä helppoa.

Suuret ikkunat avautuvat olohuoneesta suurelle vehreälle takapihalle ja olohuoneessa voit nauttia myös takkatulen lämmöstä.
Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle ja muille kalusteille. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu säästää lämmityskuluissa talvisin ja viilentää tarvittaessa kesällä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on kaunista suomalaista kalanruotopaneelia.

Olohuoneen toisessa päässä on avoin keittiö jossa on runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja kuten aamiaiskaappi, jääpalakoneellinen jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone sekä induktioliesi ja erillisuuni.

Olohuoneen toisella puolella tilasta on erotettu tyylikkäällä mustaraamisella lasiseinällä erillinen suuri makuuhuone. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaappi joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasiseinän voi helposti purkaa jos haluat muuttaa huoneen käyttötarkoitusta. Ikkunasinällä ja lasiseinällä on katossa verhokisko ja pimentävillä verhoilla huoneen saa tarvittaessa täysin pimeäksi.

Yläkerta

Yläkerrassa on monikäyttöinen aula esimerkiksi nuorisolle ja se toimii kakkosolohuoneena. Aulasta pääsee yläkerran parvekkeelle, missä voit kuivata pyykit kätevästi katseilta piilossa tai nauttia auringosta merellisessä tuulessa. Lisäksi yläkerrassa on kaksi suurta ja valoisaa makuuhuonetta, joista toisessa on puusepän tekemä kiinteä 140 cm parvisänky. Parvisängyn voi helposti purkaa. Molemmissa huoneissa on kiinteät liukuovikaapit, ja huoneet voi helposti jakaa kahdelle lapselle. Yläkerrasta löytyy myös juuri remontoitu wc, jossa on suihku ja tilat pyykkihuollolle.

Takapiha

Asunnon takapihalla on yli 100 m² terassi, jonne mahtuu iso sohvaryhmä, aurinkotuolit, leikkimökki, iso ruokailuryhmä ja vielä jää reilusti tilaa. Koko takapiha on aidattu, mikä tekee siitä turvallisen lasten leikeille. Nurmikolla on tilaa isolle trampoliinille ja vaikka futiksen pelaamiseen.

Tämä koti tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle meren läheisyydessä.
Ihanalle rantaraitille on vain noin 100m ja lähellä on myös lastenleikkipuisto, uimarannat ja pienvenesatama.

Tule ja ihastu tähän omakotitalomaiseen kauniiseen kotiin merelliseltä sijainnilta!

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377358
stefan@roof.fi

Pohjakuva

131 m2

6h+k+kph+s+p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

645 000 €

4924 €/m2

Myyntihinta 642 813 €

Velkaosuus 2 186 €

Yhtiövastike 632,30 €

Rahoitusvastike 69,30 €

Hoitovastike 563,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattavat korjaustiedot luettavissa kunnossapitohjelmasta


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS) Vuoden 2024 kunnossapidon periaateohjelman mukaisien toimenpiteiden kustannukset ovat arviolta koko yhtiölle n. 18 500 euroa. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS) Huoneistojen lämmityspattereiden uusiminen, Tiilikattojen pesu ja - suojakäsittely Huoneistojen sähkölämmityspattereiden vikaantuessa ne on uusittava. A, D, G, H ja P on jo uusittu. Ikkunoiden (n. 200 kpl), parveke- ja pihaovien (32 kpl) uusimisen suunnittelu Alkuperäisten pesu- ja löylyhuoneiden (7 kpl) sekä kylpyhuoneiden (8 kpl) kuntotarkastus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS) Ikkunoiden (n. 200 kpl), parvekeovien (6 kpl) ja pihaovien (16 kpl) uusiminen Lukituksen uusiminen Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl Julkisivujen puuosien huoltomaalaus yhteensä Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentunut. Lukitus kannattaa uusia suojattuun järjestelmään ovien uusimisen yhteydessä. Pihaviemärit ja salaojat painehuuhtelu noin 5 vuoden välein. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. Julkisivujen puuosissa on huoltomaalaustarve noin 5 vuoden välein.

Housing company

Housing company name

As Oy Espoon Nuottatie 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Matinkylän huolto Oy, Lasse Erjamo 09-804631

Yhtiön tilat ja varustelu

Tietoliikenne: Elisa Oyj 10 M

Energy class

D2018

Lot area

10011m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Nuottatie 8c
02230, Nuottaniemi, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.