kerrostalo, 6h, k, kh, s, khh/wc, erill.wc, vh, lasit.p
698 000 € • 162.5 m2 • 4 295,38 €/m2
Haarlankatu 7,
33230,
Onkiniemi,
Tampere
kerrostalo, 6h, k, kh, s, khh/wc, erill.wc, vh, lasit.p
Haarlankatu 7, 33230, Onkiniemi, Tampere
698 000 €
162,5 m2 • 4 295,38 €/m2
Yhtiövastike
924,63 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Haarlankatu 7
Tee tarjous: Haarlankatu 7
Onkiniemen upeimmalta paikalta ihastuttavin Näsijärvi-näkymin!
Nyt tarjolla uniikki 162,5 m2 yksitasoinen 2.kerroksen hyvä pohjainen valoisa asunto. Asunnon pohjaratkaisu tuo vastinetta tilojensa ja avaruutensa kanssa tämän päivän toiveisiin. Huoneiston tämän hetkinen pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen, joka yhdistyy hyvin varusteltuun keittiön kanssa. Olohuoneen, keittiön, tv-huoneen ikkunoista ja upealta lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan vertaansa vailla olevista pohjoissuuntaan aukeavista Näsijärvi näkymistä!
Asunnon terassimainen lasitettu parveke on koko asunnon levyinen johon mahtuu useampi istuinryhmä, grilli ja vaikka sup-laudat ja on tilana käytettävissä myöhään syksyyn ja aikaisin keväällä ystävien ja perheen kanssa seurusteluun.
Huoneistossa on tällä hetkellä neljä-viisi makuuhuonetta ja olohuoneen vieressä äänieristävällä paljeovella varustettu elokuva-/musiikkihuone, joka helposti muunneltavissa makuuhuoneeksi.
Huoneiston kylpyhuone- ja saunaosasto tuovat sujuvuutta arjen askareisiin kahden suihkun myötä. Tämän kodin yhtenä hienona yksityiskohtana on paljon kaivattu erillinen tilava ja hyvin varusteltu kodinhoitotila, joka tuo helppoutta päivittäisiin askareisiin. Huoneistolla kodinhoitotilan yhteydessä wc ja myöskin erillinen wc.
Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa sekä asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Sijainti on mitä upein ulkoilulle kauniissa järvimaisemissa ja myös Elianderin rannan tarjoamista harrastuksista mm. uimisesta ja suppailusta. Venepaikat lähietäisyydellä veneharrastajille.
Asunnon kaupan yhteydessä mahdollista ostaa osakkeina kaksi autokatospaikkaa
mh.7500€ /kpl. Autopaikoissa mahdollista asentaa sähköauton latauslaite.
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto on valmistunut vuonna 2004. Yhtiö sijaitsee edullisella 5178 m2 Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2062, jonka maksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöön kuuluu 31 huoneistoa.
Tampereen keskustan monipuoliset palvelut tavoitat helposti kävellen tai pyörällä. Keskustaan pääset kätevästi myös raitsikalla. Lielahden kattavat palvelut ovat myös helposti tavoitettavissa.
Tervetuloa esittelyyn!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Hintatiedot
Velaton hinta
698 000 €
4295 €/m2
Myyntihinta 698 000 €
Yhtiövastike 924,63 €
Hoitovastike 780,00 €
Vesimaksu 0 oma mittari
Muut kustannukset Vesi laskutetaan neljä kertaa vuodessa takautuvasti (ilman ennakkomaksua). Autopaikka 30,00 €/kk. Sähkömaksu 1,67 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
sähköautojen latausinfran rakentaminen, parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus, IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö.
2022
parvekkeiden tarkastus, sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi.
2019-2018
yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue).
2018
paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä.
2017
julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena.
2014
peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. VUOSITTAIN TOTEUTETTAVAT HUOLTOTOIMENPITEET turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen, takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti), teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio, taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen, väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe.
2025
parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v.
2018
, paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.
2026
alk.), lukostojen uusiminen, katon kuntokartoitus, ed. tehty
2019
, energiatodistusten päivitys.
2026
2028
etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus .
2028
hissien turvapuhelimien päivitys, lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Susu Tossavainen Oy Kuohuntie 2 T 1, 36200 Kangasala puh. 041 318 5454 susu.tossavainen@isannointioy.fi www.isannointioy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät, autohallissa sijaitseva väestönsuojatila jossa sijaitsevat irtaimistovarastot, erillisessä ulkorakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone ja kiinteistövälinevarasto. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät kerrostalo C:n ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero sekä lastenvaunuvarasto. Pihassa yhtiöllä on 8 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
5178m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
23370.22 |
Tontin vuokra-aika |
2062-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Haarlankatu 7
33230,
Onkiniemi,
Tampere
