omakotitalo, 6h,k,kph,s,2wc,khh,arkiet,saunarak:(tupa,kph,s),2at,ak

1 340 000 € • 227.0 m² • 5 903,08 €/m²

Niementie 28, 90460,
Oulunsalo, Oulunsalo

omakotitalo, 6h,k,kph,s,2wc,khh,arkiet,saunarak:(tupa,kph,s),2at,ak

Niementie 28, 90460, Oulunsalo, Oulunsalo

1 340 000 €

227 m² • 5 903,08 €/m²

Tontti

Oma

Kerroksia

Kokonaisuus, jollaista ei Oulusta tai ympäristökunnista muualta löydy. Koti, josta ei puutu mitään.

Tämä arvostetun arkkitehti Tapani Takkusen suunnittelema Lakka-kivitalo on valmistunut vuonna 2021 yli 3500m2 tontille meren rantaan. Kokonaisuuteen kuuluu yli 200m2 asuinrakennus, suuri lämmin autotalli varastoineen, kylmä autotalli autokatoksineen sekä erillinen pihasaunarakennus meren puolella. Rakennukset on toteutettu meren rantaan idylliseen vanhaan pihapiiriin, jossa yksityisyys ja rauha on taattu. Niin sisäpinnoissa- kuin ulkonakin toteutuu tavoiteltu estetiikaltaan hienostunut ja viimeistelty ote, unohtamatta arjen toimivuutta ja säilytystilojen riittävyyttä.

Tekniikaltaan sekä rakentamisen tasoltaan kokonaisuus on parasta, mitä rahalla käytännössä saa. Lämmitysmuotona on luonnollisesti kaikissa rakennuksissa maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto tapahtuu koneellisesti. Lisäksi maaviileä auttaa kesän helteillä pitämään asuintilat mukavana. Erillisen autotallin katolle on asennettu myös aurinkopaneelit.

Erittäin laadukkaat kiintokalusteet ovat Arkkikalusteen tähän kotiin räätälöimät, eikä kodinkoneissakaan ole säästelty, kuten ei muissakaan materiaali- tai kalustevalinnoissa. Kokonaisuuden kruunaa meren puolelta löytyvä erillinen piharakennus, josta löytyy tupa, kylpyhuone ja poikkeuksellisen upea sekä uniikki käsin veistetty hirsisauna henkeä salpaavan upeilla merinäköaloilla. Saunasta on mukava pulahtaa katetulle terassille asennettuun reilun kokoiseen poreammeeseen.

Autoille löytyy yli 40m2 lämmin talli leveällä nosto-ovella, autokatos tai kylmä yli 30m2 autotalli. Tilaa siis riittää varmuudella niin autojen- kuin tavaroidenkin säilyttämiseksi. Kaikki Niemenrannan palvelut kouluineen ovat aivan lähietäisyydellä ja lapsille on turvallinen koulumatka. Oulun keskustaankaan ei autolla mene kuin vajaa 20 minuuttia ja bussipysäkille ei ole pitkä matka.

Mikäli kaipaatte poikkeuksellista laatua ja sijaintia, jollaista ei muualla ole, ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

227 m²

6h,k,kph,s,2wc,khh,arkiet,saunarak:(tupa,kph,s),2at,ak

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

1 340 000 €

5903 €/m²

Myyntihinta 1 340 000 €

Kiinteistövero 1537

Muut kustannukset Kokonaissähkönkulutus noin 22 000kWh/vuosi (7hlö). Sis. kaikkien rakennusten lämmitys ja käyttösähkö. Hulevesi, jätehuolto, tietoliikennemaksu.