Tontti

oma

Kerroksia

2

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka on täydellinen valinta esimerkiksi lapsiperheelle! Talo on suunniteltu huolella niin, että se tarjoaa tilaa ja mukavuutta arjen jokaiseen hetkeen. Sijainti Sipoonkorven Kansallispuiston laidalla on mahtava.

Alakerrassa odottaa avara ja valoisa olohuone, jonka kaunis takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Erillinen keittiö mahdollistaa rauhallisen ruoanlaiton, ja kodinhoitohuoneen kätevä uloskäynti helpottaa arjen askareita. Alakerrasta löytyvät myös tilava eteinen ja wc, jotka tuovat käytännöllisyyttä. Saunasta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä ja kylpyhuone tarjoaa lisää mukavuutta. Olohuoneen vieressä on lisäksi monikäyttöinen lisähuone, joka taipuu moneen tarpeeseen – olipa se sitten työhuone, leikkitila tai vierashuone.

Yläkerrassa sijaitsevat neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on valmiina kaapistot säilytystilaa varten. Yläkerrassa on myös kylpyhuone/wc sekä parveke, jolta avautuvat näkymät talon vehreälle pihamaalle.

Talo sijaitsee omalla 1385 m² omalla tontilla, jolta löytyy tilava terassi ja viihtyisä piha-alue, jossa perheen pienimmätkin voivat leikkiä turvallisesti.

Ladbo tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, jossa yhdistyvät kauniit luonnonmaisemat ja käytännölliset palvelut. Läheisyydestä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin harrastusmahdollisuudetkin, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen valinnan perheille. Alueen hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen sekä autoillen että julkisilla liikennevälineillä.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin ja sen upeisiin puitteisiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

590 000 €

2950 €/m2

Myyntihinta 590 000 €

Kiinteistövero 532,17

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 220,00 €

Jätehuoltokustannukset 35,00 €

Muut kustannukset 1.1.2024-27.10.2024 Ylin 4107 kWh, Alin 705 kWh Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

91-442-6-519

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kaavayksikkötunnus 09105903330003, Voimassa Kaavatunnus 753008 Tyyppi Hyv. tonttijaon muk. tontti Käyttötarkoitus AO-33 Erillispientalojen korttelialue Tonttijakotunnus 13119 Rekisteriala 1387 Rakennusoikeus 347

Kaava, m2

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(091-753008) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 29.8.1995 753R9511 Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla oleva asemakaava per. 28.10.2024 Landbon pientaloalueen asemakaavan muutos Suunnitelman kuvaus Landbon pientaloalueelle valmistellaan asemakaavan muutosta kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjausten mukaisesti.

Sijainti

Karhunevantie 47
00890, Landbo, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.