omakotitalo, 6h,k,khh,kph,s,3wc,2vh,aula +AK,varasto,liiteri

259 000 € • 161.0 m² • 1 608,70 €/m²

Sumeninrinne 6, 90840,
Haukipudas, Haukipudas

omakotitalo, 6h,k,khh,kph,s,3wc,2vh,aula +AK,varasto,liiteri

Sumeninrinne 6, 90840, Haukipudas, Haukipudas

259 000 €

161 m² • 1 608,70 €/m²

Tontti

Oma

Kerroksia

Kaunis, kodikas ja siistikuntoinen 5 makuuhuoneen omakotitalo vapautumassa Haukiputaan Asemakylältä. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Kiiminkijoen uima-/kalastusvesien tuntumassa ja nopeiden moottoritieyhteyksien varrella. Metsään rajoittuva OMA TONTTI on viihtyisä ja kooltaan 1372 m².

Tämä käytännöllisellä pohjaratkaisulla oleva koti on rakennettu 2007 ja yläkerran laajennus tehty 2018. Koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan ja on huolella pidetty, muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Lähellä oleva Osao ja juuri uudistettu Asemakylän koulu on kouluikäisten mieleen ja vain 20 minuutin ajomatka Ouluun kiinnostanee perheen aikuisia. Lähin päiväkoti on aivan koulun tuntumassa. Pihalla oleva talousrakennus sisältää autokatoksen ja varaston ja autotallia tai pihasaunaa haaveilevalle tiedoksi: rakennusoikeutta on vielä jäljellä! Kiinteistölle on vedetty valmiiksi etätyöläiselle valokuitumahdollisuus.

161 m² asuinrakennuksessa on toimiva pohjaratkaisu ja sisältää yhteisten tilojen lisäksi 5 tilavaa makuuhuonetta. Ensimmäisessä kerroksessa kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi sekä tilava aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc. Olohuoneesta on käynti terassille ja rauhoittavat metsämaisemat. Keittiö on olohuoneen välittömässä läheisyydessä sisältäen paljon kaappi- ja laskutilaa sekä paikan isommallekin ruokaryhmälle. Kodin lämmityksestä huolehtii keskeisellä paikalla oleva varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, lattioissa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys. Piha-alue on suojaisa ja painottuu metsän puolelle. Puun säilytykseen löytyy liiteri ja lapsille leikkimökki, pihalla on hyvin tilaa viettää vapaata perheen ja ystävien kanssa.

Tätä kotia esitellään pääasiassa yksityisesittelyin, jotta saat tutustua mahdolliseen tulevaan kotiisi ihan rauhassa! Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten.

Lisätiedot:
Maarit Nissilä, LKV
041 4678264
maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

1609 €/m²

Myyntihinta 259 000 €

Kiinteistövero 586.44

Muut kustannukset Käyttö- ja lämmityssähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi/7hlöä, mikä on keskimäärin 183 €/kk laskettuna keskim. pörssisähkön hinnalla (11snt/kWh sisältäen verot ja siirtomaksut). Takkaa ei ole juurikaan lämmitetty. Sähkönkulutushinta ja-määrä voi vaihdella merkittävistikin oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätehuoltomaksut kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lumiesteet ja talotikkaat asennettu 2007, liiteri ja leikkimökki rakennettu, kattoturvatuotteet asennettu 2017, eteisen lattia uusittu, yläkerta rakennettu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2021, terassi uusittu 2023, keittiön lattia uusittu, seiniä maalattu, kylpyhuoneen silikonit uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 2024.